magazín

Výměnek pro 21. století: Malý dům, velké možnosti

Rodinný dům ECONOMY 1.02

Tradice, která má co říct i dnes

Naši předkové dobře věděli, že stáří si zaslouží klid, důstojnost a blízkost rodiny. Výměnek (známý také jako vejminek nebo vejměnek) – skromné bydlení vedle hlavního domu – nebyl jen stavbou, ale symbolem mezigenerační soudržnosti.

Starší hospodáři předávali dům či statek svým dětem a výměnou získávali malý domek nebo byt, kde mohli důstojně dožít – s dostatkem soukromí, a přitom „na dohled“ od svých blízkých. Dnes se k této myšlence vracíme. Nejen kvůli stárnoucí populaci, ale i kvůli touze žít více pohromadě, a přitom každý po svém.

Nový stavební zákon otevírá dveře

Od roku 2024 přináší nový stavební zákon jednodušší cestu k výstavbě malých obytných objektů. V příloze č. 2 k zákonu č. 283/2021 Sb. je definováno jako jednoduchá stavba:

p) stavba pro bydlení do 80 m² zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, bez podsklepení, na pozemku rodinného domu, která je se stavbou rodinného domu funkčně spojena a je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m, pokud nejde o stavbu pro podnikatelskou činnost a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu; požadavky územního plánu na sklon střechy stavby se nepoužijí.

Typové domy, které se vejdou a dávají smysl

V Architektonické kanceláři Křivka jsme pečlivě vybrali několik typových projektů, které do těchto pravidel přirozeně zapadají – a přitom nabízí plnohodnotný komfort bydlení.

Naše návrhy:

počítají s přízemním řešením bez bariér – ideální pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí,
mají chytře řešené dispozice, které nabízí dostatek soukromí i úložného prostoru,
lze je přizpůsobit orientaci pozemku, navázat na hlavní dům, vytvořit intimní dvůr nebo zahrádku.

Výměnek dnes nemusí být jen domkem „na dožití“. Může sloužit i jako:

startovací bydlení pro děti,
klidný home office, ateliér, nebo
rekreační zázemí v přírodě.

BERTA 2.02

Bungalov BERTA 2.02 je kompaktní a efektivně navržený rodinný dům, ideální pro menší nebo středně velké parcely. Díky své čtvercové stopě s rozměry přibližně 9,75 × 8,15 metru nabízí pohodlné bydlení až pro čtyřčlennou rodinu, přičemž zachovává jednoduchost a nízké náklady na výstavbu.

ECONOMY 1.01

Rodinný dům má hlavní vstup ze závětří do zádveří, na která navazuje obytná část rodinného domu. Obytná část tohoto typového rodinného domu se skládá z obývacího pokoje a kuchyňského koutu. Z obývacího pokoje je přímo přístupná ložnice s vlastní koupelnou. V zádveří je vstup na WC a do technické místnosti. Na obývací pokoj navazuje částečně krytá (stíněná) na jih orientovaná terasa.
Bungalov ECONOMY 1.01

ECONOMY 1.02

Skromně vyhlížející rodinný dům je charakteristický svou jednoduchostí a praktičností. Vnitřní uspořádání domu je čisté, bez zbytečných prostor. Přes závětří vstupujeme do chodbičky s technickou místností, následuje WC a hlavní obytný prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je velkými okny a výstupem na terasu maximálně otevřen do zahrady. Ložnice, přístupná z obývacího pokoje, má vlastní prostornou koupelnu.

Jak postupovat?

Rádi vám pomůžeme s výběrem konkrétního typu a s jeho zasazením do vaší parcely. Prověříme možnosti v územním plánu, pomůžeme s povolením, a projekt přizpůsobíme tak, aby co nejlépe sloužil vašim potřebám i vkusu.

Zavolejte nám, napište, nebo si prohlédněte naši nabídku domů, které v sobě nesou ducha tradice – a zároveň odpovídají nárokům dneška.

14.04.2025 | PR

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Architektonická kancelář Křivka nabízí kompletní služby v oblasti architektonických a projekčních prací. Kancelář byla založena v roce 1990 Ing. arch. Lubomírem Křivkou.

<< Spojujeme generace: Harmonické bydlení pro rodiny a seniory v Resortu Na Výsluní Kdy se vyplatí investovat do nemovitosti a kdy raději vložit peněžní prostředky jinam? >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Tradice, která má co říct i dnes

Nový stavební zákon otevírá dveře

Typové domy, které se vejdou a dávají smysl

Naše návrhy:

BERTA 2.02

ECONOMY 1.01

ECONOMY 1.02

Jak postupovat?

Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ