Jak si pořídit vlastní bydlení bez hypotéky v moderní novostavbě?

Pomineme-li dědické a darovací pohádkové možnosti, zbývají nám na cestě k vlastnímu bydlení úspory nebo strašidlo v podobě hypotéky. Lidé se často raději drží drahých nájmů a zůstávají tak alespoň trochu svobodní. Autoři bytového projektu Rezidence Nová Michle se to podle svých slov snaží změnit. Projekt družstevního bydlení zastřešuje nová značka na trhu s nemovitostmi 4fund. Čtyřka v jejím názvu představuje čtyři výhody, které vystihují princip financování vlastního bytu bez hypotéky.

Rezidence Nová Michle v sobě snoubí moderního bydlení, atraktivní lokalitu s plnou občanskou vybaveností a originální způsob „družstevního“ financování. Model družstevního financování nemovitosti je starý známý. Developeři z 4fund z něj setřeli prach a přizpůsobili ho potřebám dnešních zájemců o vlastní bydlení. V případě této inovované koncepce družstevního financování lze nemovitost snadno převést do osobního vlastnictví, kdykoli nemovitost v plné výši doplatit bez penalizací a zároveň je tento způsob financování dostupný jak fyzickým osobám, tak firmám. Současně není nutné prokazovat výši příjmů a absolvovat složitou bankovní administrativu.

Jak financování konkrétně vypadá u nejžádanějších malometrážních bytů? V projektu Rezidence Nová Michle zaplatíte u bytu 1+KK o rozloze 30 m² družstevní podíl 478.500,- Kč (tzn. 29% celkové ceny bytu 1.650.000,- Kč). Poté měsíčně hradíte nájem ve výši 8.760,- Kč (porovnejte cenu pronájmu v novostavbě) po dobu 25 let, který je současně splátkou družstevního podílu. Po doplacení lze byt převést do osobního vlastnictví. Výhodou fixní úrokové sazby po celou dobu splácení je jasný výhled vašich nákladů na bydlení.

Stavba Rezidence Nová Michle se nachází v blízkosti pražského centra a její kolaudace proběhne v roce 2012. Projekt rezidence nabízí i možnost vybavit byt inteligentní elektroinstalací. Pak už bude na vás, zda chcete zařízení bytu ovládat klávesnicí nebo třeba iPadem, na dálku byt kontrolovat z dovolené prostřednictvím sms nebo řídit spotřebu energií.

„Projektem reagujeme na současnou poptávku po vlastním bydlení, situaci na trhu s hypotékami a také na obavy lidí z dlouhodobých a náročných závazků. Zájemci byli dosud odkázáni na hypotéky bez fixních úrokových sazeb, na ně pak dosáhli jen někteří. Ve značné nevýhodě pak zůstávají osoby samostatně výdělečně činné a vykonavatelé svobodných povolání, kteří nemají šanci hypotéku za rozumných podmínek získat. Podle prvních ohlasů vidíme v družstevní výstavbě a bydlení obrovský potenciál,“ vysvětluje předseda družstva Rezidence Nová Michle, Tomáš Forejt.

Více na stránkách www.rezidencenovamichle.cz.

Tržiště zpráv | 05.08.2011

Související témata

BYDLENÍ.CZ doporučuje

Less Mess storage

Pronájem skladovacích prostor pro soukromé osoby i firmy. Krátkodobý či dlouhodobý pronájem zabezpečených kójí v různých velikostech mohou občané využít při stěhování a k úschově věcí, pro které doma nemají místo (kola, lyže, sezónní věci). Firmy sklady využívají jako archiv a ke skladování obchodního zboží.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ