Dnešní doba nahrává levnému bydlení

Nový projekt developerské společnosti BEMETT, a.s. v Jesenici u Prahy.

Developerské společnosti, které nabízejí zajímavé a cenově přiměřené projekty, nemají s jejich prodejem velké problémy. Společnost BEMETT, a.s., jíž se daří prodávat veškeré byty v projektech nejpozději do dvou měsíců po kolaudaci, právě přichází na trh s dalším projektem v současné době nejlevnějších nových bytů v Jesenici u Prahy.

„Sázíme na cenově dostupné bydlení nejen pro mladou generaci, které podle našich průzkumů na trhu momentálně schází. Proto přicházíme s novinkou v podobě levného bydlení v Jesenici u Prahy. Průměrná cena bytů je zde 32 tis. Kč/m2, a to včetně DPH. Vracíme ceny našich bytů na úroveň roku 2006 a splňujeme tak již nyní prognózy, které predikovaly meziroční snížení cen v nových projektech o 20 % až pro závěr roku,“, uvedl David Tisoň, místopředseda představenstva společnosti. Úspěšné budou podle Davida Tisoně pouze projekty, které se něčím odlišují: cenou, kvalitní lokalitou s dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou nebo moderním nízkoenergetickým či pasivním standardem.

V případě projektu Jesenice II. bylo snížení ceny bytů dosaženo důslednou optimalizací nákladů a spoluprací s osvědčenými projektanty a silnou stavební firmou, jež byla schopna včas promítnout požadované slevy také vůči dodavatelům stavebních materiálů. Financování celé výstavby bude zajištěno vlastními prostředky BEMETT, a.s., a dodavatelským úvěrem stavební firmy Konstruktiva Branko, a.s. Za účelem realizace tohoto projektu vzniklo konsorcium obou společností. „V minulosti jsme společně úspěšně zrealizovali tři bytové projekty čítající 273 bytů (Rudná u Prahy – lokalita „Obchodní“, Jesenice u Prahy – lokalita „Mladíkov“ a Praha 10 – Uhříněves – lokalita „V Kuťatech“) o celkovém objemu 670 mil. Kč. To vše je pro klienty zárukou včasného a především kvalitního dokončení celé stavby,“ doplňuje David Tisoň, místopředseda představenstva BEMETT, a.s.

K současné situaci na trhu bydlení se vyjádřil také Filip Endal z poradenské agentury Deloitte, která zpracovala v březnu 2009 prezentovanou studii o dopadech finanční krize v oblasti rezidenčního bydlení v ČR. „Podmínkou úspěchu developerů je v současné situaci znovunalezení ,správné ceny‘ rezidenčních nemovitostí (očekává se návrat k cenám v roce 2006). Výhodným postupem je také klastrování – spojování silných hráčů na trhu za účelem financování, realizace nebo vývoje nových projektů a také minimalizace zálohového financování ze strany klientů. V neposlední řadě můžeme jmenovat zajištění bezpečných hypoték s pojištěním pro případ neschopnosti splácet z důvodu dočasné ztráty příjmu ze zaměstnání,“ uvedl Filip Endal.

Podle Jana Urbana, ředitele společnosti SIMPLY, která patří k významným hypotečním zprostředkovatelům na trhu, způsob financování a cena bytu přímo ovlivňují schopnost zákazníků získat hypotéku. „Vítáme, že projekt v Jesenici toto reflektuje a nabízí možnost hradit cenu bytu až po dokončení hrubé stavby nebo úplném dokončení. Snižuje finanční zátěž pro zákazníka nejen z hlediska počátečního vkladu, ale i během výstavby bytu, tedy v době před jeho užíváním. To ocení především lidé, kteří zároveň hradí nájemné za stávající bydlení.“

Tržiště zpráv | 02.07.2009

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ