poradna

Refinancování úvěru

Otázka: Udělala jsem chybu - vzala jsem si úvěr u Komerční banky na koupi družstevního bytu, a ten je drahý (úroková sazba – je příliš vysoká, asi 11% měsíčně), takže splácím vysoké splátky. Napadlo mě, jestli by nebylo možné tento úvěr zaplatit levnějším úvěrem – s levnější sazbou a levnějšími splátkami?

Odpověď: Předčasné splacení Vašeho úvěru u KB levnějším úvěrem je v každém případě možné, za podmínky, že Vám byl tento úvěr poskytnut účelově právě na koupi družstevního bytu (nelze tedy refinancovat bezúčelový úvěr, i když jste prostředky z něj použila na úhradu ceny bytu) a za podmínky, že je dle úvěrové smlouvy s KB Váš úvěr možno předčasně splatit. Pro výběr nejvhodnějšího úvěru, který bychom Vám na refinancování Vašeho úvěru mohli vyřídit, je rozhodující, zda jej můžete zajistit zástavním právem k nemovitosti či nikoli. V případě, že k dispozici jinou nemovitost k zajištění úvěru nemáte, mohli bychom Vám nabídnout překlenovací úvěr s úrokem 5,85% p.a., u něhož by po dobu cca 5 až 6 let činila měsíční splátka 1.000,- Kč za každých 100.000,- Kč úvěru. Při výši úvěru 500.000,- Kč by tak měsíční splátky činily 5. 000,- Kč. Následně by po uplynutí uvedené doby splátky klesly na částku 750,- Kč za každých 100.000,- Kč úvěru; při výši úvěru 500.000,- Kč by tak činily 3.750,- Kč měsíčně na dobu dalších cca 8 let. Úvěr je kdykoli možno splácet rychleji mimořádnými i pravidelnými splátkami a k jeho získání by bylo zapotřebí ručení 2 ručitelů. V případě, že byste měli k dispozici nemovitost k zajištění úvěru, jsou možnosti refinancování velmi široké. Mohli bychom použít řadu úvěrů se splatností až 30 let se splátkou již okolo 2.800,- Kč měsíčně.

07.07.2004 | Tomáš Prčík

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

<< Účel úvěru Úvěr na družstevní byt za 780tis. Kč >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ