poradna

Jak zjistím, jestli je na družstevním podílu zástavní právo?

Tentokrát v realitní poradně řešíme koupi družstevního bytu. Kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu? Na dotaz odpovídá pan Vladimír Zuzák z Maxima Reality.

Dobrý den,
u osobního vlastnictví nemovitosti lze zástavní právo zjistit jednoduše v katastru nemovitostí. Nikde jsem se ale nedočetl, kde se zaznamenává zástavní právo k družstevnímu podílu. Je to pouze v dokumentech příslušného družstva? Není to zneužitelné?
 
Narazil jsem na případ, kdy realitní společnost nabízela k prodeji družstevní podíl na byt a zároveň poskytla na tento podíl prodejci úvěr a přitom tato realitní společnost vůbec nevěděla, že již na tento podíl existuje jiné zástavní právo. Na družstevním podílu byla tedy dvě zástavní práva, která se překrývala a všichni věřitelé tedy nemohli být plně uspokojeni. To by se u osobního vlastnictví stát nemohlo.
Čtenář Martin
Dobrý den,
při každém převodu družstevního podílu je třeba požádat družstvo o 
aktuální písemné potvrzení, že na podílu neváznou dluhy, zástavní práva apod. Tím byste měli takové situaci předejít. Podle NOZ je družstevní podíl pojat nově jako věc movitá, byť nehmotná. Tudíž ji lze zastavit. Pro jistotu lze požádat kteréhokoli notáře o potvrzení, zda se věc (družstevní podíl) nenachází v rejstříku zástav.
Vladimír Zuzák
Maxima Reality 
 
bydlinekZeptejte se
Potřebujete také poradit s prodejem nebo nákupem nemovitosti?
Ptejte se v realitní poradně.
*Váš prostor k vyjádření:
*Jméno a příjmení:  
*E-mail:  
* povinná pole
26.01.2015 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Kdy budu pobírat nájemné? Mohu odstoupit od rezervační smlouvy? >>

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Prodeje bytů klesly téměř o 60 %, ceny o 4 %, ukazuje průzkum ČBA a Dataligence

    24.04.2023 - Realitní trh si v roce 2022 a počátkem roku 2023 prochází značným...

  • Jaký byl vývoj rezidenčního trhu v roce 2022 a jaký očekáváme výhled na rok 2023?

  • Provize realitnímu makléři - vyplatí se ji zaplatit?

  • Jak z nápadu udělat perfektní projekt: Mít cit pro trh a nepodcenit přípravu

  • Kupujete nebo rekonstruujete nemovitost? Pozvěte si inspektora

  • >> všechny články

Poradna

  • Vyrobte si barevnou vázu ze zavařovací sklenice

    24.05.2023 - Přineste si domů jaro a rozveselte svůj stůl barevnou vázou, do...

  • Jak se zbavit hraboše polního

  • Jak se zbavit štěnic svépomocí

  • Jak zatočit s jarními alergeny

  • Jak se zbavit octomilek v kuchyni

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Do rekonstrukce bydlení nedávejte všechny úspory. Jaké možnosti financování máte?

    12.04.2023 - Financovat rekonstrukci bydlení není, při dnešních cenách, nic...

  • Kdy se vyplatí fotovoltaika na rodinný dům?

  • Nová zelená úsporám Light

  • Dá se ušetřit vytápěním klimatizací?

  • Fotovoltaika je dnes výhodnější než kdykoliv dřív

  • >> všechny články

Magazín

  • Vyhrajte sedací vak Smartdeco
  • Klidná dovolená s chytrým zámkem NUKI Smart Lock
  • Díky tvárnicím Ytong Lambda YQ je v rodinném domě během celého roku příjemné klima
  • Nová Unica: krásné vypínače, rámečky i vychytávky osvěží váš interiér
  • Dětské chytré hodinky - vyplatí se je koupit? Které vybrat?

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Na reality s rozumem

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.