magazín

Kupujete nebo rekonstruujete nemovitost? Pozvěte si inspektora

Plánujete koupit nemovitost? Skryté vady a poruchy mohou v budoucnu přinést nemalé potíže. Zjistěte, co skutečně kupujete. Nechte si prověřit technický, stavební a energetický stav nemovitosti certifikovaným odborníkem. Co všechno služba "Inspekce nemovitosti" obnáší a proč se vám vyplatí?

Zjistěte skutečný stav nemovitosti

Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, nemusíte být na tak závažný krok sami. Rozhodnutí vám usnadní inspektor, který si nemovitost prohlídne. Tento odborník prověří stav, vypracuje rozpočet stavby a předpokládaných oprav nebo pasportizaci objektu. Inspektor vás seznámí se všemi vadami nemovitosti, vypracuje odborný posudek, na jehož základě můžete s kupujícím vyjednat odstranění vad nebo slevu z nákupu.

Inspekce nemovitosti se vyplatí i před rekonstrukcí

Chystáte se na rekonstrukci domu nebo bytu? Výsledky inspekce nemovitosti mohou sloužit také jako kvalifikovaný podklad pro zadání druhu oprav a úprav pro stavební firmu. Od inspektora získáte zprávu o stavu nemovitosti s vyčíslením potřebných nákladů.

Co vše prohlídka nemovitosti obsahuje?

Certifikovaný inspektor nemovitosti vás navštíví v předem domluveném termínu. Provede diagnostiku vlhkosti ve zdivu 1PP, 1NP + diagnostiku relativní vlhkosti vzduchu (RH).

Měření vlhkosti zdiva

Kontrola podlahového topení

Inspektor nemovitosti posoudí stav obvodových konstrukcí, podlah, povrchů omítek. Zaměří se na stav střešní konstrukce. Zejména u starší nemovitosti je vhodné posoudit stav nosné části krovu nebo ploché střechy. Přeměří vzdálenosti krokví aj.

Inspektor posoudí statiku stavby, prověří riziko vzniku plísní v interiéru, ale i sklepních prostorách. Projde si jednotlivé místnosti a zhodnotí kvalitu provedených prací na podlahách, oknech, dveřích, dlažbách a obkladech. Zreviduje elektroinstalaci, funkčnost vytápení nebo rozvodů vody.

Kontrola spádu balkonu

Zaměření koupelny před rekonstrukcí

Inspektor veškerá naměřená data ukládá do tabletu. Ze zaměření lze zpracovat rozpočet nákladů na případné budoucí opravy nebo pro porovnání ceny vytvořit tržní odhad ceny nemovitosti. Vy si tak budete jisti, kolik peněz navíc budete muset vynaložit a jestli se vám nákup nemovitosti vůbec vyplatí.

bydlinek Co získáte prověřením nemovitosti
Certifikovaný inspektor provede detailní kontrolu nemovitosti s ohledem na statiku, hydroizolaci, TZB, požární bezpečnost, úniky tepla apod. Výstupem pro klienta bude:

1. Report s popisem závad
2. Zaměření objektu využitelné k pasportizaci objektu
3. Rozpočet k předpokládaným opravám
4. Tržní ocenění nemovitosti

V rámci služby "Prověření nemovitosti" se lze domluvit na jednotlivých kontrolách. Například pouze na zaměření objektu, apod. Více informací a kontakt na certifikovaného inspektora nemovitosti najdete na adrese: https://kocimartin.cz/.

29.09.2022 | PR - redakce BYDLENÍ.CZ

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

<< Jak si vybrat kvalitní realitní kancelář? Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou >>

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

XELLA CZ | YTONG

Výrobce inovativního a ekologického stavebního materiálu, který v Česku patří mezi zavedené značky. Pod značkou YTONG vyrábí společnost Xella CZ pórobetonové tvárnice (obvodové stěny, příčky, překlady, obezdívky atd.), jež jsou vhodné pro stavbu rodinných domů a bytů, nebo jejich rekonstrukce.
Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Architektonická kancelář Křivka nabízí kompletní služby v oblasti architektonických a projekčních prací. Kancelář byla založena v roce 1990 Ing. arch. Lubomírem Křivkou.
IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

Prodej, konzultace a realizace v oborech stavebních izolací a zateplení budov (fasádní zateplovací systémy, izolace staveb a rozvodů topení, sanity a klimatizací)
Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Zjistěte skutečný stav nemovitosti

Inspekce nemovitosti se vyplatí i před rekonstrukcí

Co vše prohlídka nemovitosti obsahuje?

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ