Tajemství homestagingu aneb připravte byt na rychlý a úspěšný prodej

Při prodeji nemovitosti je důležité umět byt či dům správně nabídnout. Kromě nastavení ceny a inzerování na těch pravých místech je dobré připravit nemovitost na nafocení a prohlídky potenciálních klientů, tzn. provést homestaging. Homestaging už dnes patří k nezbytných součástem úspěšného prodeje a zkušený makléř ho klientovi vždy doporučí.

Co je homestaging a kdo ho udělá?

Homestaging je příprava nemovitosti k nafocení fotografií profesionálním fotografem a na prohlídku potenciálních kupujících. Cílem homestagingu je udělat nemovitost co nejatraktivnější pro co největší počet zájemců o její koupi, takže se prodá v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu. Čím více se nemovitost bude líbit, tím větší o ni bude zájem a vy utržíte více peněz. Nebojte se tedy před prodejem do nemovitosti investovat – čas i peníze.

Na homestaging si můžete pozvat firmu, která se specializuje na úpravu bytů či domů před prodejem, s těmito firmami často spolupracují i zkušení makléři a homestaging je už většinou započítán do jejich provize z prodeje. S našimi radami, které jsme pro vás připravili, se ale dá zvládnout i vlastními silami.

Odstraňte nedostatky a ukliďte

Jako první dejte v bytě či domě do pořádku nejviditelnější nedostatky. Vymalujte, vyčistěte koberce a spáry u obkladů a dlažby, modernizujte některé prvky (nová světla, zásuvky a vypínače atd.). Poté odstraňte věci běžné spotřeby a také většinu doplňků. Vaším cílem je ukázat byt či dům co nejprostornější a nejsvětlejší.

Zorganizujte prostory a doplňte detaily

Upravte prostory tak, aby vypadaly funkčně a čistě. Příliš velké kusy nábytku prostory zmenšují, doporučujeme tedy spíše menší sedací soupravy a křesílka a pouze tam, kde je to vhodné. Velké prostory lze opticky oddělit třeba koberečkem či policí. Do čistého prostoru můžete přidat barevný prvek, který ho zútulní. Může to být třeba barevný obraz na stěně.

Pusťte do interiéru světlo

Důležité je nezapomenout na okna. Důkladně je umyjte, odstraňte veškeré zastínění a použijte pouze lehké elegantní záclony i závěsy. Závěsy odhrňte na stranu, aby do interiéru proudilo světlo.

U domu upravte i jeho okolí

Pokud prodáváte dům, nezapomeňte na jeho okolí. Posečte trávu, ukliďte vše kolem vchodu a na zahradě, umyjte dlažbu a naaranžujte hezkou květinu.

Věřte, že veškerý čas a každá investovaná koruna se vám rychle vrátí. Upravený interiér a krásné profesionální fotky přilákají více potenciálních kupců a vy tak prodáte rychle a za maximální možnou cenu.

Tržiště zpráv | 22.09.2020

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ