poradna

Kdy je potřeba vyhotovit PENB?

Dobrý den, možná se to ve vyhlášce 148/2007 ani v 78/2013 nepsalo, nebo jen nedokážu dobře rozklíčovat jazyk tohoto dokumentu, nikde jsem nenašel v jakém případě musím Průkaz energetické náročnosti budovy nechat vyhotovit...

Jsem majitelem domu, jehož rekonstrukce a přístavba byla zkolaudována v roce 1980. Teď je počítáno s další přístavbou, ale majitel se měnit nebude. Mám dva dotazy.
  • V jakém případě se pro potřeby řízení u stavebního úřadu zhotovuje PENB? Je rozsah přístavby nějak limitující pro to mít nebo nemít PENB? (velmi málo vstřícným SÚ nebyla tato otázka zodpovězena)
  • Je nutné vyhotovit PENB v případě převodu nemovitosti na syna, jednoho z možných budoucích dědiců?

 

Na dotaz odpovídá Ing. Tereza Plíšková,  energetický specialista ze společnosti oekoplan Czech Republic s.r.o.

Dobrý den,
vlastník nemovitosti musí mít PENB v těchto případech:

  • při výstavbě nových budov
  • při změnách budov větších než 25 % celkové plochy obvodového pláště budovy
  • při změně technický zařízení budovy, která ve výsledku znamená více jak 25 % úspory celkové spotřeby energie na provoz budovy
  • při prodeji budovy nebo její ucelené části (ideálně v den podpisu kupní smlouvy)
  • při pronájmu budovy


Níže konkrétně odpovídám na vaše otázky. Vše je uvedeno v zákoně 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Vyhláška 148/2007 ani 78/2013 Sb. se tímto nezabývá.

1. dle §7a odst. 1a) tohoto zákona je vlastník budovy mimo jiné povinen opatřit si PENB při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov. Větší změna dokončené budovy je změna dokončené budovy na více než 25 % celkové plochy obálky budovy. Tzn. pokud přístavba o které se zmiňujete např. zvětší plochu obálky budovy (tím se rozumí plocha obvodových stěn, podlah na terénu, oken a střech vytápěné části) o více než 25% původní plochy, měl by být PENB na tento typ rekonstrukce zpracován.

2. PENB je vyžadován při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Záleží tedy na tom, jakým způsobem bude převod nemovitosti na syna proveden. PENB musí být předložen při podpisu kupní nebo nájemní smlouvy. Jednotlivé případy, kdy musí být PENB zpracován jsou uvedeny v §7a, odst. 1 a 2) zákona 406/2000 Sb. o hospodaření energií.

 

Ing. Tereza Plíšková
energetický specialista
oekoplan Czech Republic s.r.o.
07.02.2017 | redakce Bydlení.cz
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Ve Slavkově u Brna stojí kancelářská budova budoucnosti Energeticky soběstačné domy jsou dostupnou realitou >>

Související témata

  • Energie
  • Financování bydlení
  • Izolační materiály
  • Poradna

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • LB Cemix, s.r.o.

    LB Cemix, s.r.o.

    Společnost LB Cemix patří mezi přední výrobce stavebních hmot a je dodavatelem špičkových zateplovacích systémů Cemix THERM s evropskou kvalitou. Široký sortiment fasádních materiálů nabízí nepřeberné množství různých variant realizace fasády. Značka Cemix je známá nejen v České republice, ale i v rámci středoevropského trhu.

  • ROCKWOOL, a.s.

    ROCKWOOL, a.s.

    ROCKWOOL, a.s. patří do Skupiny ROCKWOOL – předního světového výrobce kamenné minerální vlny – dodavatele výrobků a systémových řešení, které vedou k zvýšení energetické účinnosti, požární odolnosti a zlepšení akustiky stavebních objektů. Kamenná vlna je přírodním materiálem, je recyklovatelná a šetrná k přírodě

  • XELLA CZ | YTONG

    XELLA CZ | YTONG

    Výrobce inovativního a ekologického stavebního materiálu, který v Česku patří mezi zavedené značky. Pod značkou YTONG vyrábí společnost Xella CZ pórobetonové tvárnice (obvodové stěny, příčky, překlady, obezdívky atd.), jež jsou vhodné pro stavbu rodinných domů a bytů, nebo jejich rekonstrukce.

  • IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

    IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

    Prodej, konzultace a realizace v oborech stavebních izolací a zateplení budov (fasádní zateplovací systémy, izolace staveb a rozvodů topení, sanity a klimatizací)

Odebírat
newsletter

Energie

  • Modrozelené střechy: Chytré řešení pro města i rodinné domy s plochou střechou

    17.07.2025 - Klimatická změna není abstraktní pojem, ale reálná výzva, s níž se...

  • Nová sběrnice Smart Hub: Moderní řešení pro dálkové odečty v souladu s legislativou

  • Izolace, která ihned zvýší komfort vašeho bydlení

  • Dotace na nová okna jsou teď dostupné i pro běžné domácnosti

  • Tepelné čerpadlo: Budoucnost vytápění pro každou domácnost. Pro bytové domy je AC Heating rozdává ZDARMA

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Kdy se vyplatí investovat do nemovitosti a kdy raději vložit peněžní prostředky jinam?

    21.03.2025 - Investování do nemovitosti přináší jisté výhody a nevýhody....

  • Vyplatí se před zimou změnit dodavatele elektřiny? Připravte se na topnou sezónu efektivně!

  • Porucha po záruce. Vyplatí se víc prodloužená záruka v eshopu, nebo u pojišťovny?

  • Trendy ve stavebním spoření: Jak se změnila obliba stavebního spoření od začátku nového roku

  • Prémii až šest tisíc korun za sjednání stavebního spoření nabízí Raiffeisen stavební spořitelna

  • >> všechny články

Izolační materiály

  • Rozdělení foukaných izolací podle generací, aneb minulá, nová i budoucí generace foukané izolace

    23.06.2025 - Foukaná izolace Climatizer Plus je vylepšená varianta celulózové...

  • Máte půdu? A mohli bychom ji vidět? Rekonstrukce půdy od podlahy

  • Požírač hluku Wolf aneb Hluk už mi nevadí

  • Velké srovnání foukaných izolací. Na českém trhu je z čeho vybírat

  • Stropem utíká až polovina tepla. Zateplení je řešení

  • >> všechny články

Magazín

  • Z trouby rovnou na piknik: Cuketový quiche
  • Modrozelené střechy: Chytré řešení pro města i rodinné domy s plochou střechou
  • Soutěž o mušelínová ponča od značky Nelly
  • Nebojme se PVC: levná, odolná a komfortní podlaha pro rekonstrukce
  • Grilování bez hranic: Objevte svět chutí pod otevřeným nebem
  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Zdravé bydlení
  • Energie

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.