Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, nemusíte být na tak závažný krok sami. Rozhodnutí vám usnadní inspektor, který si nemovitost prohlídne. Tento odborník prověří stav, vypracuje rozpočet stavby a předpokládaných oprav nebo pasportizaci objektu. Inspektor vás seznámí se všemi vadami nemovitosti, vypracuje odborný posudek, na jehož základě můžete s kupujícím vyjednat odstranění vad nebo slevu z nákupu. 

Inspekce nemovitosti se vyplatí i před rekonstrukcí

Chystáte se na rekonstrukci domu nebo bytu? Výsledky inspekce nemovitosti mohou sloužit také jako kvalifikovaný podklad pro zadání druhu oprav a úprav pro stavební firmu. Od inspektora získáte zprávu o stavu nemovitosti s vyčíslením potřebných nákladů.

 

Certifikovaný inspektor nemovitosti vás navštíví v předem domluveném termínu. Provede diagnostiku vlhkosti ve zdivu 1PP, 1NP + diagnostiku relativní vlhkosti vzduchu (RH). 

 

Inspektor nemovitosti posoudí stav obvodových konstrukcí, podlah, povrchů omítek. Zaměří se na stav střešní konstrukce. Zejména u starší nemovitosti je vhodné posoudit stav nosné části krovu nebo ploché střechy. Přeměří vzdálenosti krokví aj. 

Inspektor posoudí statiku stavby, prověří riziko vzniku plísní v interiéru, ale i sklepních prostorách. Projde si jednotlivé místnosti a zhodnotí kvalitu provedených prací na podlahách, oknech, dveřích, dlažbách a obkladech. Zreviduje elektroinstalaci, funkčnost vytápení nebo rozvodů vody.

  

 

Inspektor veškerá naměřená data ukládá do tabletu. Ze zaměření lze zpracovat rozpočet nákladů na případné budoucí opravy nebo pro porovnání ceny vytvořit tržní odhad ceny nemovitosti. Vy si tak budete jisti, kolik peněz navíc budete muset vynaložit a jestli se vám nákup nemovitosti vůbec vyplatí. 

 

V rámci služby "Prověření nemovitosti" se lze domluvit na jednotlivých kontrolách. Například pouze na zaměření objektu, apod. Více informací a kontakt na certifikovaného inspektora nemovitosti najdete na adrese: https://kocimartin.cz/.