téma

Za lukrativní lokalitu v Praze si draze připlatíte, řekneme vám kolik

O tom, že na lokalitě v Praze záleží, ví asi každý. Ale o jaké částce je tady řeč? Za blízké centrum sáhnete do kapsy hlouběji o milion i více.

Podle statistik realitní kanceláře M&M reality se průměrná cena prodávaných bytů v Praze pohybuje v průběhu roku 2013 kolem 2 300 000 Kč, z nichž k nejčastěji prodávaným patří třípokojové a dvoupokojové byty.

Standardní byt 2 + kk na Proseku a Vinohradech

Kancelář M&M reality provedla nezávislý průzkum, který alespoň částečně naznačil, jakou roli hraje při koupi nemovitosti právě lokalita. Pro názornou ukázku byl jako zástupce zvolen byt 2 + kk – ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Byla použita i další kritéria:

byt v osobním vlastnictví,

po rekonstrukci,

rozloha 45 – 50 m2,

3. – 5. nadzemní podlaží,

nadstandardní vybavení,

prodej se zařízením.

Cenu typizovaného bytu porovnali autoři průzkumu ve dvou oblíbených městských částech Prahy, a sice na Vinohradech a Proseku. Mezi těmito dvoupokojovými pražskými byty na prodej se projevil cenový rozdíl více než 1 000 000 Kč. Na Vinohradech seženete takové bydlení od 3 500 000 Kč, na Proseku najdete to samé za cenu 2 500 000 Kč.

Pražský byt na prodej nebo k pronájmu?

Pro ty z vás, kteří se rozmýšlíte mezi koupí nebo pronájmem bytu v Praze, máme také informace o cenách. Statistiky prodejů M&M reality hovoří jasně. Průměrná cena pronajatého bytu v Praze se pohybuje kolem 10 500 Kč měsíčně (čistý pronájem bez služeb a energií).

Opět byl tedy porovnán typizovaný byt 2 + kk na Vinohradech a Proseku. Průzkum prokázal, že v průměru na Vinohradech zaplatíte o 2 000 Kč navíc.

Nepřistupujte však k cenám příliš kriticky. Byt je třeba posuzovat i z hlediska vzdálenosti do práce, školy, školky a podobně. Každodenní dojíždění životní náklady ještě mnohonásobně zvýší. Dražší lokalita vám tedy nakonec může časem spoustu peněz ušetřit.

04.09.2013 | PR

Poslat e-mailem | Verze pro tisk

<< Moderní bydlení za přívětivé ceny v žádaných lokalitách Prahy S Petrem Vaňkem o pověsti realitních makléřů a nejen o ní >>

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ