poradna

Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo?

Tentokrát v realitní poradně řešíme koupi družstevního bytu. Kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu? Na dotaz odpovídá pan Vladimír Zuzák z Maxima Reality.

Dobrý den,
u osobního vlastnictví nemovitosti lze zástavní právo zjistit jednoduše v katastru nemovitostí. Nikde jsem se ale nedočetl, kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu. Je to pouze v dokumentech příslušného družstva? Není to zneužitelné?
 
Narazil jsem na případ, kdy realitní společnost nabízela k prodeji družstevní podíl na byt a zároveň poskytla na tento podíl prodejci úvěr a přitom tato realitní společnost vůbec nevěděla, že již na tento podíl existuje jiné zástavní právo. Na družstevním podílu byla tedy dvě zástavní práva, která se překrývala a všichni věřitelé tedy nemohli být plně uspokojeni. To by se u osobního vlastnictví stát nemohlo.
Čtenář Martin
Dobrý den,
při každém převodu družstevního podílu je třeba požádat družstvo o 
aktuální písemné potvrzení, že na podílu neváznou dluhy, zástavní práva apod. Tím byste měli takové situaci předejít. Podle NOZ je družstevní podíl pojat nově jako věc movitá, byť nehmotná. Tudíž ji lze zastavit. Pro jistotu lze požádat kteréhokoli notáře o potvrzení, zda se věc (družstevní podíl) nenachází v rejstříku zástav.
Vladimír Zuzák
Maxima Reality 
 
bydlinekZeptejte se
Potřebujete také poradit s prodejem nebo nákupem nemovitosti?
Ptejte se v realitní poradně.
*Váš prostor k vyjádření:
*Jméno a příjmení:  
*E-mail:  
* povinná pole
26.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Kdy budu pobírat nájemné? Mohu odstoupit od rezervační smlouvy? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Musím platit provizi, když nebyla sepsána žádná dohoda?

    26.03.2019 - Prosím o radu. Zprostředkovatelka - nejedná se o realitní makléřku -...

  • V jaké chvíli složit peníze do úschovy k notáři?

  • Jak ověřit okolnosti peněz v úschově

  • >> všechny články

Poradna

  • Výroba závitů pro začátečníky

    06.09.2019 - Bez závitů – tedy hlavně šroubů, matic a závitových tyčí...

  • Jak na rekonstrukci v paneláku

  • Jak vybrat zastiňovací techniku?

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Byt versus dům - 7 kroků k rozhodnutí

    14.10.2019 - Jedním ze životních milníků je pořízení vlastního bydlení. Na...

  • Hypotéka přes finančního poradce - opravdu jej potřebujete?

  • Jak si mladí lidé představují své bydlení? A za kolik si jej mohou pořídit?

  • 3 nejčastější hypotéky, které si Češi berou

  • >> všechny články

Magazín

  • Soutěž o kulmu na vlasy BaByliss Paris
  • Vyhrajte digitální hodiny s budíkem značky Sencor
  • Vyhrajte Knihu o pivu
  • Luxusní křesla MAYER 2019 - pracujte a relaxujte v pohodlí
  • Hypotéka přes finančního poradce - opravdu jej potřebujete?

  • >> všechny články

Tiskové zprávy

  • Největší realitní franšíza na světě zahajuje svou činnost v České republice
  • Velký jarní úklid se chystá již za měsíc, letos i s Gabrielou Koukalovou

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.