poradna

Družstevní byt za 700tis. Kč

Dotaz: Já a má přítelkyně chceme koupit družstevní byt za 700 tis. Kč v Brně. Máme dvě stavební spoření – jedno s cílovou částkou 250 tis. (spoříme 3 roky) a druhé s cílovou částkou 160 tis. (spoříme 2roky). Máme hotovost cca. 150 tis. Kč. Můj čistý měsíční příjem jako samostatného žadatele je 15.000,- Kč.

Odpověď: Financování koupě družstevního podílu je komplikováno faktem, že úvěr není možno zajistit zástavou k samotnému bytu a je nutno zajistit jej buď zástavou k jiné nemovitosti nebo ručitelským závazkem. Máte-li tedy k dispozici nemovitost k zajištění úvěru (jiný byt v OV nebo rodinný dům) bylo by financování koupě družstevního podílu možno realizovat i hypotékou s dobou splatnosti až 30 let a se splátkami od cca. 3.000,- Kč měsíčně. Druhou možností by bylo využití některého z úvěrových tarifů stavebních spořitelen, které jsou hypotéce v zásadě podobné - lze je splácet až 19 let a měsíční splátky by činily okolo 4.000,- Kč. Potřebný čistý měsíční příjem pro získání uvedených úvěrů činí 12.000,- až 15.000,- Kč v závislosti na volbě typu úvěru a banky nebo stavební spořitelny. Pokud nemovitost k zajištění úvěru k dispozici nemáte, bylo by jedinou možností využití stavebního spoření. K zajištění úvěru by v takovém případě byli třeba 2 ručitelé. Měsíční splátky úvěru by v tomto případě byly již poněkud vyšší - po dobu prvních cca. 3,5 roku splácení by činily 8.000,- Kč měsíčně, přičemž by následně klesly na částku okolo 5.000,- Kč měsíčně na dobu dalších 8 let (údaje jsou zde jen přibližné, poněvadž se měsíční splátky liší v závislosti na volbě stavební spořitelny). Potřebný příjem pro získání úvěru je u této varianty již bohužel poněkud vyšší a činí 17.500,- Kč.
22.06.2004 | Tomáš Prčík
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Úvěr na 1/2 rodinného domu Úvěr při příjmu 15 000 Kč hrubého >>

Související témata

  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření
  • Financování bydlení
  • Poradna
Odebírat
newsletter

Hypoteční úvěry

  • Když vlastní prostředky nestačí, pomůže kombinace dotace a úvěru

    14.11.2025 - Když se blížil konec smlouvy na dodávku elektřiny, začala rodina pana...

  • Pořiďte si hypotéku dřív, než si vyberete bydlení! Díky nové službě od ČSOB získáte náskok a cesta k vlastnímu domovu bude rychlejší než kdy dřív

  • >> všechny články

Magazín

  • Luxus, který má smysl: Tipy na vánoční dárky pro chytrou a stylovou domácnost
  • Concept vstupuje do světa audio techniky. Dvě nové řady a jedna šance vyhrát skvělou cenu!
  • Domácí wellness: Zaměřili jsme se na parní sprchový box a hydromasážní vanu
  • Životní příběh Jaroslava Uhlíře - Už dlouho šlapu po světě
  • Soutěž: Zažijte vánoční Český Krumlov

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Financování bydlení
  • Stavební spoření

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.