Jakým způsobem zrekonstruovat byt, abyste z něj měli největší užitek?

Bydlení v panelových bytech je stále naprostým základem života většiny českých obyvatel. Přesně proto se není čemu divit, že řada šikovných investorů používá tento fenomén ke zhodnocování svých financí. Koupili jste právě starší byt a plánujete na něm vydělávat? Víme, na co si musíte při rekonstrukci dávat pozor.

Rekonstrukce zvýší potenciální zisky

Ještě před samotnou rekonstrukcí si musíte uvědomit, pro jaké specifické účely plánujete budoucí byt využívat. Pokud v něm chcete sami bydlet, přece jen budete k celé otázce přistupovat trochu jinak, než pokud cílíte na dlouhodobý pronájem. Podobně rozdílný přístup si zaslouží i oblíbený krátkodobý pronájem v turisticky zajímavých lokalitách.

Krátkodobý pronájem

Nejdříve se pojďme podívat, na co si musíte dávat pozor v situaci, kdy plánujete používat byt jako prostředek krátkodobého pronájmu. V tomto případě musíte dbát hlavně na použití materiálů určených pro intenzivní používání – takzvané „heavy duty“ komponenty.

Naprostým základem jsou podlahy s nejvyšším stupněm odolnosti proti zátěži (přece jen po nich budou hosté jezdit s plnými kufry, chodit v botách a podobně).

V žádném případě nezapomínejte ani na plně omyvatelné malířské nátěry. Nebudeme si nic nalhávat – krátkodobí hosté umí být někdy pěkně divocí a nepořádní.

Nábytek volte spíše masivní a nevyhýbejte se odolné oceli. Varianty z dřevotřísky by se pod neustálým náporem velmi rychle rozbily.

Dlouhodobý pronájem

Tím se dostáváme k poněkud snadnější formě podnikání – dlouhodobému pronájmu. To samozřejmě platí pouze v situaci, kdy najdete spolehlivé a slušné nájemce.

V těchto ohledech nemusí být celý byt sestavený s důrazem na co nejvyšší odolnost jednotlivých komponentů. Zaměřte se spíše na elegantní vzhled a celkovou estetiku. Právě tato dvě kritéria pomáhají najít slušné a dlouhodobé zájemce. Navíc zajistí krásné fotografie do inzerátu.

Zde už přichází na scénu spolupráce s ověřenými bytovými architekty a návrháři, již vám pomohou naplánovat maximálně účelný a líbivý prostor. Nejdříve si nechte vypracovat grafický návrh na základě svých přání. Pořádně si jej prohlédněte a společně vychytejte všechny detaily. Až poté začněte s rekonstrukcí panelového bytu.

Vlastní bydlení

Koupili jste byt, v němž plánujete sami bydlet? Pak myslete na budoucnost. Plánujete v něm bydlet sami, nebo s partnerkou/rem? Chcete mít jedno, dvě, nebo snad tři děti? Chcete mít domácí zvířata? Toužíte po homeoffice?

Na všechna tato přání myslete ještě před rekonstrukcí a veškeré kroky adekvátně přizpůsobte. Není totiž nic horšího, než si zrekonstruovat bydlení a potom zjistit, že se vaše životní situace změnila a vy musíte jít bydlet jinam.

I v tomto případě platí, že je dobrou volbou spolupráce s bytovými architekty a návrháři.

Komplexní rekonstrukce na klíč

Asi nikdo z nás nechce přestavbou ztrácet příliš času, energie a peněz. Místo složitého shánění různých odborníků a řemeslníků se spolehněte na jednu ověřenou společnost, která provádí veškeré činnosti na klíč.

V tomto ohledu je populární volbou třeba firma STYL RE-rekonstrukce s.r.o. Tito zkušení odborníci již řadu let provádí rekonstrukce bytů v Praze, a to se všemi potřebnými kroky. Co vše umí?

Vše začíná návštěvou u vás doma a bezplatnou konzultací. Poté přijde na řadu podrobná architektonická studie a vytvoření návrhu budoucího vzhled interiérů. Vy jej buď odsouhlasíte, nebo navrhnete úpravy.

Dále očekávejte finální cenovou nabídku, smlouvu o dílu a samotnou realizaci. Ta potrvá od 4 týdnů do maximálně 3 měsíců. A výsledek? Nový byt přesně podle vašich přání.

Tržiště zpráv | 12.01.2024

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Less Mess storage

Pronájem skladovacích prostor pro soukromé osoby i firmy. Krátkodobý či dlouhodobý pronájem zabezpečených kójí v různých velikostech mohou občané využít při stěhování a k úschově věcí, pro které doma nemají místo (kola, lyže, sezónní věci). Firmy sklady využívají jako archiv a ke skladování obchodního zboží.
IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

Prodej, konzultace a realizace v oborech stavebních izolací a zateplení budov (fasádní zateplovací systémy, izolace staveb a rozvodů topení, sanity a klimatizací)
SCHNEIDER ELECTRIC CZ, s.r.o.

Schneider Electric je lídr v efektivním řízení energií. Dodává také produkty pro domovní elektroinstalace – vypínače, zásuvky, rozvodnice, jištění, kouřové hlásiče, kamery, zálohování, atd.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ