téma

Upravujete svou nemovitost? Ujistěte se, jakou daň zaplatíte

Na reality s rozumem VII.

Neznalost zákona neomlouvá. Je dobré, pokud nějakou nemovitost vlastníte, abyste si o daních vše potřebné zjistili. Zvláště pokud provedete jakékoliv úpravy na vašem pozemku nebo stavbě, ujistěte se o její výši, abyste předešli případné pokutě.

O dani z nemovitosti


Daň z nemovitosti  patří do skupiny majetkových daní. Povinnost platit je přímo odvozena od vlastnického vztahu k pozemku nebo stavbě. Zdaňovacím obdobím je jeden kalendářní rok a daňové přiznání se podává do 31. ledna následujícího roku.
 
Pokud dojde ke vzniku nové daňové povinnosti nebo ke změně okolností pro vyměření daně, jste povinni podat nové přiznání. Takovým případem může být například prodej garáže, rozšíření pozemku nebo přístavba.

Nakupujete-li reality, vždy se informujte o jejich skutečné rozloze, abyste později odváděli správnou daň. Potřebné informace se dozvíte z katastru nemovitostí, které spravuje příslušný katastrální úřad.

Čemu věnovat pozornost při podání daňového přiznání?


Vždy se soustřeďte na správnost uvedených údajů.  Uvádíme několik příkladů, kde je třeba dbát zvláštní opatrnosti.

Pozor na nadzemní patra! Vejde-li se vaše nadzemní přístavba do 60% spodní obývací plochy, pak je od daně zcela osvobozena. To se týká především podkrovního bydlení. Pokud ale nad váš dům, přistavíte další obytnou jednotku o stejných rozměrech, jedná se již o nadzemní patro a to se zdaňuje sazbou 0,75 Kč/m2.

Zvláštností je například stavba kůlny, zahradního domku nebo bazénu. Věděli jste, že za tyto stavby se také platí, pokud jejich plocha přesahuje 16 m2?

Rozhodli jste se oplotit pozemek? Dejte si pozor na to, jakým způsobem bylo oplocení provedeno. Daň se odvádí totiž i z plotu, který je trvale spojen se zemí pevným základem. V takovémto případě se stává nemovitostí a je s ní nakládáno v souladu se zákonem.

Pro ty, kdo se zajímají o alternativní energetické zdroje, bude určitě zajímavý fakt, že přejdete-li z pevných paliv na alternativní zdroje, máte po pěti letech nárok na osvobození od daně ze stavby.

Nemáte-li jistotu, jak to s vaší daní z nemovitosti je, podívejte se do zákona 338/1992 Sb., který daň z nemovitosti upravuje. Jedině tak předejdete nepříjemné pokutě od finančního úřadu.

Další články ze seriálu Na reality s rozumem:

1. Jak si vybrat kvalitní realitní kancelář?
2. Pronajímejte bez problémů
3. Prodáváte dům či byt? Jak stanovit cenu nemovitosti?
4. Faktory, které ovlivňují cenu vaší nemovitosti
5. Byt či pronájem? Toť otázka
6. Není metr jako metr
7. Starý dům, nebo novostavba? Díl 1.: Starý dům8. Starý dům, nebo novostavba? Díl 2.: Novostavba  
17.01.2013
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Starý dům, nebo novostavba? Díl 1.: Starý dům Není metr jako metr >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Legislativa a úřady
  • Realitní kanceláře
  • Financování bydlení
  • Téma
Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Jaký byl vývoj rezidenčního trhu v roce 2022 a jaký očekáváme výhled na rok 2023?

    28.02.2023 - Rezidenční trh byl v roce 2022 ovlivněn několika faktory, které...

  • Provize realitnímu makléři - vyplatí se ji zaplatit?

  • Jak z nápadu udělat perfektní projekt: Mít cit pro trh a nepodcenit přípravu

  • Kupujete nebo rekonstruujete nemovitost? Pozvěte si inspektora

  • Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou

  • >> všechny články

Magazín

  • Netradiční dveře pro každého
  • Dětské chytré hodinky - vyplatí se je koupit? Které vybrat?
  • 5 tipů na velikonoční světelné dekorace
  • Nová zelená úsporám Light
  • Výměnou plynového kotle ušetří desítky tisíc ročně
  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.