poradna

Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo?

//cdn.bydleni.com/rimport/jv/1501/thumb_otaznik_rk1.jpg

Tentokrát v realitní poradně řešíme koupi družstevního bytu. Kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu? Na dotaz odpovídá pan Vladimír Zuzák z Maxima Reality.

Dobrý den,
u osobního vlastnictví nemovitosti lze zástavní právo zjistit jednoduše v katastru nemovitostí. Nikde jsem se ale nedočetl, kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu. Je to pouze v dokumentech příslušného družstva? Není to zneužitelné?
 
Narazil jsem na případ, kdy realitní společnost nabízela k prodeji družstevní podíl na byt a zároveň poskytla na tento podíl prodejci úvěr a přitom tato realitní společnost vůbec nevěděla, že již na tento podíl existuje jiné zástavní právo. Na družstevním podílu byla tedy dvě zástavní práva, která se překrývala a všichni věřitelé tedy nemohli být plně uspokojeni. To by se u osobního vlastnictví stát nemohlo.
Čtenář Martin
Dobrý den,
při každém převodu družstevního podílu je třeba požádat družstvo o 
aktuální písemné potvrzení, že na podílu neváznou dluhy, zástavní práva apod. Tím byste měli takové situaci předejít. Podle NOZ je družstevní podíl pojat nově jako věc movitá, byť nehmotná. Tudíž ji lze zastavit. Pro jistotu lze požádat kteréhokoli notáře o potvrzení, zda se věc (družstevní podíl) nenachází v rejstříku zástav.
Vladimír Zuzák
Maxima Reality 
 
bydlinekZeptejte se
Potřebujete také poradit s prodejem nebo nákupem nemovitosti?
Ptejte se v realitní poradně.
*Váš prostor k vyjádření:
*Jméno a příjmení:  
*E-mail:  
* povinná pole
26.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Kdy budu pobírat nájemné? Mohu odstoupit od rezervační smlouvy? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Financování bydlení
  • Poradna

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • Českomoravská stavební spořitelna, a.s.

    Českomoravská stavební spořitelna, a.s.

    Českomoravská stavební spořitelna, a.s., ve zkratce ČMSS, známá jako Liška. Největší stavební spořitelna v České republice. Od roku 1993 více než 7,6 milionu uzavřených smluv o stavebním spoření a přes milion poskytnutých úvěrů na bydlení. Téměř 2000 renomovaných obchodních zástupců.

Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Jsme povinni majitelům bytu tržní nájem?

    30.01.2018 - Dobrý den, moc bych chtěla poprosit o odpověď na dotaz. V loňském roce...

  • Prodávám byt. Kolik peněz skutečně dostanu?

  • Hypotéky zpomalují. Bude výsledkem zpomalení trhu nových bytů v Praze a Brně?

  • Jak probíhá proces pronájmu nemovitosti

  • Nákup nemovitosti jako investice do vlastního bydlení či podnikání

  • >> všechny články

Poradna

  • Jak opravit kapající kohoutek rychle, levně a vlastníma rukama

    17.01.2018 - Začala vám protékat páková baterie? Příčinou může být zrnko písku...

  • Jak vybrat vchodové dveře

  • Neproplacení pojistného plnění po vichřici? Příčinou mohou být pojistné podmínky

  • Přepis energií už není strašák: Zvládnete ho online. A změnou dodavatele můžete získat výhody

  • Jak vybrat tepelné čerpadlo a neutopit se v datech

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Kdyby to tak bylo možný aneb nejlepší spoření

    06.06.2018 - Tuhle písničku o touze proměnit v záložně pětku za dva měsíce ve...

  • Refinancovat hypotéku jde 12 i 24 měsíců dopředu, vyplatí se to právě teď

  • 3 způsoby, jak financovat rekonstrukci stávajícího bydlení + jejich výhody a nedostatky

  • Jak ušetřit v domácnosti

  • Soutěžte o tablet s Partnerskou půjčkou Cofidis

  • >> všechny články

Magazín

  • S technologií BOSS 5 bude vaše dlažba stále jako nová
  • Pečujte o svou zahrádku ohleduplně, i se škůdci lze bojovat ekologicky šetrným způsobem
  • Soutěž o plážovou osušku VELUR
  • Nábytek pro školáka vybírejte ještě před prázdninami
  • Soutěž: Život s domácími mazlíčky

  • >> všechny články

Tiskové zprávy

  • Největší realitní franšíza na světě zahajuje svou činnost v České republice
  • Velký jarní úklid se chystá již za měsíc, letos i s Gabrielou Koukalovou
  • Výstava Infotherma 2017: Obnovitelné zdroje smysluplně

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • Realitní kanceláře
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření
  • Zelená úsporám

Reality

  • Rodinné domy
  • Byty
  • Nové bydlení
  • Realitní kanceláře
  • Developeři
  • Na reality s rozumem

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Knihy

Tržiště zpráv

Virtuální prohlídky interiérů

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; fax: 532 154 452; info@bydleni.cz https://www.bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444; Fax.: 541 558 442

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2018 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.