poradna

Úvěr na družstevní byt za 780tis. Kč

Dotaz: Mám stavební spoření v délce pět let na cílovou částku 260.000,- Kč a naspořeno 40% této cílové částky. V hotovosti mám 100.000,- Kč. Chtěl bych si koupit družstevní byt v hodnotě 780.000,- Kč. Jaké jsou mé možnosti? Jaké jsou podmínky, které musím splnit? Rád bych také věděl, jakou mám možnost získat družstevní byt v případě, že budu mít pouze 100.000,- Kč, protože stavební spoření patří jiné osobě.

Odpověď: Při popisu možností financování budu pro zjednodušení předpokládat, že pro získání úvěru nemáte k dispozici jinou nemovitost, jíž by bylo možno úvěr zajistit, a že můžete použít zmiňovanou smlouvu o stavebním spoření. Pokud byste měl pro zajištění úvěru k dispozici jinou nemovitost - byt ve vlastnictví či rodinný dům, bylo by úvěr možno získat za výrazně výhodnějších úrokových podmínek s nižšími splátkami a delší dobou splatnosti. Pro zpřesnění propočtu bychom potřebovali znát také informaci, u které stavební spořitelny je sjednána Vámi zmiňovaná smlouva o stavebním spoření. Pro zamýšlenou koupi můžeme vyřídit úvěr od stavební spořitelny s úrokovou sazbou 5,85% po dobu cca. 6 let. Následně by úroková sazba klesla na 5,0%. Obě uvedené sazby jsou garantovány na celou dobu splácení úvěru. Měsíční splátky úvěru by po dobu prvních cca. 6 let činily 5.050,- Kč, následně by splátka klesla na částku 3.800,- Kč na dobu dalších cca. 7 let. Úvěr je možno bez jakýchkoli sankcí splácet rychleji pravidelnými vyššími splátkami nebo mimořádnými platbami. Uvedené splátky jsou propočteny pro úvěr ve výši 500.000,- Kč, čímž by bylo možno vyšetřit Vaši vlastní hotovost např. na zařízení bytu. V případě potřeby nižšího úvěru ve výši 400.000,- Kč by uvedené splátky klesly o 1.000,- Kč v první fázi, resp. o 750,- Kč v druhé fázi splácení. Pro zajištění úvěru by bylo třeba dvou ručitelů. V případě, že byste neměl k dispozici Vámi uváděnou smlouvu o stavebním spoření, bylo by financování Vašeho záměru komplikovanější. Pro hladký způsob financování by v takovém případě bylo nejlépe mít k dispozici k zajištění úvěru nemovitost. V opačném případě bychom Vám byli schopni vyřídit - opět se zajištěním dvěma ručiteli - úvěr do výše 600.000,- Kč, což by s Vaší hotovostí na koupi bytu bohužel nestačilo. Co se týče příjmů potřebných pro získání úvěru, je jejich výše u žadatelů o úvěr i u ručitelů závislá na jejich rodinného stavu a počtu nezaopatřených dětí. Pro vyčíslení potřebných příjmů bychom tedy potřebovali znát uvedené informace. Za uzavření potřebných smluv o stavebním spoření a za poskytnutí úvěru si stavební spořitelna účtuje poplatek v celkové výši 1,5% až 2% z výše úvěru, tedy cca. 10 000,- Kč. Vyřízení úvěru jakožto i veškeré poradenství poskytuje náš server zcela bezplatně.
23.06.2004 | Tomáš Prčík
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Refinancování úvěru Úvěr na 1/2 rodinného domu >>

Související témata

  • Stavební spoření
  • Hypoteční úvěry
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Magazín

  • Netradiční dveře pro každého
  • Dětské chytré hodinky - vyplatí se je koupit? Které vybrat?
  • 5 tipů na velikonoční světelné dekorace
  • Nová zelená úsporám Light
  • Výměnou plynového kotle ušetří desítky tisíc ročně
  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Financování bydlení
  • Stavební spoření

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.