Půjčka na bydlení, když vlastní zdroje nestačí. Jaké jsou možnosti?

Plánujete náročnější rekonstrukci bydlení a chcete získat další finance? Možností existuje hned několik. Jde o různé půjčky, které se liší jednotlivými podmínkami i nabízenými výhodami. Zjistěte si s dostatečným předstihem všechno o aktuálních nabídkách a porovnejte je s vlastními možnostmi. Pomůže vám s tím i následující článek.

S rekonstrukcí nečekejte, ceny za materiál jsou nahoru

V posledních měsících si mnoho lidí začíná všímat, že se ceny za materiály výrazně zvyšují. Týkají se především materiálu pro stavby a rekonstrukce. Zdražuje dřevo, kovy i nejrůznější izolace a další potřebné věci. Pokud máte tu možnost, vyplatí se s rekonstrukcí začít co možná nejdříve. V opačném případě totiž riskujete další prodražení jednotlivých prací. V případě větší rekonstrukce se může jednat o částky v řádech stovek tisíc korun.

Úvěr ze stavebního spoření

Pokud máte zavedené stavební spoření, jeví se jako velmi zajímavá a výhodná možnost pro financování rekonstrukce právě úvěr ze stavebního spoření. Když chcete dosáhnout na vybranou částku, musíte mít již určitou část naspořenou. V opačném případě je potřeba připojit i překlenovací úvěr, s jehož pomocí získáte peníze nutné pro základ k samotné půjčce ze stavebního spoření. Obecně nabídnou úvěry ze stavebního spoření zajímavé nízké úrokové sazby. To se však většinou netýká překlenovacího úvěru, za který zaplatíte o něco více. Rozhodně se tak vyplatí šetřit si s předstihem.

Hypotéka

Když se chcete pustit do velkých oprav, může být půjčka na rekonstrukci i ve formě hypotečního úvěru. Jeho sjednání přichází na řadu především při koupit starší nemovitosti, kterou máte v plánu rekonstruovat. Tehdy si můžete půjčit o trochu více peněz. Zároveň však musíte mít něco našetřeno, protože celková hodnota úvěru nemůže přesáhnout 90 % celkové odhadní hodnoty dané nemovitosti. Tento strop 90 % z hodnoty platí i ve chvíli, kdy si chcete vzít hypotéku pro opravu stávajícího bydlení, které aktuálně není zatížené žádným dalším úvěrem.

Americká hypotéka

Další variantou, jak získat hlavně vyšší částky nutné pro rekonstrukci je americká hypotéka. Velký rozdíl v porovnání s klasickou hypotékou spočívá především v možnosti využít půjčené peníze na cokoliv. Nemusíte tak složitě dokládat, že šlo o rekonstrukci, ale bez problémů nakoupíte i nové vybavení či vyřešíte jiné nutné výdaje. Jak však název tohoto úvěru napovídá, je nezbytnou součástí zástava nemovitosti. Pečlivě tak zvažte, jak velkou částku si chcete půjčit a naplánujte si splátky tak, ať se nedostanete do problémů. V porovnání s klasickým hypotečním úvěrem má tato půjčka o něco vyšší úrokové sazby.

Bankovní neúčelová půjčka

Když jde o půjčku v řádech menších statisíců, může být dobrou volbou bankovní neúčelová půjčka. V mnoha případech máte u své banky již předschválený vybraný limit na částku, kterou si můžete bez problémů půjčit. Tyto peníze následně můžete využít naprosto na cokoliv včetně rekonstrukce. V porovnání s hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření jsou však úroky opět o něco vyšší.

Nebankovní půjčka

Poslední možností, jak získat potřebné finance na rekonstrukci bydlení je nebankovní půjčka. Získáte tak částku v řádech desítek i stovek korun. Mnohdy nabídnou nebankovní půjčky velmi jednoduché sjednání přes internet, což šetří čas i starosti spojené s návštěvou pobočky. V případě této varianty je však nesmírně důležitý výběr té správné nabídky. Některé poskytovatelé totiž nabízí poměrně vysokou úrokovou sazbu či případné poplatky, což celou rekonstrukci může značně prodražit. Pečlivě si tak srovnejte jednotlivé nabídky, ať vyberete tu nejvýhodnější.

Tržiště zpráv | 22.06.2021

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

JMP - Studio zdravého spaní®

Značkové matrace a rošty pro dospělé, děti, alergiky, seniory, vysoké váhové kategorie, široká nabídka postelí a ložnic, rozkládací postele, polštáře a přikrývky – to vše najdete v JMP Studiích zdravého spaní® v Praze, Brně a Valašském Meziříčí.
Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Hypotecnikalkulacka.cz

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ