magazín

Levný pronájem v Praze: Jak si najít vysněné bydlení a na co si dát pozor?

Bydlení v Praze bylo vždy vaším snem nebo sháníte levnější nájem blíž centru města? Nyní je ten správný čas na změnu. Jak se aktuálně pohybují ceny pronájmů v Praze a čeho se vyvarovat?

Vývoj cen pronájmů


Ve druhé polovině roku 2019 jste pravděpodobně často slýchali ze strany realitních makléřů, že nájmy v Praze neustále rostou. Situace se však ze dne na den změnila a svět se v důsledku pandemie takřka uzavřel. Zavedená protiepidemická opatření nejvíce zasáhla krátkodobé pronájmy, zejména pak služby typu Airbnb. Díky tomu se mnoho pražských bytů uvolnilo, a byty tak začaly být cenově dostupnější.Podle statistik mohli zájemci o pronájem na Praze 1 během dubna roku 2019 vybírat z aktivních 539 inzerátů. O rok později – tedy v dubnu 2020 – bylo v nabídce bytů k pronájmu ve stejné lokalitě už celkem 1 498 inzerátů. Průměrná cena za pronájem bytu v Praze přitom meziročně klesla o 19,8 %.

 


Na co si dát pozor


Kde tedy sehnat levný pronájem v Praze? Nejsnazší cestu nabízí internet. Můžete vyzkoušet například realitní portál reality.idnes.cz, kde se vám pomocí filtru zobrazí relevantní nabídky, stačí nastavit přesné požadavky na svůj vysněný byt. Možná zjistíte, že ve stávajícím bytě zbytečně přeplácíte. Pokud se doopravdy rozhodnete pro změnu, dejte si pozor na falešné pronajímatele. Vybraný inzerát důkladně prověřte a dejte přednost spíše renomovaným realitním kancelářím. Pokud je však byt pronajímán bez účasti realitního makléře, zpozorněte. Rozhodně si ověřte alespoň základní informace jak o bytu, tak o majiteli nemovitosti. Rovněž se vyvarujte placení záloh předem bez jasně definované a podepsané nájemní smlouvy.

 


Výhled do budoucnosti


Zatímco prodejní ceny bytů pomalu, ale jistě rostou, u dlouhodobých nájmů očekávejte spíše stagnaci nebo pokračující snižování cen. Letos se pravděpodobně budou rozevírat nůžky mezi lukrativními nemovitostmi s dobrou adresou a méně atraktivními lokalitami a panelovými byty. Krátkodobé pronájmy se do hry hned tak nevrátí, takže lze předpokládat, že se v lokalitách, které dříve obývali turisté, budou ceny pronájmů i nadále držet poměrně nízko. Rovněž je třeba brát v úvahu chybějící cizince, kteří dříve v Praze pracovali, poptávka po dražších a větších pronájmech tudíž bude spíše stagnovat a jejich cena klesat.
20.04.2021
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Mobilní domy si kupuje stále více lidí Co je to modulový dům? >>

Související témata

  • Bydlení v novém
  • Nové bydlení
  • Na reality s rozumem
  • Realitní kanceláře
  • Nové byty

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

Odebírat
newsletter

Bydlení v novém

  • Jaký byl vývoj rezidenčního trhu v roce 2022 a jaký očekáváme výhled na rok 2023?

    28.02.2023 - Rezidenční trh byl v roce 2022 ovlivněn několika faktory, které...

  • Jak se liší stavební náklady na "běžný" a pasivní dům?

  • Nejčastější stěhování? Mezi Brnem a Prahou i naopak

  • Jak z nápadu udělat perfektní projekt: Mít cit pro trh a nepodcenit přípravu

  • Bytový komplex Traviatagasse. Vstřícnost k dětem a komunitní pospolitost

  • >> všechny články

Nové bydlení

  • Chaloupka v Bukovanech. S citem k tradici a místu

    03.03.2023 - Až budete poznávat krásy Slovácka, možná vás cesta zavede i do Bukovan...

  • Sídlo podnikání pro OSVČ - výhody a nevýhody sídla ve vlastním bydlení

  • Atraktivní a bezpečná terasa, kterou si rodina z Plzeňska zamilovala

  • Kupujete nebo rekonstruujete nemovitost? Pozvěte si inspektora

  • Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou

  • >> všechny články

Na reality s rozumem

  • Provize realitnímu makléři - vyplatí se ji zaplatit?

    01.02.2023 - Poplatek realitní kanceláři (provize) je částka, kterou zaplatí...

  • Svůj byt již pod cenou neprodáte

  • >> všechny články

Magazín

  • Netradiční dveře pro každého
  • Dětské chytré hodinky - vyplatí se je koupit? Které vybrat?
  • 5 tipů na velikonoční světelné dekorace
  • Nová zelená úsporám Light
  • Výměnou plynového kotle ušetří desítky tisíc ročně
  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Reality
  • Bydlení v novém

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.