bydlení.cz představuje

Chcete získat hypotéku na koupi pozemku?

Pokud uvažujete o možnosti získat hypotéku na koupi pozemku, je dobré vědět, že ačkoli většina bank hypotéční úvěry na koupi pozemku k pozdější výstavbě rodinného domu poskytuje, nejsou hypotéky na tento účel u některých bank příliš preferovány.

Bývají tak někdy poskytovány za méně výhodných podmínek, tj. např. s kratší dobou splatnosti či vyšší úrokovou sazbou než-li úvěry na jiný účel. Některé banky mohou vyžadovat i zajištění hypotéky jinou nemovitostí, než je kupovaný pozemek. Pro možnost získání hypotéky na koupi pozemku je - i ve vlastním zájmu klienta - třeba prokázat, že se jedná o pozemek určený k výstavbě rodinného domu. Musí se tedy jednat přímo o stavební parcelu (takový pozemek lze snadno identifikovat již podle listu vlastnictví -"výpisu z katastru nemovitostí", pokud je před parcelním číslem uvedena zkratka "st.") nebo musí být pozemek alespoň podle územního plánu určen k individuální výstavbě rodinného domu. Tuto skutečnost pak lze zjistit na příslušném stavebním resp. obecním úřadě a vyžádat si od něj potvrzení pro potřeby získání úvěru.
Vzhledem k tomu, že dochází ke změnám v územních plánech obcí a z toho plynoucímu nesouladu s evidencí pozemků v katastru nemovitostí, je velmi důležité v každém případě možnost stavby na vybraném pozemku ověřit na Obecním či stavebním úřadě v dané obci - pozdější opětovný prodej v případě, kdy na parcele stavět nelze, je totiž velmi obtížný.

Autor je inženýr ekonomie, odborník v oblasti finanční a pojistné matematiky a bankovnictví a provozovatel internetového portálu www.uverynabydleni.cz. Pro Bydleni.cz zpracovává poradnu o financování bydlení.
23.01.2004 | Tomáš Prčík
Tweet
Poslat e-mailem | Verze pro tisk
<< Úvěr při příjmu 15 000 Kč hrubého ČMHB snížila minimální úrok >>

Související témata

  • Hypoteční úvěry
  • Financování bydlení
  • Bydlení.cz představuje
Odebírat
newsletter

Hypoteční úvěry

  • Když vlastní prostředky nestačí, pomůže kombinace dotace a úvěru

    14.11.2025 - Když se blížil konec smlouvy na dodávku elektřiny, začala rodina pana...

  • Pořiďte si hypotéku dřív, než si vyberete bydlení! Díky nové službě od ČSOB získáte náskok a cesta k vlastnímu domovu bude rychlejší než kdy dřív

  • >> všechny články

Magazín

  • Luxus, který má smysl: Tipy na vánoční dárky pro chytrou a stylovou domácnost
  • Concept vstupuje do světa audio techniky. Dvě nové řady a jedna šance vyhrát skvělou cenu!
  • Domácí wellness: Zaměřili jsme se na parní sprchový box a hydromasážní vanu
  • Životní příběh Jaroslava Uhlíře - Už dlouho šlapu po světě
  • Soutěž: Zažijte vánoční Český Krumlov

  • >> všechny články

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Financování bydlení
  • Hypoteční úvěry

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.