téma

Jak financovat rekonstrukce domů a bytů II. - Program Bytový dům

Komerční banka pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek

Dnešní část cyklu o možnostech financování rekonstrukcí věnujeme jednomu z produktů Komerční banky, který pomůže zajistit finance na rekonstrukce, opravy a modernizace bytových domů. Banka připravila Program Bytový dům tak, aby ideálně pokrýval veškeré potřeby bytových družstev a společenství vlastníků jednotek od běžných oprav až po rozsáhlé rekonstrukce.

Díky Programu Bytový dům lze snadno a rychle získat finanční prostředky například na opravu střechy, zateplení domu, rekonstrukci výtahu nebo výměnu oken. Dlouhodobý úvěr umožní rozložit splácení dluhu na dostatečnou dobu tak, aby zbytečně nezatížil pokladnu společenství ani peněženku jednotlivých vlastníků bytových jednotek.

Úvěr bez zajištění

Na základě vyhodnocení žádosti je možné získat úvěr bez zajištění v přepočtu na jednu bytovou jednotku až do výše 300 000 Kč. Společenství vlastníků jednotek může získat úvěr zcela bez zajištění, bytové družstvo potom po předložení krycí blankosměnky. Předkládaná směnka je bez avalu představitelů družstva, tzn. nepřenáší na ně v případě problémů se splácením závazek družstva vůči bance.

V případě, že parametry financování překračují limity pro financování bez zajištění, je možné zajistit úvěr například zárukou od Českomoravské záruční a rozvojové banky.

Komerční banka navíc umožňuje stávajícím klientům financovat opravy a provoz bytového domu formou Profi úvěru a Profi úvěru FIX až do výše 1 mil. Kč, Povoleného debetu do 500 tis. Kč nebo Kreditní karty pro podnikatele do 200 tis. Kč bez zajištění a předkládání výkazů.

Státní podpora

Bytová družstva a společenství vlastníků jednotek mohou také využít podporu ze státních programů. I v letošním roce pokračuje program NOVÝ PANEL od ČMZRB, který nabízí dotace na opravy bytových domů. Dále lze podat žádost o dotaci na úsporu energie a obnovitelné zdroje bytových domů v rámci nového programu Ministerstva životního prostředí ČR Zelená úsporám.

Komplexní poradenství

V případě, že Společenství vlastníků jednotek či Bytové družstvo žádá o dotaci z fondu Zelená úsporám, lze splatit předčasně úvěr nebo jeho část z obdržené dotace a to bez jakýchkoliv poplatků.

Zkušení specialisté z Komerční banky vytvoří v rámci Programu Bytový dům návrh vhodného způsobu financování bytového družstva či společenství vlastníků jednotek s přihlédnutím na jeho aktuální potřeby a možnosti splácení. Komplexní zpracování, vyhodnocení žádosti o úvěr a jeho poskytnutí jsou zdarma, měsíční poplatek za správu úvěru činí 200 Kč.

Příklad*
SVJ v Českých Budějovicích se 44 bytovými jednotkami žádá o investiční úvěr s anuitním splácením na opravu střechy a zateplení domu.

Celková výše investice	4 000 000 Kč
Výše úvěru	3 200 000 Kč
Podíl vlastních zdrojů (např. 20 %)	800 000 Kč
Úroková sazba: pevná ve výši	5,4 % p. a.
Splatnost úvěru	12 let
Měsíční splátka anuity (za společenství)	30 243 Kč
Měsíční splátka na bytovou jednotku	688 Kč
Zajištění úvěru	bez zajištění (průměrná zadluženost na jednu bytovou jednotku = 3 200 000 / 44 = 72 727 Kč)

*Příklad má pouze informativní charakter včetně výše úrokové sazby.

Další články z cyklu o financování rekonstrukcí domů:

http://financovani.bydleni.cz/clanek/Jak-financovat-rekonstrukci-domu-a-bytu-I

03.08.2010 | redakce Bydlení.cz

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

<< Jak financovat rekonstrukce domů a bytů III. Jak financovat rekonstrukce domů a bytů I. >>

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

ROCKWOOL, a.s.

ROCKWOOL, a.s. patří do Skupiny ROCKWOOL – předního světového výrobce kamenné minerální vlny – dodavatele výrobků a systémových řešení, které vedou k zvýšení energetické účinnosti, požární odolnosti a zlepšení akustiky stavebních objektů. Kamenná vlna je přírodním materiálem, je recyklovatelná a šetrná k přírodě
IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

Prodej, konzultace a realizace v oborech stavebních izolací a zateplení budov (fasádní zateplovací systémy, izolace staveb a rozvodů topení, sanity a klimatizací)
HELUZ cihlářský průmysl v.o.s.

Společnost HELUZ cihlářský průmysl, v.o.s. patří mezi tři největší výrobce zdících systémů na našem trhu, jako jediná je ryze česká. Vyrábí kompletní stavební systém zahrnující obvodové i vnitřní cihelné bloky, včetně cihel s nejlepšími tepelněizolačními vlastnostmi na trhu řady HELUZ FAMILY 2in1 pro nízkoenergetické a pasivní domy anebo nepálených cihel HELUZ NATURE Energy pro zdravější mikroklima.
ABB s.r.o. Elektro-Praga

ABB s.r.o., Elektro-Praga je od roku 1993 součástí koncernu ABB, přední světové firmy v technologiích pro energetiku a automatizaci. Organizační jednotka Elektro-Praga, se sídlem v Jablonci nad Nisou, má v České republice 150letou tradici v oblasti výroby a prodeje spínačů a zásuvek pro domovní i průmyslové použití.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Komerční banka pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek

Hypotecnikalkulacka.cz

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ