Češi chtějí bydlet ve vlastním, ale bojí se hypotéky. Podle Srovnávače bydlení od Wüstenrotu je hypotéka výhodnější než pronájem

Podle aktuálního průzkumu finanční skupiny Wüstenrot více než 8 z 10 Čechů preferuje bydlení ve vlastním. Pořídit si byt či dům v osobním vlastnictví přitom plánuje polovina z nich, a to nejčastěji do 5 let. Čím dál více spoluobčanů má přitom obavy z dlouhodobého finančního závazku a uchyluje se do nájemních bytů. Wüstenrot porovnal měsíční náklady na hypoteční úvěr s výdaji za pronájem bytu v jednotlivých regionech. Výpočty nového projektu Srovnávač bydlení ukazují, že ve většině českých krajů je hypotéka výhodnější než nájemní bydlení.

Pro Čechy je jasnou volbou vlastnické bydlení – preferuje ho 85 % z nás. Téměř polovina (48 %) lidí, kteří plánují, že v budoucnu zakoupí nějakou nemovitost, tak zatím neučinila z finančních důvodů: buď mají obavy, že na hypoteční úvěr nedosáhnou, anebo se úvěrem vůbec nechtějí vázat. Poukázal na to aktuální průzkum finanční skupiny Wüstenrot.*

Porovnejte náklady na bydlení ve Srovnávači bydlení

„Ceny nemovitostí především ve velkých městech v poslední dekádě výrazně vzrostly, nejvíce v Praze a v Jihomoravském kraji. Dostupnost vlastního bydlení se v uplynulých dvou letech výrazně zhoršuje,“ uvádí Marian Holub, produktový manažer pro hypotéky finanční skupiny Wüstenrot. To je podle Holuba pravděpodobně i důvod obnovení zájmu o nájemní bydlení. Řada lidí má obavy z rostoucích splátek, nedostupnosti hypoték a dlouhodobého závazku. „Je však potřeba se na věc podívat komplexně a v dlouhodobém horizontu, srovnat si pravidelné výdaje za hypoteční úvěr a splátky za pronájem,“ nabádá Holub.

Wüstenrot v novém projektu Srovnávač bydlení postavil vedle sebe právě tyto dva parametry – náklady na hypoteční úvěr a náklady na pronájem v jednotlivých regionech. Ukazuje se, že v naprosté většině oblastí naší republiky je hypoteční úvěr finančně výhodnější, a to jak z pohledu měsíčních nákladů, tak z dlouhodobého hlediska. Více informací o projektu Srovnávač bydlení naleznete na w.cz/bydleni.

V některých regionech lze přitom průměrně velký byt, tedy asi 70 m 2 pořídit už kolem 2,5 milionu korun. Dvoumilionová hypotéka na 20 let pak zatíží rodinný rozpočet částkou zhruba 10 900 korun měsíčně. To je splátka zvládnutelná i rodinou se středními či nižšími příjmy. Zároveň může být mnohdy podobná, nebo dokonce nižší než náklady spojené s pronájmem odpovídající nemovitosti v dané lokalitě. „Je zjevné, že bydlení bude i do budoucna největší nákladovou položkou domácnosti, a je tedy potřeba na jeho zajištění myslet s předstihem. Čím dál důležitější roli bude hrát dostatečný objem vlastních úspor, který umožní dosáhnout na úvěr na bydlení. Optimálním finančním produktem, vhodným už i pro děti, je stavební spoření, kde navíc čerpáte i nezanedbatelný příspěvek od státu,“ komentuje situaci Holub.

Hypotéku nechceme nebo na ni nedosáhneme

Podle aktuálních dat společnosti Wüstenrot se každému druhému Čechovi, který by stál o vlastní bydlení, nedostává finančních prostředků. „Je důležité rozlišovat, zda se lidé bez dostatku finančních prostředků hypotékou vázat nechtějí anebo na ni nedosáhnou. Těch druhých je totiž více a s velikostí místa bydliště jejich podíl stoupá. Platí, že v čím větším městě žijete, tím je schopnost pořízení vlastní nemovitosti nižší. Tradičně specifickou pozici má v České republice Praha, která se stává nedostupnou i pro obyvatele s průměrnými a mírně nadprůměrnými příjmy,“ upřesňuje Holub. Nejčastěji by přitom dotazovaní chtěli pořídit vlastní bydlení do pěti (39 %), respektive dvou let (23 %), koupi ještě letos zvažuje 7 % oslovených.


Graf č. 2 – Proč jste dosud nekoupil/a nemovitost? (respondenti, kteří uvedli, že mají v budoucnu v plánu koupit nemovitost)
Ti, kdo nákup nemovitosti neplánují, ji v 72 % případů již mají, většina ostatních se nechce zadlužovat. Jedná se především o mladé lidi a občany s nižším vzděláním, u kterých je navíc vysoká pravděpodobnost, že na hypotéku nedosáhnou.

*Průzkum byl realizován prostřednictvím platformy Instant Research v dubnu 2019, na vzorku 1 050 Čechů ve věku 18–65 let.

Více informací je k dispozici na www.wustenrot.cz.

Tržiště zpráv | 25.06.2019

Tweet

Související témata

  • Hypoteční úvěry
  • Nové bydlení
  • Bydlení v novém
  • Tiskové zprávy

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • Hypotecnikalkulacka.cz

    Online nástroj Hypotecnikalkulacka.cz je určen všem zájemcům o hypotéku, kteří hledají možnost objektivního srovnání...

Hypoteční úvěry

  • Jak nepřijít o bydlení a střechu nad hlavou

    26.01.2021 - V dnešní době není složité dostat se do finančních potíží. Kvůli...

  • Podle čeho se porovnávají hypotéky?

  • Našli jste nemovitost svých snů? Kupte si ji!

  • Chcete bydlet ve vlastním? Tohle musíte splnit pro získání hypotéky

  • >> všechny články

Nové bydlení

  • 4+1 tipů pro snadné stěhování

    15.12.2020 - Se stěhováním často nastává hektické období plné zmatků....

  • top‘ rezidence Pomezí: Komfortní bydlení uprostřed zeleně

  • Pusťte se do stavby svépomocí! Odborníci vám poradí a spočítají spotřebu i cenu cihel Porotherm

  • Novinky v nabídce typových projektů NÁŠ DŮM pro rok 2020

  • Bydlení Schichtgründe charakterizuje BIM a zeleň na střechách domů i v okolí

  • >> všechny články

Bydlení v novém

  • Proč si na stěhování v Brně zavolat profesionální firmu

    02.11.2020 - Žijeme ve zrychlené době. Všichni hledíme, jak si věci usnadnit,...

  • Kvalitu vnitřního prostředí je potřeba řešit i ve stávajících stavbách

  • Všechny byty v Tulipa Třebešín jsou prodány, hlásí LEXXUS

  • Úpravna vody pomáhá v pivovaru Staropramen i v Tesle v Jablonné

  • V pražském Braníku vzniká bytový projekt Chytrého bydlení

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Práce z domova nebyla nikdy jednodušší. Slavia pojišťovna zavádí asistenční službu pro IT a elektroniku v domácnosti

    Tradiční česká Slavia pojišťovna reaguje na potřeby lidí více pracovat z domova a přichází na trh s unikátní IT a elektro...

  • U metra B Stodůlky vzniká rezidenční projekt Arcus City
  • Moderní bydlení je bydlení v klidu a tichu. Příčka z cihel HELUZ AKU KOMPAKT 21 broušená odhluční řádění dětí i hluk z kuchyně
  • Novoroční detoxikace i posílení organismu si žádají vodu
  • Nové rostoucí dětské stoly od značky Mayer CZ dbají na zdraví i kvalitu
  • Kachlová kamna můžete mít i vy - využijte naší akce do konce ledna!
  • Vizualizace zimní zahrady zdarma
  • Využití grafitového polystyrenu při zateplování domu
  • Ušetřete za vytápění až třetinu nákladů díky kvalitní izolaci domu
  • Sprchové zástěny ANNEA BLACK LINE od SanSwiss – krása jednoduchých linií a propracované funkčnosti
  • Indukční deska MORA VDIS 658 FF s automatickými programy
  • Zimní radovánky mohou mít následky, pečujte o sebe!
  • Všechny byty ve Viladomech Ořech jsou vyprodány, hlásí LEXXUS
  • Češi bourali v obou lockdownech prakticky stejně často, škody však byly na podzim vyšší
  • Planetu lze šetřit i pomocí kvalitní a ekologické izolace
  • Sprchové zástěny od SanSwiss pro jedinečné koupelny – radost z rozmanitosti
  • Rámové sprchové zástěny TOP-LINE a ECO-LINE jsou sázkou na jistotu
  • Sprchová vanička ILA od SanSwiss – unikátní design a funkčnost pro jedinečný zážitek ze sprchování
  • Sprchové a vanové zástěny EASY od SanSwiss – snadné a pohodlné sprchování i ve vaně
  • Sedm luxusních řadových domů na Praze 4 je právě v prodeji
  • Výměna ohřívače Quadriga, Quantum
  • Sprchové zástěny CADURA BLACK LINE od SanSwiss a dekor Shade – krása kontrastu a důmyslná funkčnost do vaší koupelny
  • Projekt společnosti Karlín Group a katolické církve láká kupce, prodáno je více než 50 procent bytů
  • Nový rozměr vašich úložných prostor se značkou HANÁK
  • Jak zjistit správnou výši nájmu? Ztrácet čas prohlížením inzerátů už nemusíte
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.