Výstavba nových bytů v Praze je rekordní, i přesto nedojde ke zvýšení jejich nabídky

Počet dokončených bytů se oproti roku 2020 v Praze mírně snížil. Co se týká zahájení výstavby nových bytů, pak jejich počet je rekordní. Jedná se o 9 000 bytů v bytových domech. Vzhledem k tomu, že je však většina bytů již prodána, nedojde ke zvýšení nabídky.

Prodej bytů v Praze v roce 2021

V Praze došlo v roce 2021 k rekordnímu nárůstu prodeje nových bytů. Bylo prodáno 7 450 nových bytů, což ve srovnání s rokem 2020 představuje nárůst o 28 %. Důvodem nárůstu poptávky je nejistá ekonomická situace, v níž je nákup nemovitosti bezpečným uložením financí.

Průměrná jednotková cena nových bytů

Průměrná jednotková cena nových bytů dosáhla úrovně 134 tis. Kč/m2 vč. DPH. Mezi lokality s nejnižší cenou patří Praha 4 a Praha 9. Naopak nejdražšími lokalitami jsou tradičně Praha 1 a Praha 2.

Hypoteční trh

Vysoká poptávka po nemovitostech se pochopitelně promítla i do situace na hypotečním trhu. Objem poskytnutých hypoték v roce 2021 dosáhl výše 428 miliard, meziroční nárůst je 68 %. Vliv na objem hypoték má nebývalý zájem o hypoteční financování a růst cen nemovitostí. Momentálně se průměrná výše hypotéky pohybuje kolem 3,4 mil. Kč. Příčinou enormní poptávky po hypotékách byly mimořádně nízké úroky, které se na začátku roku 2021 pohybovaly kolem 2 %. Během roku dramaticky narostly až ke 4 %.

KLIENTI LEXXUS – PRODEJ BYTŮ
Dvě třetiny klientů spol. LEXXUS financují svoji nemovitost prostřednictvím hypotečního úvěru, nicméně koncem roku vzrostl i počet klientů nakupujících hotově.

Nemovitosti LEXXUS a.s. kupují nejčastěji klienti ve věkových kategoriích 30-39 let a 40-49 let. Drobní investoři jsou nejvíce zastoupeni ve věkové kategorii od 40 let.

Klienti LEXXUS nebývají konzervativní. Necelé 2/3 z nich jsou ochotni pořídit nemovitost mimo lokalitu, ve které žijí. Naopak, kupující větších bytových projektů (např. Nové Chabry) rádi pořizují nemovitost v místě, odkud pochází.


Připravili: Peter Višňovský, výkonný ředitel, realitní kancelář LEXXUS, a Jana Panochová, realitní expertka, realitní kancelář LEXXUS, www.lexxus.cz

Tržiště zpráv | 23.03.2022

Tweet

Související témata

  • Nová výstavba
  • Nové bydlení
  • Realitní kanceláře
  • Tiskové zprávy
  • LEXXUS a.s.

    LEXXUS a.s.

    Realitní kancelář LEXXUS Vám nabízí velký výběr starších a nových bytů, novostaveb v developerských projektech a pozemků v Praze a okolí. Patříme již více než dvě desítky let k nejvýznamnějším realitním kancelářím v Praze. V portfoliu naší společnosti naleznete nové rezidenční projekty, rodinné domy i luxusní rezidence k prodeji či pronájmu, které nabízíme pod značkou LEXXUS NORTON. 

Odebírat
newsletter
LEXXUS a.s.

LEXXUS a.s.

Nová výstavba

  • Proč by měla být udržitelná výstavba více než jen trend?

    09.06.2022 - Změna klimatu vytváří největší výzvu naší doby. Udržitelné...

  • Bydlení Na Výšinách: Nové byty na Letné, bydlení s esencí svěžesti a kouzlem secese

  • Dřevostavby na klíč

  • BackYard Dejvice: Nový rezidenční projekt v Praze, který hledal inspiraci ve Velké Británii

  • Kvalita veřejného prostranství s dostatkem zeleně se pro projekty bydlení stává nutností

  • >> všechny články

Nové bydlení

  • Svůj byt již pod cenou neprodáte

    18.05.2022 - Nesprávným nastavením ceny mohou prodávající ztratit až 24 % z...

  • Dům jedním tahem představuje nové nízkoenergetické domy a rozdává projekty ZDARMA

  • Ekologie zachrání i vaši peněženku. Jak ušetřit se zelenou hypotékou

  • Proč bydlet v Košířích a na Pomezí

  • Rekonstrukce bytu - co obnáší a jak ji zvládnout s grácií?

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • Bydlení v pronájmu vs. koupě vlastního bydlení v roce 2022

    10.02.2022 - Během posledních dvou let došlo na realitním trhu k velkým změnám....

  • Chcete se stát realitním makléřem? Víme, jak na to

  • Jak rychle a výhodně prodat nemovitost díky realitnímu marketingu

  • Praha hlásí vyprodáno i přes rekordní ceny. Střední třída dosáhne jen na pronájmy

  • Praha má kritický nedostatek nových bytů. Čtvrtina najde kupce v neveřejných předprodejích

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Čistitelný nátěr Primalex Ceramic nově s vylepšenou recepturou

    Moderní interiérový nátěr Primalex Ceramic získal vylepšenou recepturu, díky níž je skutečně čistitelný, a ještě odolnější...

  • Značky Balakryl a Primalex představily vlastní vzorník barev. Barvou roku 2022 je olivově šedá
  • Klimatizaci si domů můžete pořídit i bez složité montáže
  • Zahradní oslava v létě? Důležité je správné osvětlení
  • Víte, jak správně vybrat obojek pro psa?
  • Jak zařídit obývací pokoj
  • Moka konvička - domácí příprava kávy
  • Parádu na stěně nemusíte dělat jen obrazem
  • Správně zvolené jídelní židle umí podtrhnout design kuchyně
  • Jak postavit betonový plot? Není to nic těžkého
  • Bolí vás od sezení u počítače záda? Máte svou pracovnu nebo herní doupě zařízené ergonomicky?
  • Luxusní byty v centru Prahy. Nahlédněte dovnitř
  • Vybíráme venkovní žaluzie: Jaký tvar lamely bude pro vás ten pravý?
  • Jaký je rozdíl mezi povodní a záplavou a jaký vliv má na pojištění?
  • Zdravé a chutné osvěžení jedním stiskem
  • Zdravá svačina do práce
  • „Třicítky" na obzoru
  • Přechod na DAB stále pokračuje, je spolehlivější než analog
  • Stavba a rekonstrukce rodinného domu bez starostí
  • Okna se brzy promění v kamna. Jak ochránit domov před letním sluncem?
  • Demoliční práce a likvidace suti bez starostí
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.