Úrokové sazby se zvyšují, přesto nestojí za nižším zájmem o hypotéky

Nový zákon o spotřebitelském úvěru platí už nějaký ten pátek. V říjnu se tak snižování úroků na delší dobu nejspíš zastavilo. Rekordní sazba v podobě 1,8 % bude brzy minulostí.

Komerční banka se do zdražování hypoték pustila ještě před účinností nového zákona o spotřebitelském úvěru. Minimální úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů s fixací tři, čtyři a pět let zvedla o půl procentního bodu. Úrokovou sazbu 1,79 % tak vystřídal úrok 2,29 %. Zájemci o úvěr s delší dobou fixace mohou získat sazbu od 2,49 %.

O 0,3 procentního bodu zvýšila úrok u hypoték se sedmiletou a desetiletou fixací i Hypoteční banka. Zvýšení až o 0,3 procentního bodu mohou očekávat také klienti Raiffeisenbak.

Co konkrétně vede banky ke zvyšování úrokových sazeb? S platností nového zákona o spotřebitelském úvěru představuje hypotéka pro banky více nákladů.

  • Nově mohou klienti splatit každoročně čtvrtinu úvěru, a to zcela zdarma. Předčasné splacení úvěru bez poplatku pro banky znamená ztrátu výnosů.
  • Ke snížení došlo v sankcích z prodlení. Ty nyní mohou být jen do 50% výše jistiny, maximálně do 200 000 Kč.
  • Hypotéku může získat jen ten, kdo je schopen splácení. Pokud banky důkladně zájemce neprověří, pak postačí, když klient splatí pouze jistinu bez úroků.

Některé banky se zvyšováním úroků otálí

I přestože nový zákon již vstoupil v účinnost, některé banky na zdražování hypotečních úvěrů vyčkávají. Konkrétně se jedná o Českou spořitelnu nebo Moneta Money Bank. První zmiňovaná banka nabízí sazbu stále od 1,79 % a druhá od 1,69 %. Avšak než na úrok se zaměřte především na RPSN, která činí u Moneta Money Bank 1,90 %.

Na finančním trhu se najdou také banky, které novou legislativu vůbec neřeší. Nejen Expobank, Sberbank, Equa bank, Air bank, Fio banka nebo mBank umožňovaly svým klientům předčasně splatit hypotéku i před 1. prosincem 2016. Podmínky hypotéky se tak v jejich případě nemění.

Zájem o hypotéky neohrozí vyšší úrokové sazby

Ač některé banky zvýšily úrokové sazby, pokles zájmu o hypotéky neočekávají. Důvodem je, že v nejbližší době nedojde až tak k výraznému nárůstu úroků. I přes mírné navyšování jsou sazby stále velmi atraktivní a umožňují bydlet ve vlastním i těm, kteří ještě před pár lety o pořízení nemovitosti ani neuvažovali. Přesto je důležité nepodceňovat výpočet hypotéky a vědět, kolik v konečném důsledku za bydlení zaplatíte.

Co může zájem o hypotéky ohrozit?

  • Nedostatek bytů. Nabídka na realitním trhu je velmi mizivá, zatímco poptávka stále roste.
  • Omezení 100% hypoték. ČNB doporučuje komerčním bankám neposkytovat hypotéky v maximální výši LTV.
  • 4% daň z nabytí nemovité věci. Tu nově musí platit kupující. Je tedy pro něj významným nákladem navíc.

Tržiště zpráv | 13.12.2016

Tweet

Související témata

  • Financování bydlení
  • Hypoteční úvěry
Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • Hypotecnikalkulacka.cz

    Online nástroj Hypotecnikalkulacka.cz je určen všem zájemcům o hypotéku, kteří hledají možnost objektivního srovnání...

Financování bydlení

  • Šest důvodů, proč se vyplatí pořídit si fotovoltaiku

    23.06.2022 - Fotovoltaika zažívá v Česku nebývalý boom. V minulém roce bylo podle...

  • Tepelné čerpadlo jako nejšetrnější způsob vytápění

  • Bydlení v pronájmu vs. koupě vlastního bydlení v roce 2022

  • Omezení hypoték se blíží: Co to znamená pro zájemce o vlastní bydlení?

  • Ekologie zachrání i vaši peněženku. Jak ušetřit se zelenou hypotékou

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Výběh pro zvířata z hliníkových profilů sestavíte zcela sami

    Přejete si pro své ptactvo, kočky, želvy, křečky, nebo třeba agamu bezpečný výběh na kousku zahrady? Sestavte si konstrukci z...

  • Rezidenční pobytové kliniky pečují o duševní zdraví klientů
  • Zařizujete koupelnu? Pozor na několik častých chyb
  • Letní nabídka LiaStone: SLEVY na nejoblíbenější betonové dlažby a zahradní prvky
  • Čistitelný nátěr Primalex Ceramic nově s vylepšenou recepturou
  • Značky Balakryl a Primalex představily vlastní vzorník barev. Barvou roku 2022 je olivově šedá
  • Klimatizaci si domů můžete pořídit i bez složité montáže
  • Zahradní oslava v létě? Důležité je správné osvětlení
  • Víte, jak správně vybrat obojek pro psa?
  • Jak zařídit obývací pokoj
  • Moka konvička - domácí příprava kávy
  • Parádu na stěně nemusíte dělat jen obrazem
  • Správně zvolené jídelní židle umí podtrhnout design kuchyně
  • Jak postavit betonový plot? Není to nic těžkého
  • Bolí vás od sezení u počítače záda? Máte svou pracovnu nebo herní doupě zařízené ergonomicky?
  • Luxusní byty v centru Prahy. Nahlédněte dovnitř
  • Vybíráme venkovní žaluzie: Jaký tvar lamely bude pro vás ten pravý?
  • Jaký je rozdíl mezi povodní a záplavou a jaký vliv má na pojištění?
  • Zdravé a chutné osvěžení jedním stiskem
  • Zdravá svačina do práce
  • „Třicítky" na obzoru
  • Přechod na DAB stále pokračuje, je spolehlivější než analog
  • Stavba a rekonstrukce rodinného domu bez starostí
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.