poradna

Mohu odstoupit od rezervační smlouvy?

Zdoj: Pixabay.com

Zdoj: Pixabay.com

Dobrý den, mohu odstoupit od rezervační smlouvy a nepodepsat kupní smlouvu, když jsem zjistila (následně), potřebné údaje k nahlédnutí do katastru nemovitostí, že jsou omezení vlastnického práva? Zahájení exekuce, Zástavní právo smluvní, Zástavní právo soudcovské, Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu. Rezervace nemovitosti je do 31. 1. 2015.  Děkuji za odpověď. Čtenářka Věra.

Na dotaz odpovídá Vladimír Zuzák z Maxima Reality:
Dobrý den. Byť jedna ze základních právních zásad říká, že smlouvy se mají dodržovat, tak to ve Vašem případě nelze aplikovat, protože to, co uvádíte, jsou zásadní právní vady nemovité věci, které brání jejímu převodu (prodeji). Při podpisu rezervační dohody Vám toto mělo být písemně sděleno. Za určitých podmínek by se souhlasem exekutora a přednostním vyplacením dluhů z kupní ceny byl převod na Vás (koupě) možný. Pokud jste však upozorněna na tak zásadní vady nebyla, jednoznačně můžete od smlouvy o rezervaci odstoupit. Výjimkou by mohl být případ, kdy by se jednalo o starší, plně uhrazené kauzy, které již zanikly a pouze nedošlo k jejich odstranění z katastru nemovitostí.  

Vladimír Zuzák
ředitel Maxima Reality 
09.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo? Proč je odměna realitního makléře zahrnuta do celkové kupní ceny? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Realitní kanceláře
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Do kdy musí makléř vyplatit částku z úschovy?

    27.05.2020 - Dobrý den, prosím vás, existuje časové vymezení, do kdy realitní...

  • Z jaké částky a v jaké výši se platí provize RK?

  • Převedení nemovitosti na třetí osobu jen se souhlasem?

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • Co se děje na realitním trhu? Poučme se z krize v roce 2009

    20.04.2020 - Nyní i v nejbližších týdnech budeme zažívat nejistotu, kterou lze...

  • Vyzkoušejte nový férový realitní portál CINCINK

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Našli jste nemovitost svých snů? Kupte si ji!

    22.06.2020 - V posledních dnech měl na pořízení vlastního bydlení náladu málokdo....

  • 3 způsoby, jak zařídit půjčku na rekonstrukci

  • Chcete bydlet ve vlastním? Tohle musíte splnit pro získání hypotéky

  • Jak sepsat seznam majetku v domě pro účely pojistky?

  • Byt versus dům - 7 kroků k rozhodnutí

  • >> všechny články

Magazín

  • Magický bambus
  • Všechno, co chcete vědět o růžích
  • Soutěž: Moje léto 2020
  • Soutěž: Aktivní léto se SodaStream
  • Soutěž o plážovou osušku VELUR

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.