Brownfieldy ožívají. Zkvalitňují veřejný prostor a přinášejí i nové byty

The High Line v New Yorku. To je fascinující liniový park na západním Manhattanu, který v roce 2009 nahradil původní zásobovací nadzemní dráhu. Nevyužívaný industriální objekt se proměnil v zelenou promenádu se scénickými výhledy na řeku Hudson i mrakodrapy, která zdaleka neuchvátila jenom místní. Hojně se sem sjíždějí nadšenci z celého světa, nezřídka za uměleckým focením. Asi 2,5 kilometrů dlouhý visutý park na místě původní železnice se stal ukázkovou proměnou brownfieldu pro města po celém světě. Inspiraci v něm našly i pražské Vršovice.

Z New Yorku do Vršovic

Drážní promenáda a liniový park na místě bývalé železniční tratě spojí Vršovice a Strašnice. Na čtyřech kilometrech najdou Pražané nevšední prostor pro sport, rekreaci nebo zelenou dopravu. Zeleň se tady bude mísit s železničními prvky tak, jak je to k vidění na slavné High Line v New Yorku.

Industriální historie se na Drážní promenádě propojí s novou architekturou, stejně jako na místě dalšího vršovického brownfieldu, bezmála dvouhektarovém areálu Koh-i-noor. Společnost PSN tady vystaví moderní obytnou zónu v industriálním stylu. Zatímco doposud byl areál uzavřený, v budoucnu se otevře. Veřejné prostranství kolem Edenu také naváže na Drážní promenádu.

PSN v projektu Koh-i-noor vystaví asi 580 nových bytů, ale vzniknou tady i komerční plochy pro obchody a služby. Rozšíří možnosti nových rezidentů, stejně jako stávajících obyvatel Vršovic.

Foto: Architektonická studie Koh-i-noor Vršovice, zdroj: PSN, Jakub Cigler architekti

Vršovice, Modřany nebo Žižkov

Není to jenom Koh-i-noorka ve Vršovicích. PSN připravuje celou řadu rezidenčních projektů a velkolepých proměn. Jednu z nich reprezentuje projekt Vanguard Prague v pražských Modřanech, kde konverzí původní fabriky na letecké přístroje vzniká luxusní bydlení. Další je zasazena na pražském Žižkově, kde leží i sídlo PSN.

Foto: Rekonstrukce bytových domů Seifertova, zdroj: PSN, edit! Architects

Vedle rekonstrukce trojice činžovních domů na Seifertově ulici chystá PSN na Žižkově také transformaci impozantní historické budovy bývalé Mezinárodní telefonní a telegrafní ústředny. V souladu s aktuálními trendy na trhu realit tady vznikne asi 120 bytů určených k pronájmu, na Seifertově to bude 75 bytů k pronájmu.

„V tuto chvíli je poměr našeho portfolia přibližně 80 % prodej a 20 % pronájem. Do budoucna se toto procento ale určitě změní a podíl nájmů posílí. Především se budeme soustředit na přípravu a finalizaci stávajících projektů a rovněž na nákup zajímavých nemovitostí a pozemků, jež by se mohly v této době objevit na trhu. Takové jsme schopni díky dostatku kapitálu rychle koupit a následně přeměnit například na projekt s nájemním bydlením,“ přibližuje aktivity PSN Helena Hyánková, zástupkyně ředitele komerčních projektů.

S PSN se může proměnit i Vaše nemovitost!

Může to být bývalá fabrika, sklad i celý tovární areál, může to být klasický činžák, také komerční objekt, kancelářská budova, hotel, ale i pozemek. PSN kupuje!

Akviziční tým PSN nabízí pomocnou ruku všem vlastníkům zajímavých nemovitostí. Technický stav není tak důležitý jako potenciál, který PSN dokáže dokonale naplnit. S PSN bude o Vaši nemovitost dobře postaráno.

Bez provize, bez zdlouhavých procesů a zbytečných komplikací, naopak s veškerou administrativní a právní podporou. Takový je prodej nemovitosti se solidním partnerem s letitými zkušenostmi. Takový je prodej nemovitosti s PSN.

Tržiště zpráv | 15.07.2022

Související témata

PSN s.r.o.

Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí, Palác Dlážděná v historickém srdci Prahy nebo unikátní proměna původní modřanské továrny v luxusní lofty Vanguard Prague. To jsou architektonické skvosty, které reprezentují portfolio PSN. Tvoří ho více než sedmdesát exkluzivních nemovitostí v Praze, Pardubicích a Hradci Králové. Vévodí jim pražský Metronom. Jeho kyvadlo začalo na Letné odměřovat čas v roce 1991, právě v roce, kdy se začal psát i příběh společnosti PSN. Tak jako si Stroj času vybudoval během let pozici jedné z ikon Prahy, stala se společnost PSN ikonou pražského realitního trhu, s Metronomem jako nedílnou součástí loga.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

PSN s.r.o.

PSN s.r.o.

Když celý den v kanceláři, tak pohodlně

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ