poradna

Odstoupili jsme od smlouvy. Rezervaci nám však nevrátili

Do realitní poradny přišel dotaz od čtenářky, která se ptá na podmínky odstoupení od rezervační smlouvy. Dotaz zodpovídá realitní kancelář LEXXUS a.s.

„Po sedmiminutové prohlídce (strašně lilo a makléř spěchal na jednání, před námi proběhl telefon jiného údajného vážného zájemce) jsem chatu zarezervovala s další domluvenou prohlídkou i s majitelem. Makléř nám na místě snížil cenu a určil zálohu, kterou jsem ihned poslala. Při prohlídce s majitelem se objevily neuváděné skutečnosti. Např. lom a uzavřený les uváděný jako přednost, nebyl splachovací kloset, ani teplá voda, vše uváděné inzerátem. Odstoupili jsme na místě od smlouvy, ale rezervaci nechtějí vrátit. Můžeme se nějak bránit?"

Čtenářka Květa

Dobrý den,
pokud jste rezervační smlouvu s realitní kanceláří podepsala při prohlídce nemovitosti, tj. mimo obchodní prostory realitní kanceláře, máte ze zákona právo od smlouvy odstoupit bez uvedení důvodu, a to do 14 dnů ode jejího podepsání.

Pokud by se jednalo o smlouvu uzavřenou v obchodních prostorech, nelze bez znalosti textu smlouvy posoudit, zda byly splněny podmínky pro odstoupení. Nicméně Vámi uvedené nedostatky nemovitosti jsou takového charakteru, že je lze zjistit již při první prohlídce. Podpis rezervační smlouvy po prohlídce je pak chápán jako vyslovení souhlasu se stavem nemovitostí, které zájemce zamýšlí koupit. Z toho důvodu mám za to, že daná situace by nebyla důvodem pro odstoupení od rezervační smlouvy.

Realitní kancelář LEXXUS a.s.

Potřebujete také poradit s prodejem nebo nákupem nemovitosti? Ptejte se v realitní poradně.

09.10.2014 | redakce Bydlení.cz

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

LEXXUS NORTON

Jsme realitní kancelář zaměřující se na Prahu a blízké okolí. Už tři desetiletí sledujeme nejen trh s nemovitostmi, ale i trendy v bydlení, a tak jsme připraveni najít to pravé místo, které bude přesně odpovídat vašemu stylu a vkusu. Umíme pomoci také s prodejem nemovitosti a usnadnit celý jeho zdlouhavý proces. Specializujeme se zejména na rezidenční bydlení a novou výstavbu. Díky mnoha spokojeným klientům, ale také výborným vztahům a spoluprací s největšími pražskými developery, bankami a dalšími institucemi jsme si dokázali vybudovat dominantní postavení na českém trhu.

<< Ještě nemám schválenou hypotéku na byt. Jak to bude s rezervací? Provize realitní kanceláři - zasloužená odměna? >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

*Váš prostor k vyjádření:
*Jméno a příjmení:
*E-mail:

	* povinná pole

LEXXUS NORTON

LEXXUS NORTON

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ