poradna

Hypotéka na koupi a rekonstrukci domu

Dotaz: Uvažujeme o koupi staršího domku k rekonstrukci za 550 000,-. Do rekonstrukce předpokládáme investovat částku 1 mil. Je možné získat hypotéku na celou tuto částku? Jsme  manželé středního věku, děti 20, 18, 14 let. Čistý příjem cca 36 000, dluhy nemáme ale na hotovosti pouze pár korun. Máme stavební spoření - 2 roky- cílová částka 500 000,- a byt 3+1 v osobním vlastnictví- hodnota cca 1 mil. Budeme mít problém získat hypotéku?

Odpověď: Ve Vašem případě by neměl být problém získat hypoteční úvěr ve výši 1 550 000,- Kč. Je možné financovat ze 100% koupi i rekonstrukci domu, ale otázkou je, zda bude dostatečně vysoká odhadní cena nemovitosti. Výše odhadní ceny je totiž určující pro to,  jak vysoký úvěr získáte. Může se stát, že odhadce banky výši současné i budoucí odhadní ceny po rekonstrukci sníží, pak byste museli buď uhradit rozdíl z vlastních zdrojů, nebo zastavit ještě byt, který vlastníte. Zástavní právo jedné z nemovitostí by bylo možné po určité době vyvázat. Rekonstruci domu je dobré zvládnout v co nejkratší době, neboť v průběhu rekonstrukce se hradí úroky z vyčerpané části hypotéky. Jistina (tedy půjčená částka) se začíná splácet až po vyčerpání celého úvěru.
30.01.2006 | Hana Lukavcová
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Hypotéky v roce 2005 Stačí 10 tisíc měsíčně? >>

Související témata

  • Hypoteční úvěry
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Hypoteční úvěry

  • Hypotéka není statický úvěr. Dá se převést na jinou osobu, ale i na jinou nemovitost

    26.01.2026 - Hypotéka není vytesaná do kamene. Dá se přizpůsobit, a to hned...

  • Jak dlouho splácet hypotéku? Správná strategie může překvapit

  • Když vlastní prostředky nestačí, pomůže kombinace dotace a úvěru

  • Pořiďte si hypotéku dřív, než si vyberete bydlení! Díky nové službě od ČSOB získáte náskok a cesta k vlastnímu domovu bude rychlejší než kdy dřív

  • >> všechny články

Magazín

  • Když cihla určuje tvář domu: Rodinný dům inspirovaný západoevropskou architekturou
  • Soutěž o Vileda H₂prO: Když je vytírání opravdu hygienické
  • Soutěž o balíček semen a pěstitelských potřeb v hodnotě 1 500 Kč
  • Náklady na vytápění rodinného domu: srovnání různých druhů tepla
  • Klíč ke štěstí: Nová série z malebného Irska ve stylu Jojo Moyesové

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Financování bydlení
  • Hypoteční úvěry

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.