Výstavba nových bytů v Praze je rekordní, i přesto nedojde ke zvýšení jejich nabídky

Počet dokončených bytů se oproti roku 2020 v Praze mírně snížil. Co se týká zahájení výstavby nových bytů, pak jejich počet je rekordní. Jedná se o 9 000 bytů v bytových domech. Vzhledem k tomu, že je však většina bytů již prodána, nedojde ke zvýšení nabídky.

Prodej bytů v Praze v roce 2021

V Praze došlo v roce 2021 k rekordnímu nárůstu prodeje nových bytů. Bylo prodáno 7 450 nových bytů, což ve srovnání s rokem 2020 představuje nárůst o 28 %. Důvodem nárůstu poptávky je nejistá ekonomická situace, v níž je nákup nemovitosti bezpečným uložením financí.

Průměrná jednotková cena nových bytů

Průměrná jednotková cena nových bytů dosáhla úrovně 134 tis. Kč/m2 vč. DPH. Mezi lokality s nejnižší cenou patří Praha 4 a Praha 9. Naopak nejdražšími lokalitami jsou tradičně Praha 1 a Praha 2.

Hypoteční trh

Vysoká poptávka po nemovitostech se pochopitelně promítla i do situace na hypotečním trhu. Objem poskytnutých hypoték v roce 2021 dosáhl výše 428 miliard, meziroční nárůst je 68 %. Vliv na objem hypoték má nebývalý zájem o hypoteční financování a růst cen nemovitostí. Momentálně se průměrná výše hypotéky pohybuje kolem 3,4 mil. Kč. Příčinou enormní poptávky po hypotékách byly mimořádně nízké úroky, které se na začátku roku 2021 pohybovaly kolem 2 %. Během roku dramaticky narostly až ke 4 %.

KLIENTI LEXXUS – PRODEJ BYTŮ
Dvě třetiny klientů spol. LEXXUS financují svoji nemovitost prostřednictvím hypotečního úvěru, nicméně koncem roku vzrostl i počet klientů nakupujících hotově.

Nemovitosti LEXXUS a.s. kupují nejčastěji klienti ve věkových kategoriích 30-39 let a 40-49 let. Drobní investoři jsou nejvíce zastoupeni ve věkové kategorii od 40 let.

Klienti LEXXUS nebývají konzervativní. Necelé 2/3 z nich jsou ochotni pořídit nemovitost mimo lokalitu, ve které žijí. Naopak, kupující větších bytových projektů (např. Nové Chabry) rádi pořizují nemovitost v místě, odkud pochází.


Připravili: Peter Višňovský, výkonný ředitel, realitní kancelář LEXXUS, a Jana Panochová, realitní expertka, realitní kancelář LEXXUS, www.lexxus.cz

Tržiště zpráv | 23.03.2022

Tweet

Související témata

  • Nová výstavba
  • Nové bydlení
  • Realitní kanceláře
  • Tiskové zprávy
  • LEXXUS NORTON

    LEXXUS NORTON

    Jsme realitní kancelář zaměřující se na Prahu a blízké okolí. Už tři desetiletí sledujeme nejen trh s nemovitostmi, ale i trendy v bydlení, a tak jsme připraveni najít to pravé místo, které bude přesně odpovídat vašemu stylu a vkusu. Umíme pomoci také s prodejem nemovitosti a usnadnit celý jeho zdlouhavý proces. Specializujeme se zejména na rezidenční bydlení a novou výstavbu. Díky mnoha spokojeným klientům, ale také výborným vztahům a spoluprací s největšími pražskými developery, bankami a dalšími institucemi jsme si dokázali vybudovat dominantní postavení na českém trhu.

Odebírat
newsletter
LEXXUS NORTON

LEXXUS NORTON

Nová výstavba

  • Via Sancta: Domov budoucnosti pro ty, kteří chtějí opravdu žít

    24.09.2025 - Prémiový, technologicky pokročilý, udržitelný a zároveň lidský...

  • Podzim je ideální čas začít plánovat vlastní dům

  • Rodinný dům v Klokočné: Moderní novostavba, která zapadá do tradičního venkova

  • Mateřská škola Hvězdička: Moderní architektura pro nejmenší

  • Renovace Zámku Račice: investice do historie se zajištěným výnosem

  • >> všechny články

Nové bydlení

  • Trendy roku 2025 a tři nejvyhledávanější projekty rodinných domů NÁŠ DŮM

    27.11.2025 - Rok 2025 přináší do oblasti rodinného bydlení nové požadavky i jasné...

  • Pořiďte si hypotéku dřív, než si vyberete bydlení! Díky nové službě od ČSOB získáte náskok a cesta k vlastnímu domovu bude rychlejší než kdy dřív

  • Soutěž: Vyhrajte Solární kameru Omajin by Netatmo - chytrý dohled bez kabelů i bez starostí

  • Spojujeme generace: Harmonické bydlení pro rodiny a seniory v Resortu Na Výsluní

  • Dřevěné fasády Techniclic: Vylepší vzhled domu i komfort bydlení

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • LEXXUS NORTON zažívá nejúspěšnější období své více než 30leté historie

    15.01.2025 - Společnost LEXXUS NORTON, lídr na trhu prémiových nemovitostí, má za...

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Klenot v interiéru: Matějovský a Preciosa představují limitovanou edici sametových povlaků zdobených českým křišťálem

    Česká značka Matějovský představuje kolekci, která vnáší do interiéru světlo, eleganci a preciznost tradičního řemesla. Limitovaná...

  • Nejčastější chyby při výběru nebo montáži interiérových dveří. Na co si dát pozor?
  • Bezpečná střecha v pěti vrstvách: když každý detail hraje svou roli
  • Zimní pohodlí: Sleva 20 % na jersey prostěradla Matějovský
  • Zimní proměny domova: Jak snadno zrenovovat dlaždice, nábytek i dekorace pomocí barev a sprejů
  • Oprava, nebo rovnou nová střecha?
  • Slavnostní poklepání základního kamene Rezidence Dejvice
  • Nové vestavné spotřebiče Electrolux mění pravidla domácího vaření
  • Pumpa inox line - nová série povrchových odstředivých čerpadel pro průmysl i domácnosti
  • Ultrafiltrace - řešení pro nejlepší pitnou vodu
  • Jaké jsou výhody krátkodobého pronájmu stavebních strojů
  • Podlahy Plzeň: kde kvalita a lidský přístup tvoří pevný základ domova
  • Chytré stínění, které vám ušetří peníze: Proč si ho Češi pořizují čím dál víc?
  • Veletrh STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY v Letňanech: Inspirace pod stromeček, hodování i program pro děti
  • Jak se mění funkce domova v době home office?
  • Co čekat od FVE v zimě? Klíčové faktory, které rozhodují o výkonu
  • Proč jsou Vosky OSMO na podlahu ideální pro váš domov?
  • Jak si zařídit ložnici snů: Barvy, postele a detaily, které ovlivní váš spánek
  • Ideální vánoční dárek - bezkouřová ohniště Solo Stove s akční slevou 20 %
  • Dárkový manuál (nejen) pro milovníky bublinek
  • Když silnice klouže: Zimní posyp Liapor vám pomůže s bezpečným rozjezdem
  • Servis jako klíč k efektivní fotovoltaice
  • Místo pro důstojný život. Centrum BAZALKA roste s podporou wienerbergeru

  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.