magazín

Realizace: Rekonstrukce starého domu s historií

Původně plánovala zakoupit již opravený dům ve stejné vesnici, ale ten neodpovídal jejím standardům. Byl menší a předešlá rekonstrukce nebyla provedena kvalitně. Starší dům, kterému sama říká "ruinička", ji okamžitě zaujal. Investorka Zuzana Kaščáková se do svého nejnovějšího projektu – rekonstrukce starého rodinného domu – pustila sama.

Zuzanu Kaščákovou, která má v oblasti rekonstrukcí bohaté zkušenosti, po celou dobu poháněla vášeň pro přestavbu starých domů s historií a představa hotového domova pro rodinu. Od počátku věděla, že rekonstrukce bude nákladná a rozsáhlá, zároveň však byla přesvědčená, že chce dům opravit důkladně, nejen pro jeho krásný vzhled, ale především pro funkčnost. „Hezkou fasádu lze dát vždycky, ale co je pod ní, je zásadní,“ vysvětluje svůj přístup Zuzana Kaščáková.

Stav domu před rekonstrukcí

Stav domu po rekonstrukci

Rekonstrukce ještě není kompletně dokončena, protože podle investorky je práce na domě celoživotní proces. Do obyvatelného stavu však dům stihla opravit během jednoho roku. Díky předchozím zkušenostem věděla, jak důležité je plánování, a že čekací doby mohou být dlouhé, proto už při podepisování kupní smlouvy začala shánět řemeslníky a materiál. I přesto se rekonstrukce neobešla bez komplikací – stavba se na měsíc a půl zastavila kvůli nekvalitně odvedené práci zedníků. Kromě tohoto menšího zádrhelu se však vše podařilo dodržet podle plánu.

Vchod do domu

Zajímavostí této rekonstrukce je, že ji investorka vedla zcela sama, bez pomoci stavební firmy. „Všechno si řídím sama,“ říká. Díky tomu, že má již několik předchozích zkušeností, zvládá část práce vlastními silami, i když přiznává, že s přibývajícím věkem ubývá sil. Sama se také věnovala návrhům a plánování, ačkoliv přiznává, že by tuto cestu nedoporučovala každému, zejména těm, kteří se pouštějí do své první rekonstrukce. „Mám na to dar, dokážu si všechno představit, udržet v hlavě a vysvětlit řemeslníkům,“ dodává.

Investorka zároveň předává své zkušenosti z rekonstrukce: „Pro ty, kteří se pouštějí do rekonstrukce či stavby poprvé, doporučuji opravdu včasné plánování. To se týká nejen materiálu, ale především řemeslníků. U podoby domu a rozvržení dispozic se doporučuji obrátit na projektanty a architekty. Důležité je také mít dostatečné finanční a časové rezervy, protože téměř na každé stavbě se objeví menší zádrhel či komplikace. Mnoho věcí lze zvládnout také svépomocí, ale pro nezkušené je potřeba se nejprve učit od odborníků a nebát se na začátku investovat čas i peníze.“

Celý proces rekonstrukce můžete sledovat na profilu: @zuzana_iconioo/

Typ objektu: dům ze smíšeného zdiva
Lokace: obec Sány ve Středočeském kraji
Konstrukce: vnitřní příčky z pórobetonu, střecha Bramac, střešní okna Velux, další okna Dafe, venkovní dlažba Semmelrock Appia antica otloukaná, lávově šedá melírovaná
Použitý sortiment od Wienerbergeru: Semmelrock Appia antica otloukaná

O projektu:

Pozemek: 1 200 m²
Zastavěná plocha domu: 120 m²
Užitná plocha domu (přízemí): 100 m²
Užitná plocha domu (podkroví): 60 m²
Cena rekonstrukce domu: cca 6 milionů bez vybavení, zahrady a staveb v zahradě

19.02.2025 | redakce Bydlení.cz

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

Wienerberger

Skupina Wienerberger je součástí nadnárodního koncernu Wienerberger Ziegelindustrie AG, který představuje největšího světového výrobce cihel a současně lídra v produkci pálené střešní krytiny v Evropě . Skupina působí ve více než 26 zemích světa. V roce 2019 společnost Wienerberger oslavila 200 let výročí od svého založení.

<< Barevná proměna ložnice: sladěno do detailu Dvě sestry. Tradiční chaloupka s moderními prvky >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Wienerberger

Wienerberger

FAKRO CZECH s.r.o.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ