Postavit dům, nebo ho koupit?

Toť otázka, kterou si pokládá spousta zájemců o vlastní bydlení. Obě varianty mají svá pro a proti.

Postavíte-li si vlastní dům, tedy od základů a na zelené louce, bude mít váš osobní rukopis. Ale také to nebude hned. Stavba domu přeci jen nějakou dobu trvá. Do koupeného domu se v podstatě můžete přestěhovat hned, respektive po vyřízení všech nezbytných formalit. Ten ale postavil už někdo před vámi. Někdo, kdo měl třeba naprosto jiný vkus než vy. Ne všechny prvky v něm se vám proto musí líbit. A také jej někdo jiný před vámi obýval. Zkrátka vy nebudete tím či tou první.

Ceny rostou

A pak je tu samozřejmě finanční stránka věci. Ceny nemovitostí bohužel rostou. S nimi i ceny hypoték a stavebních materiálů. I z tohoto důvodu je odpověď na otázku vznesenou v titulku tohoto článku těžká. Záleží totiž na vašich požadavcích. Tedy o jaký dům a v jaké lokalitě budete mít zájem. To samé ale platí i na dům, který se rozhodnete postavit. Letos zkrátka stavba domu svépomocí vyjde na mnohem větší částku, než tomu bylo loni.

Cena domu svépomocí versus domu postaveného

K 1. lednu letošního roku se průměrná cena stavby rodinného domu pohybovala okolo 32 tisíc korun za metr čtverečný. Teď je to kvůli inflaci ale o poznání více. To samé ale platí i na domy v nabídkách realitních kanceláří, které dosahují historických maxim. Lépe na tom ale nejsou ani lidé v pronájmech. I ty totiž rostou. A prý i nadále budou.

Vytvořte si vlastní rozpočet

I přes to přese všechno stále lze investici do vlastního bydlení doporučit. Jednu cestu z nich představuje hypotéka na stavbu domu. S dobrým finančním poradcem je stále možné vyjednat splátky dosahující rozumné míry. I tak je ale dobré vědět, jak vytvořit osobní rozpočet. Nemá smysl, abyste se hnali do finanční tísně. To raději jděte do pronájmu. Vezměte si proto papír a tužku a spočítejte veškeré své náklady. Na energie, mobilní telefon, internet, pohonné hmoty, potraviny i školní kroužky.


Určující je výše příjmů a úspor

Nezapomeňte na veškerá pojištění, povinné ručení, poplatky za odpad, energie, vodné i stočné. Tyto náklady sečtěte a odečtěte je od výše vašich příjmů. Od té ještě odečtěte pár tisíc coby zálohu na nenadálé výdaje a dostanete se k cifře, která by mohla být splátkou vaší hypotéky. A na základě ní konzultujte se svým poradcem její případnou výši. Šance na získání hypotéky se zvyšuje s výší příjmů i úspor. Čím více vyděláváte a čím více máte penízků v prasátku, tím luxusnější nemovitost bude ve hře.

Tržiště zpráv | 20.07.2022

Tweet

Související témata

  • Nové bydlení
  • Bydlení v novém
  • Hypoteční úvěry
  • Financování bydlení
  • Rady kutilům

BYDLENÍ.CZ doporučuje

  • Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Ing. Karel Peterka - THERMO PLUS - projektový ateliér

    Projektový ateliér Ing. Karla Peterky nabízí individuální i typové projekty rodinných domů. Dále projekty novostaveb a rekonstrukcí bytových domů včetně půdních vestaveb.

Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • Trigema a.s.

    S každým dalším projektem bytových domů přinášíme novinky, které vycházejí vstříc potřebám budoucích obyvatel.

Nové bydlení

  • Pronájem bytů v Plzni. Nabídka klesá, ceny pronájmů rostou

    09.08.2022 - V letošním roce se setkáváme s nejvyššími cenami veškerého zboží...

  • Nový katalog projektů rodinných domů NÁŠ DŮM

  • Realizace: Tmavomodrý byt, který si zachoval noblesu

  • Proč by měla být udržitelná výstavba více než jen trend?

  • Svůj byt již pod cenou neprodáte

  • >> všechny články

Bydlení v novém

  • Jak vybrat vhodnou popelnici k domu

    04.08.2022 - Koupili jste nebo postavili dům, máte ho zcela zařízený a jste...

  • Soutěž o kurz "Žijte ve své zahradě" s Ferdinandem Lefflerem

  • Mnoho variant - mnoho možností

  • Omítky pro tepelně-izolační zdivo

  • Přemýšlíte o nové podlaze? Přečtěte si rady bytové designérky

  • >> všechny články

Hypoteční úvěry

  • Omezení hypoték se blíží: Co to znamená pro zájemce o vlastní bydlení?

    11.01.2022 - Minulý a letošní rok se pořádně podepsal na stavu české ekonomiky,...

  • Ekologie zachrání i vaši peněženku. Jak ušetřit se zelenou hypotékou

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • HELUZ zve na webinář „Jednovrstvé konstrukce HELUZ“

    Společnost HELUZ vás zve na další online webinář , který se uskuteční 6. září od 10 hodin. Během hodinové prezentace vám...

  • Nejistá doba pro developery. O úspěchu rozhodují informace, analýzy a zkušenosti
  • Starými okny často uniká až polovina tepla
  • Barevné léto v ložnici
  • Nové voděodolné opravné pásky si poradí s obtížemi vzniklými při venkovních aktivitách v přírodě i na zahradě
  • Ideální koupelna pro seniory
  • Ušetřete náklady promyšleným zabezpečením objektů
  • Lepenou nebo plovoucí? Víte, jakou vinylovou podlahu zvolit?
  • Bydlete na Malé Straně v domě z 16. století. Unikátní byty v projektu VII. Dům jsou právě v prodeji
  • Walk-in zástěna DIVERA pro dokonalý vzhled Vaší koupelny
  • Chcete proměnit svou kuchyň? Stačí několik vhodně zvolených kousků
  • Nízkoenergetické sruby na klíč
  • Chcete, aby digestoř pracovala efektivně? Věnujte pozornost správné instalaci odtahu
  • Wavin TreeTank podpoří výsadbu stromů ve městech
  • Léto ohrožuje vaše vlasy... Díky těmto tipům je budete mít stále krásné
  • Jak se vyhnout nepříjemnému vedru v bytě? Pořiďte si rezidenční klimatizaci
  • Postel jako obláček
  • Trh s bydlením letos potáhnou také rekonstrukce, celková investovaná částka do nich vzroste o 20 procent, tj. nejrychleji v Evropě
  • Udělejte si nejlepší kávu doma i v práci
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.