poradna

Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo?

https://cdn.bydleni.com/rimport/jv/1501/thumb_otaznik_rk1.jpg

Tentokrát v realitní poradně řešíme koupi družstevního bytu. Kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu? Na dotaz odpovídá pan Vladimír Zuzák z Maxima Reality.

Dobrý den,
u osobního vlastnictví nemovitosti lze zástavní právo zjistit jednoduše v katastru nemovitostí. Nikde jsem se ale nedočetl, kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu. Je to pouze v dokumentech příslušného družstva? Není to zneužitelné?
 
Narazil jsem na případ, kdy realitní společnost nabízela k prodeji družstevní podíl na byt a zároveň poskytla na tento podíl prodejci úvěr a přitom tato realitní společnost vůbec nevěděla, že již na tento podíl existuje jiné zástavní právo. Na družstevním podílu byla tedy dvě zástavní práva, která se překrývala a všichni věřitelé tedy nemohli být plně uspokojeni. To by se u osobního vlastnictví stát nemohlo.
Čtenář Martin
Dobrý den,
při každém převodu družstevního podílu je třeba požádat družstvo o 
aktuální písemné potvrzení, že na podílu neváznou dluhy, zástavní práva apod. Tím byste měli takové situaci předejít. Podle NOZ je družstevní podíl pojat nově jako věc movitá, byť nehmotná. Tudíž ji lze zastavit. Pro jistotu lze požádat kteréhokoli notáře o potvrzení, zda se věc (družstevní podíl) nenachází v rejstříku zástav.
Vladimír Zuzák
Maxima Reality 
 
bydlinekZeptejte se
Potřebujete také poradit s prodejem nebo nákupem nemovitosti?
Ptejte se v realitní poradně.
*Váš prostor k vyjádření:
*Jméno a příjmení:  
*E-mail:  
* povinná pole
26.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Kdy budu pobírat nájemné? Mohu odstoupit od rezervační smlouvy? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Financování bydlení
  • Poradna

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • G SERVIS CZ, s.r.o.

    G SERVIS CZ, s.r.o.

    Společnost G SERVIS CZ, s.r.o. je nejvýznamnějším dodavatelem typových projektů rodinných domů v České republice. Nabízí 1100 projektových řešení rodinných domů (tradiční, moderní, pasivní či bungalovy) a zpracování individuálních projektů dle přání zákazníka.

  • Hypoteční banka

    Hypoteční banka

    Zabýváme se poskytováním hypotečních úvěrů. Poskytujeme hypotéky na byty v osobním vlastnictví, rodinné domy, pozemky, družstevní byty, rekreační objekty i přestavby a rekonstrukce. Nabízíme možnost poskytnutí americké hypotéky či pojištění hypotéky. Hypotéku lze vyřídit i přes internet.

  • CENTRAL GROUP a.s.

    CENTRAL GROUP a.s.

    Největší rezidenční developer a investor v ČR – za 23 let na trhu dokončil 151 rezidenčních lokalit a prodal více než 13.000 nových bytů, domů a parcel.

Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Certifikace nemovitostí: Nechte si prověřit nemovitost

    10.07.2017 - Primárním cílem certifikace nemovitostí je naplnění zákonné...

  • Realitka mu nevrátila zálohu, svých peněz se domohl až u soudu

  • Můžeme odstoupit od smlouvy?

  • Prodávám nemovitost. Jak na převod peněz?

  • LEXXUS Days se blíží - nabídku více než 1 300 nemovitostí a 45 projektů po celé Praze obohatí zahájení prodeje dalších nových projektů v rámci akce

  • >> všechny články

Poradna

  • Kalná nebo zelená voda v bazénu? Poradíme vám, jak se znovu vykoupat už za pár hodin

    03.08.2017 - Možná už se vám také stalo, že jste se po pár dnech na dovolené...

  • Prodejce prodal nesprávný výrobek. Kupujícímu tím zničil podlahu

  • Kdy je potřeba vyhotovit PENB?

  • Zapomeňte na watty, vybírejte dle lumenů

  • Řemeslník shrábl zálohu a přestal komunikovat. Vrácení peněz mu musel nařídit soud

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Co kryje pojištění domácnosti

    22.03.2017 - Pojištění domácnosti kryje vybavení bytu nebo domu. Pozor! Neplést s...

  • Jak se žije s tepelným čerpadlem v domě na horách

  • Ušetřete za energie s PENB

  • Ceny pojištění domácnosti a nemovitosti klesají

  • Mohu získat hypotéku? Seznamte se s reálnými případy

  • >> všechny články

Magazín

  • Řezno a jeho kamenný most
  • K létu patří fuchsie
  • Na víkendy do maringotky
  • Léto v podkroví? Zkušení ví, jak na to
  • Osvětlení interiéru v 5 bodech

  • >> všechny články

Tiskové zprávy

  • Výstava Infotherma 2017: Obnovitelné zdroje smysluplně

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Vytápění
    • Zdravé bydlení
  • REALITY
    • Rodinné domy
    • Byty
    • Bydlení v novém
    • Hypoteční úvěry
    • Financování bydlení
    • Realitní kanceláře
    • Developeři
    • Na reality s rozumem
    • Nabídka pro RK
    • Realitní poradna
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Jarní inspirace
    • Bydlení v zahradě
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Vybavujeme interiér
    • Rekonstrukce, revitalizace, zateplování
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Světy světla
    • Teplo v domě
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření
  • Zelená úsporám

Reality

  • Rodinné domy
  • Byty
  • Nové bydlení
  • Realitní kanceláře
  • Developeři
  • Na reality s rozumem

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Knihy

Tržiště zpráv

Virtuální prohlídky interiérů

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; fax: 532 154 452; info@bydleni.cz https://www.bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444; Fax.: 541 558 442

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2017 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.