Prodeje nových bytů po prvním pololetí - nejvíce se prodává v Praze 9, koncentrace trhu pokračuje

Nejvíce nových bytů v Praze se v letošním roce zatím prodalo v městském obvodě Praha 9. Ta spolu s Prahou 10 a Prahou 5 tvoří trojku nejprodávanějších oblastí, které v letošním roce stáhly více než 78 % celé pražské poptávky. Vyplývá to z nejnovější analýzy přední české developerské společnosti EKOSPOL, která dlouhodobě sleduje všechny developerské projekty na pražském trhu.

Celkový počet prodaných nových bytů v celé Praze dosáhl za první pololetí letošního roku hodnoty 2369. To je přibližně o 36 % více, než za stejné období loňského roku. Při pohledu na graf prodejů podle jednotlivých městských obvodů jsou patrné obrovské rozdíly mezi jednotlivými lokalitami a výrazný náskok tří nejprodávanějších.

Prodeje nových bytů v Praze dle městských obvodů
v prvním pololetí 2013

„Pokud bychom sečetli prodeje nových bytů ve třech nejprodávanějších městských obvodech, dostaneme se k číslu 1864. To představuje zhruba 79 % všech letošních prodejů. Poptávku tedy nadále stahují oblasti s tzv. superlevnými byty a tento trend neustále sílí,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL.

Nejprodávanější lokality jsou Horní Měcholupy, Zličín a Libeň
Při srovnání jednotlivých katastrálních území z hlediska prodejnosti zatím suverénně vedou Horní Měcholupy následované Zličínem, tedy lokality, kde je nabídka cenově dostupných bytů nejvyšší. V TOP10 nejprodávanějších katastrálních území pak mají z tzv. superlevných lokalit své zastoupení ještě Kyje, Uhříněves a Letňany.

Zajímavé je postavení Libně, Stodůlek a Vysočan mezi pěti nejprodávanějšími lokalitami. Jedná se o lokality, kde se prodává velké množství developerských projektů v různých stádiích realizace, doslova jeden vedle druhého. I když tyto projekty většinou nedosahují tak dobré relativní prodejnosti a řada z nich je dokonce již zkolaudována a stále není vyprodána, celkové absolutní číslo prodaných bytů je logicky velmi vysoké. Spíše než prodejním úspěchem několika málo projektů je to ale dáno velkou nabídkou v desítkách projektů, kde se v každém prodá jen část bytů.

„Dosavadní výsledky ukazují, že trh nemovitostí během posledního roku doznal velkých změn z hlediska chování kupujících. Po spuštění cenové války vloni na podzim inklinují dnešní kupující především k bytům prodávaným v cenovém rozmezí 35 – 45 tisíc korun za metr čtvereční vč. DPH a stoupá podíl bytů kupovaných za účelem investice nebo zajištění na stáří. Odhaduji, že v cenové relaci do 50 tisíc korun za metr čtvereční vč. DPH bude realizováno přibližně tři čtvrtiny všech letošních prodejů,“ vypočítává Evžen Korec.

15 nejprodávanějších katastrálních území v Praze
v prvním pololetí 2013

EKOSPOL je letos jedničkou na trhu, prodal již 400 bytů
Vynikající prodejnost cenově dostupných bytů potvrzují i prodejní výsledky společnosti EKOSPOL. Za první pololetí letošního roku totiž našlo majitele již 398 bytů z její nabídky. To je jen o 44 bytů méně, než činily prodeje této společnosti za celý loňský rok. A podle dostupných dat je to také nejvíce ze všech developerů v letošním roce!

„Cílem, který jsme si na začátku roku stanovili, bylo prodat letos 500 – 600 bytů. Dnes můžu říci, že jsem si jistý, že tento cíl bude nejen splněn, ale velmi pravděpodobně i překonán. Jen ve dvou našich lokalitách v Kyjích a v Měcholupech jsme už letos prodali přes 330 bytů a do prodeje připravujeme další etapy. A současné příznivé ceny udržíme,“ uzavírá Evžen Korec.

Tržiště zpráv | 17.07.2013

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

EKOSPOL a.s. - prodej nových bytů Praha

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ