poradna

Mohu odstoupit od rezervační smlouvy?

Zdoj: Pixabay.com

Zdoj: Pixabay.com

Dobrý den, mohu odstoupit od rezervační smlouvy a nepodepsat kupní smlouvu, když jsem zjistila (následně), potřebné údaje k nahlédnutí do katastru nemovitostí, že jsou omezení vlastnického práva? Zahájení exekuce, Zástavní právo smluvní, Zástavní právo soudcovské, Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu. Rezervace nemovitosti je do 31. 1. 2015.  Děkuji za odpověď. Čtenářka Věra.

Na dotaz odpovídá Vladimír Zuzák z Maxima Reality:
Dobrý den. Byť jedna ze základních právních zásad říká, že smlouvy se mají dodržovat, tak to ve Vašem případě nelze aplikovat, protože to, co uvádíte, jsou zásadní právní vady nemovité věci, které brání jejímu převodu (prodeji). Při podpisu rezervační dohody Vám toto mělo být písemně sděleno. Za určitých podmínek by se souhlasem exekutora a přednostním vyplacením dluhů z kupní ceny byl převod na Vás (koupě) možný. Pokud jste však upozorněna na tak zásadní vady nebyla, jednoznačně můžete od smlouvy o rezervaci odstoupit. Výjimkou by mohl být případ, kdy by se jednalo o starší, plně uhrazené kauzy, které již zanikly a pouze nedošlo k jejich odstranění z katastru nemovitostí.  

Vladimír Zuzák
ředitel Maxima Reality 
09.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo? Proč je odměna realitního makléře zahrnuta do celkové kupní ceny? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Realitní kanceláře
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Musím platit provizi, když nebyla sepsána žádná dohoda?

    26.03.2019 - Prosím o radu. Zprostředkovatelka - nejedná se o realitní makléřku -...

  • V jaké chvíli složit peníze do úschovy k notáři?

  • Jak ověřit okolnosti peněz v úschově

  • Mobilní dům jako investice

  • Karel Bor: Developerům nyní doporučujeme navýšit počty investičních bytů

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • Chceme zrušit rezervační smlouvu

    20.07.2018 - Dobrý den, uzavřeli jsme rezervační smlouvu a to mimo obchodní prostory....

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • 3 nejčastější hypotéky, které si Češi berou

    14.05.2019 - Přibližně čtvrtina českých obyvatel má hypotéku. Vzali si ji...

  • Potřebujete peníze na vybavení či rekonstrukci? Víme, kde vám půjčí levněji než v bance

  • Proč to nezkusit? Popište příběh svého domova a hrajte o 25 tisíc

  • >> všechny články

Magazín

  • Plánujete vyměnit okna? Nedělejte to!
  • Nová jednotka odsávání zápachu Geberit DuoFresh
  • Vyhrajte hebký postelový pléd od Stella Ateliers
  • Soutěž o balíčky karetních her od značky DINO Toys
  • Jak na přírodní design dlažby a schodů?

  • >> všechny články

Tiskové zprávy

  • Největší realitní franšíza na světě zahajuje svou činnost v České republice
  • Velký jarní úklid se chystá již za měsíc, letos i s Gabrielou Koukalovou

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.