Brownfieldy ožívají. Zkvalitňují veřejný prostor a přinášejí i nové byty

The High Line v New Yorku. To je fascinující liniový park na západním Manhattanu, který v roce 2009 nahradil původní zásobovací nadzemní dráhu. Nevyužívaný industriální objekt se proměnil v zelenou promenádu se scénickými výhledy na řeku Hudson i mrakodrapy, která zdaleka neuchvátila jenom místní. Hojně se sem sjíždějí nadšenci z celého světa, nezřídka za uměleckým focením. Asi 2,5 kilometrů dlouhý visutý park na místě původní železnice se stal ukázkovou proměnou brownfieldu pro města po celém světě. Inspiraci v něm našly i pražské Vršovice.

Z New Yorku do Vršovic

Drážní promenáda a liniový park na místě bývalé železniční tratě spojí Vršovice a Strašnice. Na čtyřech kilometrech najdou Pražané nevšední prostor pro sport, rekreaci nebo zelenou dopravu. Zeleň se tady bude mísit s železničními prvky tak, jak je to k vidění na slavné High Line v New Yorku.

Industriální historie se na Drážní promenádě propojí s novou architekturou, stejně jako na místě dalšího vršovického brownfieldu, bezmála dvouhektarovém areálu Koh-i-noor. Společnost PSN tady vystaví moderní obytnou zónu v industriálním stylu. Zatímco doposud byl areál uzavřený, v budoucnu se otevře. Veřejné prostranství kolem Edenu také naváže na Drážní promenádu.

PSN v projektu Koh-i-noor vystaví asi 580 nových bytů, ale vzniknou tady i komerční plochy pro obchody a služby. Rozšíří možnosti nových rezidentů, stejně jako stávajících obyvatel Vršovic.

Foto: Architektonická studie Koh-i-noor Vršovice, zdroj: PSN, Jakub Cigler architekti

Vršovice, Modřany nebo Žižkov

Není to jenom Koh-i-noorka ve Vršovicích. PSN připravuje celou řadu rezidenčních projektů a velkolepých proměn. Jednu z nich reprezentuje projekt Vanguard Prague v pražských Modřanech, kde konverzí původní fabriky na letecké přístroje vzniká luxusní bydlení. Další je zasazena na pražském Žižkově, kde leží i sídlo PSN.

Foto: Rekonstrukce bytových domů Seifertova, zdroj: PSN, edit! Architects

Vedle rekonstrukce trojice činžovních domů na Seifertově ulici chystá PSN na Žižkově také transformaci impozantní historické budovy bývalé Mezinárodní telefonní a telegrafní ústředny. V souladu s aktuálními trendy na trhu realit tady vznikne asi 120 bytů určených k pronájmu, na Seifertově to bude 75 bytů k pronájmu.

„V tuto chvíli je poměr našeho portfolia přibližně 80 % prodej a 20 % pronájem. Do budoucna se toto procento ale určitě změní a podíl nájmů posílí. Především se budeme soustředit na přípravu a finalizaci stávajících projektů a rovněž na nákup zajímavých nemovitostí a pozemků, jež by se mohly v této době objevit na trhu. Takové jsme schopni díky dostatku kapitálu rychle koupit a následně přeměnit například na projekt s nájemním bydlením,“ přibližuje aktivity PSN Helena Hyánková, zástupkyně ředitele komerčních projektů.

S PSN se může proměnit i Vaše nemovitost!

Může to být bývalá fabrika, sklad i celý tovární areál, může to být klasický činžák, také komerční objekt, kancelářská budova, hotel, ale i pozemek. PSN kupuje!

Akviziční tým PSN nabízí pomocnou ruku všem vlastníkům zajímavých nemovitostí. Technický stav není tak důležitý jako potenciál, který PSN dokáže dokonale naplnit. S PSN bude o Vaši nemovitost dobře postaráno.

Bez provize, bez zdlouhavých procesů a zbytečných komplikací, naopak s veškerou administrativní a právní podporou. Takový je prodej nemovitosti se solidním partnerem s letitými zkušenostmi. Takový je prodej nemovitosti s PSN.

Tržiště zpráv | 15.07.2022

Související témata

PSN s.r.o.

Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí, Palác Dlážděná v historickém srdci Prahy nebo unikátní proměna původní modřanské továrny v luxusní lofty Vanguard Prague. To jsou architektonické skvosty, které reprezentují portfolio PSN. Tvoří ho více než sedmdesát exkluzivních nemovitostí v Praze, Pardubicích a Hradci Králové. Vévodí jim pražský Metronom. Jeho kyvadlo začalo na Letné odměřovat čas v roce 1991, právě v roce, kdy se začal psát i příběh společnosti PSN. Tak jako si Stroj času vybudoval během let pozici jedné z ikon Prahy, stala se společnost PSN ikonou pražského realitního trhu, s Metronomem jako nedílnou součástí loga.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

PSN s.r.o.

PSN s.r.o.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ