Realitka se postará o všechny dokumenty

Koupit nemovitost se na první pohled zdá jako jednoduchá záležitost. Lidé se obvykle zaměřují především na kontrolu technického stavu nabízené nemovitosti a na výši kupní ceny. Co následuje dál, a to rezervace zakázky, příprava kupní smlouvy, nakládání se složenými finančními prostředky, úhrada daně z nabytí nemovitých věcí, je pro ně obecně velká neznámá.

Proto si také neuvědomují rizika, která se ukrývají v řádcích dokumentů, které podepisují. Vzít si při koupi nemovitosti na pomoc zkušeného realitního makléře se určitě vyplatí. Dokáže vám ušetřit spoustu peněz i problémů, a to i v tom případě, že jste si vybrali nemovitost z nabídky jiné realitní kanceláře. Profesionál se totiž na rozdíl od vás daleko lépe orientuje v cenách nemovitostí a maržích realitních kanceláří. Jeho znalost realitního trhu a způsobů jak funguje vám zaručí, že zaplatíte pouze to, co je třeba a koupíte to, co vám bylo nabízeno.

Působím v oboru od roku 1994 a troufám si říci, že pro laiky je takřka nemožné se vyznat v českém realitním trhu. Tuto nepříznivou situaci nejde dávat za vinu jen realitním kancelářím. Zodpovědnost je na našich zákonodárcích, kteří za uplynulých dvacet let nepřijali zákon zabývající se realitní činností.

Jak na otázku „Potřebují kupující realitní kancelář?" odpověděly ostatní realitní kanceláře, si můžete přečíst v článku: Chci koupit nemovitost. Potřebuji realitní kancelář?

S realitkou můžete ještě ušetřit

Člověk si obecně myslí, že když koupí nemovitost přímo od vlastníka, tak ho to bude stát méně. Pokud máte to štěstí, že narazíte na dobrou realitní kancelář, pak ve většině případů opak je pravdou. Vzhledem k tomu, že realitka má od počátku zájem nemovitost prodat a zná tržní ceny nemovitostí, bývá její cenová nabídka konkrétní nemovitosti nižší než přání majitele. Profesionální kancelář navíc zajistí znalecký posudek, průkaz energetické náročnosti budovy, popřípadě celkovou inspekci nemovitosti, a tak o nemovitosti získáte lepší informace. Pokud prezentaci nemovitosti předcházel i Home Staging dozajista koupíte hezčí nemovitost než od přímo od majitele. Platnost nového občanského zákoníku a zákona o katastru nemovitostí od počátku tohoto roku s sebou přinesly velké množství změn, včetně změn v procesu vkladu kupní smlouvy a výpočtu daně z nabytí nemovitých věcí. Všechny tyto novinky jsou složité pro odborníky, pro kupujícího je pak pomoc profesionála velmi cenná.

PhDr. Dagmar Godycká

realitní makléřka s certifikací podle mezinárodní normy ČSN EN ISO/IEC 17024

Realitní kancelář A REAL

Tržiště zpráv | 12.06.2014

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ