Zlaté časy hypoték nekončí, ale pozor na budoucí splátky

Komentář Evžena Korce k cenové válce bank u poskytovaných hypoték

Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v České republice podle údajů Fincentrum Hypoindexu klesá již osmým měsícem a vše nasvědčuje tomu, že stávající rekordně nízká průměrná sazba 2,39 bude překonána i ve statistikách za měsíc říjen.

Děje se tak díky aktuální mimořádně intenzivní cenové válce některých bank, které chtějí díky svým akčním nabídkám získat větší tržní podíl.

„Levné hypotéky působí na prodej nových bytů více než blahodárně. Například za první tři čtvrtletí se v Praze prodalo 4250 bytů, což bylo o 23 procent více než loni. Vedle neustále doplňované nabídky takzvaných superlevných bytů a lepšící se ekonomické situace země za tímto nárůstem stojí právě levné hypotéky. Lidé věří v budoucnost, nebojí se zadlužit a investují do vlastního bydlení,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva tuzemského developerského lídra EKOSPOL, který dle počtu prodaných bytů vládne trhu v Praze a letos vytvořil český rekord, když prodal 250 bytů za jediný měsíc.
 
Evžen Korec však varuje před bezhlavým uzavíráním hypoték jen kvůli tomu, že jsou nyní tak nízké úrokové sazby. „Pokles sazeb nebude trvat donekonečna. Až banky ukončí své marketingové akce, je evidentní, že sazby začnou opět růst. Navíc hypotéky nejsou úvěrem na rok nebo dva, ale obvykle závazkem na několik desítek let. Během té doby se může stát cokoliv. Neustále probíhá ekonomický cyklus, růst ekonomiky střídá její pokles. Mění se ceny, ale i úrokové sazby. Do všeho ještě promlouvá inflace, která snižuje hodnotu peněz. A o půjčené peníze banka rozhodně nechce přijít, proto úměrně tomu bude hýbat i s úrokovými sazbami. Hypotéky jsou dlouhodobé úvěry a jejich držitel projde během té době hned několika refixacemi. U tak objemných úvěrů, jak jsou hypotéky, pak znamená každá desetina procenta úrokové sazby navýšená směrem nahoru navýšení měsíční splátky o stovky korun. Při vyšším navýšení úroků už můžeme hovořit i o tisících korunách měsíčně, což pak činí i desítky tisíc korun ročně a to už pak může znamenat vážný problém pro rodinné rozpočty. Z bankovních statistik je zřejmé, že procento takzvaných defaultních hypoték je stále stálé nízké a zatím neroste. Je však potřebné na tato úskalí neustále upozorňovat a předcházet tak budoucím potížím, či přímo finančním rodinným katastrofám,“ uzavírá Evžen Korec.

Tržiště zpráv | 23.10.2014

Tweet

Související témata

  • Financování bydlení
  • Nová výstavba
  • Bydlení v novém
  • Hypoteční úvěry
  • Nové bydlení
Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • EKOSPOL a.s. - prodej nových bytů Praha

    EKOSPOL a.s. je lídrem českého rezidenčního developmentu s tradicí 22 let na trhu a více než 9000 klienty. Staví a...

Financování bydlení

  • Šest důvodů, proč se vyplatí pořídit si fotovoltaiku

    23.06.2022 - Fotovoltaika zažívá v Česku nebývalý boom. V minulém roce bylo podle...

  • Tepelné čerpadlo jako nejšetrnější způsob vytápění

  • Bydlení v pronájmu vs. koupě vlastního bydlení v roce 2022

  • Omezení hypoték se blíží: Co to znamená pro zájemce o vlastní bydlení?

  • Ekologie zachrání i vaši peněženku. Jak ušetřit se zelenou hypotékou

  • >> všechny články

Nová výstavba

  • Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou

    09.08.2022 - V letošním roce se setkáváme s nejvyššími cenami veškerého zboží...

  • Proč by měla být udržitelná výstavba více než jen trend?

  • Bydlení Na Výšinách: Nové byty na Letné, bydlení s esencí svěžesti a kouzlem secese

  • Dřevostavby na klíč

  • BackYard Dejvice: Nový rezidenční projekt v Praze, který hledal inspiraci ve Velké Británii

  • >> všechny články

Bydlení v novém

  • Jak vybrat vhodnou popelnici k domu

    04.08.2022 - Koupili jste nebo postavili dům, máte ho zcela zařízený a jste...

  • Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM

  • Soutěž o kurz "Žijte ve své zahradě" s Ferdinandem Lefflerem

  • Mnoho variant - mnoho možností

  • Svůj byt již pod cenou neprodáte

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Walk-in zástěna DIVERA pro dokonalý vzhled Vaší koupelny

    Sortiment společnosti SanSwiss je nově doplněn o sprchové zástěny DIVERA, které nabízejí nadčasový design, vysokou kvalitu, schopnost...

  • Chcete proměnit svou kuchyň? Stačí několik vhodně zvolených kousků
  • Nízkoenergetické sruby na klíč
  • Chcete, aby digestoř pracovala efektivně? Věnujte pozornost správné instalaci odtahu
  • Wavin TreeTank podpoří výsadbu stromů ve městech
  • Léto ohrožuje vaše vlasy... Díky těmto tipům je budete mít stále krásné
  • Jak se vyhnout nepříjemnému vedru v bytě? Pořiďte si rezidenční klimatizaci
  • Postel jako obláček
  • Trh s bydlením letos potáhnou také rekonstrukce, celková investovaná částka do nich vzroste o 20 procent, tj. nejrychleji v Evropě
  • Udělejte si nejlepší kávu doma i v práci
  • 3 tipy, jak zútulníte svůj interiér
  • Vřetenová čerpadla jsou spolehlivým a úsporným řešením do velkých hloubek
  • Walk-in zástěna PUR od SanSwiss: Pohodlí do vaší koupelny
  • Jak se vaří v luxusních italských kuchyních?
  • Zvažujete koupi vysokotlakého čističe?
  • 5 tipů, jak vytvořit vysněnou spíž
  • Okrasné kameny se hodí nejen na skalku
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.