Tajemství homestagingu aneb připravte byt na rychlý a úspěšný prodej

Při prodeji nemovitosti je důležité umět byt či dům správně nabídnout. Kromě nastavení ceny a inzerování na těch pravých místech je dobré připravit nemovitost na nafocení a prohlídky potenciálních klientů, tzn. provést homestaging. Homestaging už dnes patří k nezbytných součástem úspěšného prodeje a zkušený makléř ho klientovi vždy doporučí.

Co je homestaging a kdo ho udělá?

Homestaging je příprava nemovitosti k nafocení fotografií profesionálním fotografem a na prohlídku potenciálních kupujících. Cílem homestagingu je udělat nemovitost co nejatraktivnější pro co největší počet zájemců o její koupi, takže se prodá v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu. Čím více se nemovitost bude líbit, tím větší o ni bude zájem a vy utržíte více peněz. Nebojte se tedy před prodejem do nemovitosti investovat – čas i peníze.

Na homestaging si můžete pozvat firmu, která se specializuje na úpravu bytů či domů před prodejem, s těmito firmami často spolupracují i zkušení makléři a homestaging je už většinou započítán do jejich provize z prodeje. S našimi radami, které jsme pro vás připravili, se ale dá zvládnout i vlastními silami.

Odstraňte nedostatky a ukliďte

Jako první dejte v bytě či domě do pořádku nejviditelnější nedostatky. Vymalujte, vyčistěte koberce a spáry u obkladů a dlažby, modernizujte některé prvky (nová světla, zásuvky a vypínače atd.). Poté odstraňte věci běžné spotřeby a také většinu doplňků. Vaším cílem je ukázat byt či dům co nejprostornější a nejsvětlejší.

Zorganizujte prostory a doplňte detaily

Upravte prostory tak, aby vypadaly funkčně a čistě. Příliš velké kusy nábytku prostory zmenšují, doporučujeme tedy spíše menší sedací soupravy a křesílka a pouze tam, kde je to vhodné. Velké prostory lze opticky oddělit třeba koberečkem či policí. Do čistého prostoru můžete přidat barevný prvek, který ho zútulní. Může to být třeba barevný obraz na stěně.

Pusťte do interiéru světlo

Důležité je nezapomenout na okna. Důkladně je umyjte, odstraňte veškeré zastínění a použijte pouze lehké elegantní záclony i závěsy. Závěsy odhrňte na stranu, aby do interiéru proudilo světlo.

U domu upravte i jeho okolí

Pokud prodáváte dům, nezapomeňte na jeho okolí. Posečte trávu, ukliďte vše kolem vchodu a na zahradě, umyjte dlažbu a naaranžujte hezkou květinu.

Věřte, že veškerý čas a každá investovaná koruna se vám rychle vrátí. Upravený interiér a krásné profesionální fotky přilákají více potenciálních kupců a vy tak prodáte rychle a za maximální možnou cenu.

Tržiště zpráv | 22.09.2020

Tweet

Související témata

  • Na reality s rozumem
  • Realitní kanceláře
  • Nová výstavba
  • Nové bydlení
  • Bytové domy

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

Odebírat
newsletter

Na reality s rozumem

  • Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou

    09.08.2022 - V letošním roce se setkáváme s nejvyššími cenami veškerého zboží...

  • Svůj byt již pod cenou neprodáte

  • Prodej bytu bez realitky v Praze? Máme pro vás řešení

  • Jak rychle a výhodně prodat nemovitost díky realitnímu marketingu

  • >> všechny články

Realitní kanceláře

  • Bydlení v pronájmu vs. koupě vlastního bydlení v roce 2022

    10.02.2022 - Během posledních dvou let došlo na realitním trhu k velkým změnám....

  • Chcete se stát realitním makléřem? Víme, jak na to

  • Praha hlásí vyprodáno i přes rekordní ceny. Střední třída dosáhne jen na pronájmy

  • >> všechny články

Nová výstavba

  • Proč by měla být udržitelná výstavba více než jen trend?

    09.06.2022 - Změna klimatu vytváří největší výzvu naší doby. Udržitelné...

  • Bydlení Na Výšinách: Nové byty na Letné, bydlení s esencí svěžesti a kouzlem secese

  • Dřevostavby na klíč

  • BackYard Dejvice: Nový rezidenční projekt v Praze, který hledal inspiraci ve Velké Británii

  • Kvalita veřejného prostranství s dostatkem zeleně se pro projekty bydlení stává nutností

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Jak se vyhnout nepříjemnému vedru v bytě? Pořiďte si rezidenční klimatizaci

    V tropických dnech je často nepříjemné klima nejen venku, ale také doma. Vysoké teploty v interiéru pocítíte zejména ve dne, kdy jste...

  • Postel jako obláček
  • Trh s bydlením letos potáhnou také rekonstrukce, celková investovaná částka do nich vzroste o 20 procent, tj. nejrychleji v Evropě
  • Udělejte si nejlepší kávu doma i v práci
  • 3 tipy, jak zútulníte svůj interiér
  • Vřetenová čerpadla jsou spolehlivým a úsporným řešením do velkých hloubek
  • Walk-in zástěna PUR od SanSwiss: Pohodlí do vaší koupelny
  • Jak se vaří v luxusních italských kuchyních?
  • Zvažujete koupi vysokotlakého čističe?
  • 5 tipů, jak vytvořit vysněnou spíž
  • Okrasné kameny se hodí nejen na skalku
  • Vitkovia Cetrum mění tvář Žižkova, její exkluzivní byty jsou právě na prodej
  • Originální fasáda nebo cihlová zeď v interiéru? West Brick!
  • Nespí se vám dobře? Jaké jsou základy kvalitního spánku
  • Jak osvětlit tmavý obývací pokoj
  • Sprchový kout CADURA v nice jako moderní prvek Vaší koupelny
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.