téma

Jižní strana a horní patro, přejí si zákazníci v Praze

Jaké jsou preference zákazníků poptávajících nový byt v Praze?

Pokud vás zajímá, jestli jsou v kurzu oddělené kuchyně, nebo kuchyňské kouty, jestli zákazníky ke koupi přesvědčí více bezpečnostní systém, či energeticky úsporná stavba, přinášíme vám krátké shrnutí.

Rodinné bydlení, to je oč tu běží
Stejně jako se liší požadavky na byt, liší se i důvody k jeho koupi. Drtivá většina lidí kupuje byt pro rodinu. Zhruba o polovinu méně než rodin je skupina svobodných, tzv. singles, a za ní následují zájemci o startovací byty a byty na investici. Překvapivé pak nejsou ani požadavky na dispozice, podle kterých jednotlivé skupiny zákazníků vyhledávají byty. Rodiny zpravidla požadují byt 3+kk nebo větší, častěji by také chtěli více než jedno garážové stání. Naopak investoři a singles hledají zpravidla menší byty o maximálně dvou místnostech.

Zdroje financování – žádné překvapení
Zájemci o rodinné bydlení jsou obecně vybíravější než ostatní skupiny. Na parametrech projektu záleží také investorům. Naopak singles se orientují spíš podle ceny a na své bydlení nemají tolik specifické požadavky.

Způsoby financování bydlení
Bydlení je ve většině případů financované formou hypotéky – nejčastěji je z hypotéky hrazeno 85 % ceny. Následují vlastní finanční zdroje a jen 3 % kupujících volí jiný způsob financování. Nebude asi velkým překvapením, že financování bytu z vlastních zdrojů volí především investoři, nejvíce si naopak půjčují lidé, kteří shánějí startovací bydlení.

Čím výš, tím líp a alespoň kus venkovního příslušenství

Přes 50 % lidí preferuje vyšší poschodí, méně lidem pak záleží na tom, jestli mají výhled mimo vnitroblok, či nikoli. Zajímavostí je také to, že jen desetina všech respondentů by chtěla zahradu, ale většina dotazovaných by si přála terasu nebo balkón. Zcela nepřekvapivě dává většina kupujících přednost jižně orientovaným bytům. Výslovně by si severně orientovaný byt přála jen tři procenta dotázaných.

Energie začíná být důležitým tématem
Pro většinu kupujících je při rozhodování o koupi bytu důležitá energetická náročnost budovy. Více než 70 % zájemců by chtěla bydlet v budově energeticky úsporné, nebo nízkoenergetické. To ovšem neznamená, že by zbytek dotázaných vyhledával energeticky náročné budovy, jen pro ně tato otázka není tak podstatná. Přibližně polovina lidí by ocenila využití alternativních zdrojů vytápění a téměř stejný počet oslovených by si přál bydlet v domě s ostrahou. Pro více než 40 % dotázaných je pak důležitá rekuperace tepla a inteligentní ovládání bytu.

Další parametry

Ohromný nástup zaznamenal trend kuchyní spojených s obývacím pokojem. Přes 85 % lidí by volilo raději kuchyňský kout než kuchyni, nicméně zastánci oddělených kuchyní přikládají tomuto faktoru obecně větší váhu. Nejvíce příznivců oddělené kuchyně je mezi rodinami, nicméně i tady jsou v menšině.

Zajímavé jsou i disproporce mezi požadavky, které kladou na byty investoři a ti, kteří v bytech chtějí sami bydlet. Přitom právě lidé hledající bydlení jsou cílovou skupinou investorů (s ohledem na dispozice, které investoři kupují, budou jejich nejčastější cílovou skupinou singles a lidé hledající startovní bydlení). Zatímco více než třetina investorů považuje rekuperaci za důležitou při volbě bytu, čtyři pětiny singles a mladých párů se rozhodují podle jiných parametrů. Investoři také dbají více na bezpečnostní systémy a ostrahu, což je celkem pochopitelné. Podobně jako investoři uvažují i rodiny. Většina rodin by navíc ráda měla svůj balkón či terasu, velkou váhu přikládají také energetické náročnosti.

22.08.2014 | PR

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

Trigema a.s.

Trigema je developerskou společností s přesahem do dalších aktivit. Výsledkem developerské práce jsou bytové domy Chytrého bydlení , které jsou v současnosti nabízeny už ve třech kvalitativních úrovních. Vedle té základní je to Plus a Premium.

<< Byty Vítkov - domov opravdu v zeleni a opravdu v centru města byl zkolaudován Byty v Praze 4: Projekt Liberty Building pokračuje >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Jaké jsou preference zákazníků poptávajících nový byt v Praze?

Trigema a.s.

Trigema a.s.

Trigema a.s.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ