magazín

Jak se liší stavební náklady na "běžný" a pasivní dům?

Architektonická kancelář Křivka se v letošním roce při tvorbě nových typových projektů rodinných domů pro katalog NÁŠ DŮM zaměřila na vytvoření jednoduchého a praktického dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 4+kk, který splní podmínky pro pasivní domy, a tím také pravidla pro čerpání dotace z programu NZÚ B.2. Tento pasivní dům následně porovnala s běžným domem s téměř nulovou spotřebou energie. Jaké jsou výsledky?

Rodinný dům, který kancelář pojmenovala Ivana 2.01, má jednoduchý obdélníkový tvar 7,5 x 10,00 m a celkovou vnitřní užitnou plochu 118,85 m2. V přízemí domu je obývací pokoj s kuchyní, technickou místností a menší koupelnou s WC. Do domu se vchází přes kryté stání pro dvě auta, jehož součástí je i venkovní skladovací prostor. V podkroví domu jsou dva identické dětské pokoje, společná koupelna a ložnice rodičů s menší šatnou.

Cenový rozdíl mezi pasivním domem a „běžným domem“

Architektonická kancelář Křivka vypracovala projekt domu Ivana 2.01 v provedení "běžného" domu s téměř nulovou spotřebou energie a všech dalších požadavků na novostavby platící od 1. 1. 2022 (dále v článku budeme označovat zkratkou NZEB) a v provedení pasivního rodinného domu, který splní podmínky dotačního titulu Nová zelená úsporám v nejvyšším stupni dotace 500 000 Kč (dále jen PASIV). Účelem tohoto porovnání je vyčíslení rozdílu ve stavebních nákladech konkrétního rodinného domu ve dvou zvolených variantách.

NZEB

 PASIV

OBÁLKA BUDOVY                                   OBÁLKA BUDOVY                                  
Svislé konstrukce Svislé konstrukce
Ytong YQ 45cm  vápenopískové zdivo 20 cm + EPS GreyWall 30cm
   
Vodorovné konstrukce  Vodorovné konstrukce 
EPS Grey 80cm + podlahové topení EPS Grey 100cm + podlahové topení
   
Šikmé konstrukce  Šikmé konstrukce 
podkrokevní 10cm a mezikrokevní
18cm izolace z minerální vaty
+ střešní krytina
nadkrokevní izolace PUR/PIR 24cm + střešní krytina
   
Výplně otvorů Výplně otvorů 
plastová a dřevěná okna dřevo-hliníková a dřevěná okna
   
Stínicí technika Stínicí technika 
ne venkovní žaluzie
   
TZB TZB
Zdroj vytápění + distribuce tepla Zdroj vytápění + distribuce tepla
tepelné čerpadlo tepelné čerpadlo
   
Distribuce tepla Distribuce tepla
podlahové teplovodní  podlahové teplovodní 
   
Komín Komín
ano ano
   
Rekuperace Rekuperace
ne ano

 

Aby porovnání stavebních nákladů a rozdílů mezi NZEB a PASIV rodinným domem bylo co nejvíce vypovídající, jedná se o stejný typový projekt rodinného domu. V domě je v obou variantách jako hlavní zdroj tepelné čerpadlo vzduch-voda. 

 

Porovnání rozdílů v nákladech mezi standardy domu:


NZEB

 PASIV

OBÁLKA BUDOVY                                   OBÁLKA BUDOVY                                  
Svislé konstrukce Svislé konstrukce
734 000 Kč 970 000 Kč
   
Vodorovné konstrukce  Vodorovné konstrukce 
41 000 Kč 80 000 Kč
   
Šikmé konstrukce  Šikmé konstrukce 
514 000 Kč   762 000 Kč
   
Výplně otvorů Výplně otvorů 
412 000 Kč 730 000 Kč
   
Stínicí technika Stínicí technika 
0 Kč 110 000 Kč
   
TZB TZB
Zdroj vytápění + distribuce tepla Zdroj vytápění + distribuce tepla
400 000 Kč   400 000 Kč
   
Komín  Komín
40 000 Kč  40 000 Kč
   
Rekuperace Rekuperace
0 Kč 151 000 Kč

Uvedené ceny jsou vytvořeny v rozpočtářském programu, jsou zaokrouhleny na celé tisíce a jsou uvedeny bez DPH. Cenové porovnání bylo kalkulováno 09/2022.


NZEB                                          

PASIV                                           

5 133 000 Kč + DPH                                  6 235 000 Kč + DPH
5 902 000 Kč vč. DPH 7 170 000 Kč vč. DPH


Cenový rozdíl realizace mezi oběma standardy činní v případě námi zvoleného domu a stavebně-technického řešení 21 %, což představuje částku 1 268 000 Kč vč. DPH. Po odečtení dotace z programu Nová zelená úsporám v kategorii B.2, která činí 500 000 Kč, je výsledný rozdíl 768 000 Kč. Nabízí se tedy otázka, zda je tato vyšší investice v čase návratná? Všichni dnes již dobře vědí, že pasivní domy mají podstatně menší provozní náklady na vytápění, a to díky lepší izolaci a menší tepelné ztráty prostupem obálky rodinného domu.

Závěr

  • Současné minimální požadavky na novostavby rodinných domů ve standardu NZEB jsou již relativně blízko požadavkům na domy v provedení PASIV a rozdíl je mnohem menší, než tomu bylo několik málo let zpět.
  • Dotace v rámci programu Nová zelená úsporám nemá pokrýt zvýšení nákladů na realizaci domu v provedení PASIV ve 100 % ceny, i přesto je její uplatnění užitečné.
  • Realizace rodinného domu ve standardu PASIV může mít celou řadu řešení ve všech rovinách návrhu domu. Projekt musí být řešen spíše individuálně, jelikož dům musí splnit požadavky investora na svoji funkci využívání a zohlednit možnosti stavební parcely. Zejména na straně řešení technologií se pak nabízí celá řada možností, tudíž celkové náklady na realizaci i pro tento typový projekt by mohly mít celou řadu dalších variant. V rámci tohoto porovnání bylo provedeno minimum změn, aby byly oba standardy co nejvíc porovnatelné.
 
Jak vypadá projekt rodinného domu Ivana 2.01 se můžete podívat zde: https://nasdum.cz/katalog/dvoupodlazni-domy/ivana-2-01-p/
11.01.2023 | PR
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
  • Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

    Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

    Architektonická kancelář Křivka nabízí kompletní služby v oblasti architektonických a projekčních prací. Kancelář byla založena v roce 1990 Ing. arch. Lubomírem Křivkou.

<< Náklady za energie snížili na třetinu Dřevostavby na klíč >>

Související témata

  • Nízkoenergetické a pasivní domy
  • Ekonomické stavby
  • Rodinné domy
  • Bydlení v novém
  • Stavebnictví
Odebírat
newsletter
Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Architektonická kancelář Křivka s.r.o.

Nízkoenergetické a pasivní domy

  • Domácí rekuperace? Ušetří za teplo a pomůže od hluku zvenčí

    27.03.2023 - Řízené větrání s rekuperací tepla je způsob, jak v bytech a...

  • Náklady za energie snížili na třetinu

  • >> všechny články

Rodinné domy

  • Plánujete rodinný dům? Věnujte pozornost projektové přípravě

    15.05.2023 - Rozhodli jste se pro vlastní rodinný dům? Máte vybraný pozemek i...

  • Jak na muškáty: Důležité tipy pro výsadbu a péči

  • Vyberte si správné bezpečnostní dveře do bytu

  • Kdy se vyplatí fotovoltaika na rodinný dům?

  • Odborníci radí: Když novou terasu, tak z kompozitního dřeva

  • >> všechny články

Magazín

  • Nejčastějším důvodem pro výměnu oken je úspora. Vyplatí se to?
  • Vypěstujte si bylinky či zeleninu v užitkovém samozavlažovacím truhlíku vlastní výroby
  • Bydlení na 20 metrech čtverečních
  • Užíváme si léto na zahradě
  • Granulát z kamenné vlny - rychlá a bezodpadová izolace podkroví, příček, stěn a těžce dostupných míst
  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Zdravé bydlení
  • Ekologické stavby
  • Nízkoenergetické a pasivní domy

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.