5 důvodů proč investovat do nemovitostí v Praze

Nacházíme se v době, kdy je vhodné investovat do nemovitostí, ať už za účelem jejich dalšího pronájmu nebo pozdějšího prodeje. Pro ty, co o tom ještě nejsou přesvědčeni nebo váhají, zda mají investovat do nemovitosti v Praze, zde máme 5 důvodů proč se do toho pustit.

1. Nízké úroky úvěrů

Díky historicky nejnižším úrokovým sazbám od ČNB (které už nemají ani kam klesat) nabízejí banky velmi výhodné úvěry. Proto pokud nemáte na nákup nemovitosti dostatek vlastních financí, využijte bankovního úvěru. Nechcete-li se vázat, respektive chcete-li nemovitost koupit za účelem dalšího prodeje, využijte flexibilní úrokovou sazbu u hypotečního úvěru. Tato flexibilní hypotéka vás neuvazuje na fixační období 3, 5, nebo 7 let, nemovitost můžete kdykoli zase prodat.

2. Nájem představuje stabilní příjem

Nájmy v Praze se pohybují od 135 do 260 Kč za 1m² a dle analýz realitních kanceláří a investičních společností není důvod, aby tyto ceny klesaly, naopak mohou stoupat. Praha je evropské město, sídlí zde mnoho nadnárodních společností a jejich zaměstnanců (a tento trend roste). V jiných evropských městech (Berlín, Mnichov, Vídeň) jsou nájmy mnohonásobně vyšší. Zajímá-li vás jak dobře pronajímat váš byt, přečtěte si 10 tipů jak na pronájem.

3. Pozitivní zákony pro vlastníky bytů

Změnou občanského zákoníku se mnoho pravidel pro vlastníky bytů a pro nájemníky zjednodušilo a lze říci, že změny jsou pro vlastníky bytů pozitivní. Například již nemusíte k vystěhování problematického nájemníka žádat soud nebo nájemníkovi hledat náhradní bydlení. Dále můžete žádat kauci až ve výši šestinásobku nájmu. Mnoho podmínek máte možnost vyspecifikovat v nájemní smlouvě, poraďte se se svým právníkem nebo se zkušenou realitní kanceláří.

4. Nabídka nemovitostí v Praze

V Praze je, díky její velikosti, největší nabídka nemovitostí. Hodně se zde také staví, sídlí zde mnoho firem (menších, větších i nadnárodních) a bydlení zde hledají takřka všechny skupiny zájemců od studentů, single nájemníků, párů a rodin s dětmi, ale i manažerů nebo cizinců. Prohlédněte si nabídku nemovitostí na prodej (domů, bytů, pozemků, atd.).

5. Ekonomická situace v ČR

V porovnání se západními zeměmi jsou platy v ČR nižší. Jsou zde také nízké ceny nemovitostí a nízké ceny nájmů v porovnání se západními zeměmi. Ekonomická situace ČR je ale velmi dobrá a růst ekonomiky je pozitivní, není tedy třeba se obávat, že by platy, ceny nemovitostí nebo nájmy klesaly, spíše naopak. Je proto vhodná doba k investici.

Tržiště zpráv | 08.01.2016

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Less Mess storage

Pronájem skladovacích prostor pro soukromé osoby i firmy. Krátkodobý či dlouhodobý pronájem zabezpečených kójí v různých velikostech mohou občané využít při stěhování a k úschově věcí, pro které doma nemají místo (kola, lyže, sezónní věci). Firmy sklady využívají jako archiv a ke skladování obchodního zboží.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ