V České republice se málo staví a v Praze hrozí nedostatek bytů

Bydlení v Praze je stále atraktivní a v roce 2016 zde bylo prodáno 7 400 nových bytů, což je nejlepší výsledek za posledních pět let. Bohužel nových bytů bylo postaveno jen něco málo přes 5 000. Poptávka jasně převyšuje nabídku. Odborníci říkají, že snižující se počet bytů na trhu vidí jako zásadní problém, který navíc značně navýší prodejní cenu bytů. Čísla jsou toho důkazem. Na konci roku 2016 byla průměrná cena prodaných bytů v novém domě 58 500 Kč/m² bez DPH. Cena, za kterou se v prosinci prodávaly byty, dosáhla až na 64 000 Kč/m² bez DPH, což činí meziroční nárůst cen o neuvěřitelných 18%.

Proč developeři nestaví nové byty?

Důvody poklesu nabídky bytů nehledejte na straně developerů. Ti, zvláště v období vysoké poptávky, by chtěli prodávat co nejvíce. Tak kde je tedy zakopaný pes? Odborníci na developerské projekty říkají, že problém je na straně úřadů, které radikálně omezují a prodlužují povolování nových staveb. Není to ale jen chyba úřadů a přílišná opatrnost úředníků. Nedostatek nových bytů je dán i velmi komplikovaným procesem povolování staveb, který určuje zákon.

Připravovaný projekt Nad řekou v Hodkovičkách od developera FINEP

Podaří se novele zákona urychlit razítkový proces?

Novela stavebního zákona, která měla za úkol nastartovat české stavebnictví a dostat naši republiku z nelichotivého 130. místa ze 190 zemí světa v rychlosti povolování staveb, míří v dubnu ve sněmovně do třetího čtení. Jedním z hlavních bodů novely je spojení procesů územního řízení, stavebního povolení a řízení o vlivu na životní prostředí do jednoho společného procesu.

Odborníci však již nyní novelu kritizují a říkají, že stavebnictví to nijak nezrychlí. Novela si také vysloužila kritiku pro svoji rozsáhlost a již nyní padají názory, že ty největší problémy českého stavebnictví rozhodně nevyřeší. Novela zákona například nepřináší redukci orgánů, které je nutné kontaktovat a počet "razítek", jež se musí vyběhat je prakticky shodný jako doposud.

Je také paradoxní, že změna zákona ještě nebyla schválena, ale ministryně stavebnictví už píše další, zcela nový zákon. Kritici novely a rychlých změn také poukazují na fakt, že stavební úřady kolikrát pracují současně s několika verzemi zákona a pak se logicky celkový proces prodlužuje a často dochází i k zásadním chybám.

Připravovaný projekt Kaskády Barrandov od developera FINEP

Společnost FINEP nabízí k prodeji nové byty, domy a komerční prostory

I přes nepřízeň okolností společnost FINEP, která patří k nejsilnějším hráčům na trhu, připravila k prodeji pro rok 2017 řadu nových bytů, a to hned v pěti pražských lokalitách. V nabídce najdete nové byty v Britské čtvrti ve Stodůlkách, které vznikají v rámci pražského Západního města, za zmínku stojí i byty či domy v rezidenčním projektu Malý háj ve Štěrboholích či byty Nad přehradou v Hostivaři.

Oblíbený projekt Britská Čtvrť ve Stodůlkách – X. etapa

I v tomto roce získáte možnost koupit si byt v exkluzivní lokalitě Harfa Park ve Vysočanech nebo v oblíbeném Prosek Parku. FINEP také v letošním roce plánuje začít výstavbu developerských projektů v Praze 4 a 5 v lokalitách Barrandova a Hodkoviček.

Tržiště zpráv | 02.05.2017

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Less Mess storage

Pronájem skladovacích prostor pro soukromé osoby i firmy. Krátkodobý či dlouhodobý pronájem zabezpečených kójí v různých velikostech mohou občané využít při stěhování a k úschově věcí, pro které doma nemají místo (kola, lyže, sezónní věci). Firmy sklady využívají jako archiv a ke skladování obchodního zboží.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ