Astrid Garden: moderní bydlení v srdci Dolních Holešovic

Pokud hledáte moderní a nadčasové bydlení v jedinečné pražské lokalitě, rezidenční komplex Astrid Garden je pro vás ideální volbou. Tento rezidenční komplex v Holešovicích kombinuje elegantní architekturu, promyšlené dispozice, dokonalou dostupnost a lokalitu plnou možností, která v posledních letech zažívá neustálý rozvoj. Byty jsou navíc ihned k nastěhování, což z nich dělá skvělou volbu pro ty, kteří hledají nový domov bez zbytečných prodlev.

Astrid Garden, UBM Development Czechia

Nadčasový bytový komplex s ekologickou certifikací

Astrid Garden je navržen mnohokrát oceněným architektonickým studiem Bogle Architects a pyšní se ekologickou certifikací BREEAM, která potvrzuje vysoký standard budov v oblasti udržitelnosti a šetrnosti k životnímu prostředí.

Komplex je charakteristický velkou mírou zeleně, jež produkuje kyslík, zadržuje oxid uhličitý, zabraňuje přehřívání střech, filtruje částice prachu a zabraňuje jeho víření. Zmírňuje tzv. efekt tepleného ostrova a redukuje výkyvy teplot mezi dnem a nocí. Vedle privátních zahrad a střešních teras je k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok s možností využití a pobytu ve společné venkovní zahradě.

S ohledem na korporátní strategii společnosti UBM Development Czechia "green, smart and more" je zařazena celá řada ekologických prvků. Pro zavlažování střech je k dispozici dešťová voda z akumulační nádrže. Jednotky v domech do ulice U Průhonu mají instalovanou rekuperaci pracující na systému zpětného získávání tepla z odváděného vzduchu, která snižuje náklady na vytápění. Výtahy v objektu jsou vybaveny rekuperací elektřiny.

Bydlení, které spojuje pohodlí a styl

Astrid Garden nabízí komfortní byty navržené s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Aktuálně jsou k dispozici zejména byty 1+kk, které jsou ideální nejen pro bydlení, ale také jako investiční příležitost. Prostorné a světlé interiéry, moderní design a výběr kvalitních materiálů zaručují, že bydlení v Astrid Garden je opravdovým požitkem.

K bytům je možné zakoupit parkovací stání, které se nachází v podzemní garáži.

Součástí komplexu jsou také pečlivě upravené zahrady, které vytvářejí klidné prostředí uprostřed pulzující metropole. V bytovém domě mohou vlastníci využít kolárnu s myčkou kol, dílnu pro rezidenty a společenskou místnost.

Astrid Garden

Astrid Garden, UBM Development Czechia

Dolní Holešovice: lokalita plná života a perspektiv

Dolní Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti a jsou synonymem pro moderní městský život. Tato čtvrť nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, galerií a kulturních akcí. Vzniká zde řada nových projektů, které z Dolních Holešovic vytvářejí vyhledávanou adresu pro bydlení i investice.

Díky vynikající dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra Prahy, ať už preferujete MHD, auto nebo kolo. Blízkost nábřeží Vltavy a parků nabízí možnosti pro sport a relaxaci v přírodě.

Ideální koupě s investičním potenciálem

Byty v Dolních Holešovicích dlouhodobě nabývají na hodnotě, což z nich činí ideální volbu pro ty, kteří hledají jistotu a stabilitu pro investování svých financí. Navíc nyní můžete využít dotované hypotéky s atraktivní úkovou sazbou 2,99 % na dva roky, což vám usnadní financování vašeho nového domova nebo investice.

Praktické příklady zhodnocení

Naši experti pro vás spočítali reálné příklady zhodnocení těchto bytů k lednu 2025:

Odhadovaná hodnota pronájmu:

Pokud je byt 1+kk kompletně vybaven, jeho pronájem se pohybuje mezi 21 000 až 22 500 Kč měsíčně, bez poplatků.

Modelový příklad financování:

Předpokládejme, že kupující žádá o hypoteční úvěr ve výši 3 000 000 Kč.
Při využití speciální nabídky developera na dotovanou hypotéku s fixací úrokové sazby 2,99 % na dva roky činí měsíční splátka přibližně 12 632 Kč.
Pokud zájemce nevyužije dotovanou hypotéku, při aktuální úrokové sazbě kolem 5,5 % ročně a době splatnosti 30 let činí měsíční splátka přibližně 17 000 Kč.

Zhodnocení investice:

Při pronájmu za 22 500 Kč pokryjete měsíční splátky hypotéky, a ještě vám zbýdou prostředky na pokrytí poplatků nebo další zhodnocení.

Astrid Garden získal 3. místo v kategorii "Rezidenční projekty většího rozsahu" v 26. ročníku prestižní soutěže "Best of Realty – Nejlepší z realit", které potvrzuje jeho výjimečnou kvalitu a design.

Více informací naleznete na webu Astrid Garden.

Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.

Tržiště zpráv | 05.02.2025

Související témata

LEXXUS NORTON

Jsme realitní kancelář zaměřující se na Prahu a blízké okolí. Už tři desetiletí sledujeme nejen trh s nemovitostmi, ale i trendy v bydlení, a tak jsme připraveni najít to pravé místo, které bude přesně odpovídat vašemu stylu a vkusu. Umíme pomoci také s prodejem nemovitosti a usnadnit celý jeho zdlouhavý proces. Specializujeme se zejména na rezidenční bydlení a novou výstavbu. Díky mnoha spokojeným klientům, ale také výborným vztahům a spoluprací s největšími pražskými developery, bankami a dalšími institucemi jsme si dokázali vybudovat dominantní postavení na českém trhu.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

LEXXUS NORTON

LEXXUS NORTON

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ