magazín

Levný pronájem v Praze: Jak si najít vysněné bydlení a na co si dát pozor?

Bydlení v Praze bylo vždy vaším snem nebo sháníte levnější nájem blíž centru města? Nyní je ten správný čas na změnu. Jak se aktuálně pohybují ceny pronájmů v Praze a čeho se vyvarovat?

Vývoj cen pronájmů

Ve druhé polovině roku 2019 jste pravděpodobně často slýchali ze strany realitních makléřů, že nájmy v Praze neustále rostou. Situace se však ze dne na den změnila a svět se v důsledku pandemie takřka uzavřel. Zavedená protiepidemická opatření nejvíce zasáhla krátkodobé pronájmy, zejména pak služby typu Airbnb. Díky tomu se mnoho pražských bytů uvolnilo, a byty tak začaly být cenově dostupnější.Podle statistik mohli zájemci o pronájem na Praze 1 během dubna roku 2019 vybírat z aktivních 539 inzerátů. O rok později – tedy v dubnu 2020 – bylo v nabídce bytů k pronájmu ve stejné lokalitě už celkem 1 498 inzerátů. Průměrná cena za pronájem bytu v Praze přitom meziročně klesla o 19,8 %.

Na co si dát pozor

Kde tedy sehnat levný pronájem v Praze? Nejsnazší cestu nabízí internet. Můžete vyzkoušet například realitní portál reality.idnes.cz, kde se vám pomocí filtru zobrazí relevantní nabídky, stačí nastavit přesné požadavky na svůj vysněný byt. Možná zjistíte, že ve stávajícím bytě zbytečně přeplácíte. Pokud se doopravdy rozhodnete pro změnu, dejte si pozor na falešné pronajímatele. Vybraný inzerát důkladně prověřte a dejte přednost spíše renomovaným realitním kancelářím. Pokud je však byt pronajímán bez účasti realitního makléře, zpozorněte. Rozhodně si ověřte alespoň základní informace jak o bytu, tak o majiteli nemovitosti. Rovněž se vyvarujte placení záloh předem bez jasně definované a podepsané nájemní smlouvy.

Výhled do budoucnosti

Zatímco prodejní ceny bytů pomalu, ale jistě rostou, u dlouhodobých nájmů očekávejte spíše stagnaci nebo pokračující snižování cen. Letos se pravděpodobně budou rozevírat nůžky mezi lukrativními nemovitostmi s dobrou adresou a méně atraktivními lokalitami a panelovými byty. Krátkodobé pronájmy se do hry hned tak nevrátí, takže lze předpokládat, že se v lokalitách, které dříve obývali turisté, budou ceny pronájmů i nadále držet poměrně nízko. Rovněž je třeba brát v úvahu chybějící cizince, kteří dříve v Praze pracovali, poptávka po dražších a větších pronájmech tudíž bude spíše stagnovat a jejich cena klesat.

20.04.2021

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

<< Mobilní domy si kupuje stále více lidí Co je to modulový dům? >>

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Vývoj cen pronájmů

Na co si dát pozor

Výhled do budoucnosti

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ