Jak na rekonstrukci bytového domu

Bydlíte ve starém bytovém domě a vidíte jak se technický stav baráku rapidně zhoršuje? I přes vaši maximální péči stavební materiály stárnou a doléhají na ně různé negativní vlivy. Problémy starých bytových domů se jen tak sami od sebe nevyřeší, naopak čím déle necháme dům postupně chátrat, tím náročnější rekonstrukce bude, proto opravdu nedoporučujeme opravu oddalovat. V tomto článku vám dáme užitečné tipy a rady jak začít s rekonstrukcí a kdo vám s ní může pomoct. Je tedy nejlepší čas vrhnout se do rekonstrukce

Jaké jsou druhy rekonstrukce?

Existují dva druhy rekonstrukce a tím jsou částečná a celková. Jak už nám prozrazuje název, částečná rekonstrukce je oprava jen nějaké části bytového domu, například rekonstrukce fasády nebo střechy za účelem snížení celkových finančních nákladů za vytápění. Pokud máme však problém s nekončící vlhkostí z důvodu nekvalitně postavených zdí při prvotní stavbě nebo problém s izolačními vlastnostmi doporučujeme celkovou rekonstrukci. Jde tedy o kompletní rekonstrukci celého domu a můžeme tak říct, že po takové rekonstrukci bydlíme v novém, moderním a komfortním domě.

S čím začít?

Před tím než se vrhneme do samotné rekonstrukce je potřeba důkladně promyslet zásadní body. Tento postup je velmi zdlouhavý a složitý, proto doporučujeme zajistit si odbornou pomoc, která je schopná nám se vším pomoci. V dnešní době existuje velké množství stavebních firem s letitými zkušenostmi, které se věnují rekonstrukci domu od úplného začátku. Pokud tedy nemáte žádné zkušenosti s jakoukoli rekonstrukcí, vyhněte se opravě svépomoci, protože by po pár letech mohl přijít opět ten samý problém jako byl doposud a bude potřeba provést rekonstrukci znovu. I když se budete snažit ušetřit peníze za stavební firmu, časem se vám tato investice vrátí. Stavební firma odvede kvalitní práci a nebudete muset do budoucna řešit další opravy. Takže když to shrneme je lepší investovat jednou větší částku než několik o trochu menších.

Vytvoření stavebního programu

V první řadě je potřeba vytvořit si stavební program. Zde by mělo být uvedeno, jak bude dům vypadat, jak velké budou místnosti, co je potřeba zrekonstruovat a podobně. Jde tedy o celkové naplánování rekonstrukce.

Zjištění technického stavu bytového domu

Nechte si od odborníků zjistit technický stav celého baráku. Díky zjištění technického stavu a podmínek se můžete rozhodovat, jaký bude další postup. Vaše plány mohou být ovlivněny díky polohám nosných zdí, velikostí místností a podobně.

Dokumentace

Stejně jako u každých větších stavebních zásahů je i u rekonstrukce potřeba důkladné projednání s úřady a zajištění všech potřebných dokumentů před zahájením samotné rekonstrukce. Nezapomínejte tedy na důležité dokumenty jako je stavební povolení, dokumentace o územním rozhodnutí, dokument o vytvoření projektu ke stavebnímu povolení a provedení stavby.

www.mirascz.eu

Tržiště zpráv | 12.11.2020

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

wienerberger

Skupina wienerberger je součástí nadnárodního koncernu Wienerberger Ziegelindustrie AG, který představuje největšího světového výrobce cihel a současně lídra v produkci pálené střešní krytiny v Evropě . Skupina působí ve více než 26 zemích světa. V roce 2019 společnost wienerberger oslavila 200 let výročí od svého založení.
XELLA CZ | YTONG

Výrobce inovativního a ekologického stavebního materiálu, který v Česku patří mezi zavedené značky. Pod značkou YTONG vyrábí společnost Xella CZ pórobetonové tvárnice (obvodové stěny, příčky, překlady, obezdívky atd.), jež jsou vhodné pro stavbu rodinných domů a bytů, nebo jejich rekonstrukce.
ROCKWOOL, a.s.

ROCKWOOL, a.s. patří do Skupiny ROCKWOOL – předního světového výrobce kamenné minerální vlny – dodavatele výrobků a systémových řešení, které vedou k zvýšení energetické účinnosti, požární odolnosti a zlepšení akustiky stavebních objektů. Kamenná vlna je přírodním materiálem, je recyklovatelná a šetrná k přírodě
SCHNEIDER ELECTRIC CZ, s.r.o.

Schneider Electric je lídr v efektivním řízení energií. Dodává také produkty pro domovní elektroinstalace – vypínače, zásuvky, rozvodnice, jištění, kouřové hlásiče, kamery, zálohování, atd.
IZOLTECH s.r.o. - technické izolace a zateplení budov

Prodej, konzultace a realizace v oborech stavebních izolací a zateplení budov (fasádní zateplovací systémy, izolace staveb a rozvodů topení, sanity a klimatizací)

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ