Dobré zprávy: Nová bytová výstavba v Praze běží dál

Extrémní zvýšení cen stavebního materiálu a energií, nebývalý nárůst dodacích lhůt a s ním spojené logistické komplikace, nedostatek pracovních sil, které s válečným konfliktem ještě nutně poznamená odliv ukrajinských dělníků. To vše jsou parametry současného stavebnictví, se kterými se musí vypořádat. A zatím se to úspěšně daří, jak dokazují poslední data ČSÚ.

Stavební úřady vydaly v lednu 2022 celkem 6 751 stavebních povolení, to je o 12,1 % více než před rokem. Již čtvrtý měsíc v řadě navíc roste i index důvěry ve stavebnictví. V lednu 2022 bylo dle ČSÚ zahájeno 2 954 nových bytů, to je o 12,1 % více než před rokem. Počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 18,1 % na 3 556 bytů. Téměř pětinový nárůst počtu nových bytů táhne zejména kategorie bytových domů v Praze a Středočeském kraji. A další byty jsou ve výstavbě.

Pražský bytový fond dlouhodobě rozšiřuje také společnost PSN, ve svých aktivitách neustává ani v roce 2022.

Nové byty na Novém Městě nebo na Letné

Na jaře 2022 započaly stavební práce hned dvou rezidenčních projektů PSN.

V samém srdci Prahy, v magické lokalitě Nového Města Na Rybníčku vznikají s PSN luxusní byty v souboru tří měšťanských domů zvaným Rezidence U Sv. Štěpána. Zatímco v základech nese gotické zdivo, podoba rezidence mísí klasicistní styl s prvky novorenesance.

Bydlení Na Výšinách, šestipodlažní činžovní dům, který se s PSN znovu probouzí do života, zase zrcadlí noblesu secese. Je zasazený v ulici Na Výšinách na Letné, ve vyhledávané lokalitě s úchvatnými výhledy. Ty si obyvatelé Bydlení Na Výšinách budou moci dopřávat každý den také díky efektním balkonům s dobovým zábradlím, které dům získal s důmyslnou rekonstrukcí.

„Již po léta se v PSN soustředíme na kvalitní přestavby měšťanských a činžovních domů. A tento směr si zachováme i nyní, kdy se naše společnost velmi rozvíjí a více se zaměřuje na nový development a výstavbu větších územních celků. Rekonstrukce původních zdařilých domů vnímáme jako velice potřebné a smysluplné. Můžeme tak obnovit jejich krásu i historické kouzlo a zároveň do nich vnést moderní technologie a uživatelské standardy 21. století. Pro tyto dva projekty jsme se rozhodli právě z důvodu jedinečného genia loci a chceme těmto budovám ve velmi atraktivních pražských lokalitách navrátit jejich půvab,“ říká Štěpán Smrčka, ředitel developmentu a projektového managementu společnosti PSN.

Nová obytná zóna ve Vršovicích

Asi 580 nových bytů, spolu se čtyřmi tisíci metrů čtverečních komerčních ploch pro obchody a služby, vznikne s PSN na místě vršovického brownfieldu Koh-i-noor. Architektonická studie proměny téměř dvouhektarového brownfieldu vznikla v ateliéru Jakub Cigler architekti již v roce 2020. Celková investice byla před dvěma lety vyčíslena na dvě miliardy korun. Přestože ceny od té doby výrazně narostly, plány ambiciózní společnosti se nemění, aktuálně se připravuje dokumentace pro územní rozhodnutí.

„Počítáme, že na jaře příštího roku bychom zahájili demolici a sanaci území a renovaci historické části. Jakmile pak budeme mít všechna povolení, tak začneme s výstavbou,“ uvedl k brownfieldu Koh-i-noor Štěpán Smrčka.

Nové byty v centru Prahy

V přípravě je také převážně bytový objekt, který vyroste na místě bývalého komplexu Transgas na začátku Vinohradské ulice v samém centru Prahy. Lukrativní pozemek od HB Reavis koupila společnost PSN loni. Pro přípravu a realizaci projektu vytvořila společný podnik s Penta Real Estate. Nyní se ve spolupráci s architektonickým studiem Jakub Cigler architekti dokončuje studie, která by objektu měla dát konkrétní podobu. Stavět by se pak mohlo začít v roce 2024.

Byty na Vinohradech, lofty v Modřanech a další

Stavební práce již naplno běží na Vinohradech, kde s PSN vyrůstá novostavba Vila dům na Vinici, také v Modřanech. Zdejší dominanta známá jako Microna se s PSN mění v luxusní lofty Vanguard Prague. Projekt proměny bývalé fabriky na letecké přístroje nemá obdoby v celé střední Evropě. Naddimenzovaná konstrukce dovoluje mj. využívat autovýtah uprostřed budovy.

Tím však ambice PSN zdaleka nekončí. Celkem v nejbližších pěti letech chystá 25 projektů v hodnotě asi 11 miliard korun. Dalších 10 miliard má přitom připraveno na nové akvizice. Akviziční tým PSN stále vyhlíží nemovitosti, které by se staly součástí portfolia PSN. Zařadily by se vedle takových architektonických perel jako Tančící dům, Dům módy na Václavském náměstí, Palác Dlážděná v srdci Prahy nebo mrakodrap City Empiria na Pankráci.

Prodáváte nemovitost?

Akviziční tým PSN je připraven vyjít vstříc Vašim individuálním požadavkům a potřebám. Nabízí férový odhad ceny nemovitosti a platbu tak rychle, jak jen to jde. Prodej nemovitosti s PSN provází také komplexní právní servis. Prodej nemovitosti můžete realizovat bez zbytečných průtahů, bez prostředníků, bez provize. S PSN navíc získáte jistotu, že o nemovitost bude dobře postaráno. Zmiňované projekty PSN jsou důkazem.

Tržiště zpráv | 31.03.2022

Související témata

PSN s.r.o.

Tančící dům, Dům Módy na Václavském náměstí, Palác Dlážděná v historickém srdci Prahy nebo unikátní proměna původní modřanské továrny v luxusní lofty Vanguard Prague. To jsou architektonické skvosty, které reprezentují portfolio PSN. Tvoří ho více než sedmdesát exkluzivních nemovitostí v Praze, Pardubicích a Hradci Králové. Vévodí jim pražský Metronom. Jeho kyvadlo začalo na Letné odměřovat čas v roce 1991, právě v roce, kdy se začal psát i příběh společnosti PSN. Tak jako si Stroj času vybudoval během let pozici jedné z ikon Prahy, stala se společnost PSN ikonou pražského realitního trhu, s Metronomem jako nedílnou součástí loga.

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

PSN s.r.o.

PSN s.r.o.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ