Provize RK? Ano, ale pouze za úspěšný prodej

Již nejednou se naši makléři v poslední době setkali s klienty „zprostředkovatelů“, kteří nabízí zdánlivě levný prodej jejich nemovitosti. Již na první pohled zaujmou prodávajícího velmi nízkou provizí za zprostředkování prodeje. Avšak po pečlivém prostudování ustanovení o provizi lze zjistit, že „zprostředkovatel požaduje za svou činnost 2% z ceny nemovitost, nejméně však 15.000,- Kč + DPH“.

Toto ustanovení by nebylo hodno pozornosti, avšak uvedené služby nejsou vázány na úspěšný prodej nemovitosti, ale pouze na činnost směřující k prodeji nemovitosti. V takovém případě postačí nemovitost nabídnout na některém realitním serveru a počkat až uplyne doba, na kterou je smlouva o zprostředkování uzavřena (zpravidla 3 měsíce) a poté vystavit fakturu na nejméně 15.000,- Kč + DPH, přestože se nemovitost neprodala a realitní makléř ani pro její prodej moc neudělal. Důrazně varujeme veškeré prodávající aby si dávali pozor na to co podepisují a vždy pečlivě vybírali kvalitní realitní kanceláře pro prodej své nemovitosti.

Realitní kancelář EVROPA se s takovými službami nejenže neztotožňuje, ale naopak svoje provize váže výhradně na úspěšný prodej nemovitosti. Do doby pokud není uzavřena kupní smlouva nepožaduje po klientovi žádné plnění ze smlouvy o zprostředkování, přestože mu poskytuje všestranné služby tj. na své náklady aktivně nabízí nemovitost na více než 80 realitních serverech, prezentuje nemovitost ve svém realitním časopise a v celostátních i regionálních barevných časopisech,zajišťuje znalecké posudky, tržní odhady, sepsání kupní smlouvy i úschovy kupní ceny. Za všechny uvedené služby klient nikdy neplatí žádné poplatky vyjma provize v případě úspěšného prodeje za předem sjednanou cenu.

Avšak i po samotném prodeji se o klienta postaráme tj. nemovitost předáme novému majiteli, převedeme energie a vyplníme daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti včetně zaplacení znaleckého posudku.

Mějte tedy na paměti, že realitní kancelář vždy musí nést riziko neúspěšného prodeje a v případě, že se nemovitost neprodá, musí veškeré náklady na prodej i ostatní služby zaplatit ze svého.

Petr Obdržálek
Jednatel pobočky EVROPA realitní kancelář HODONÍN

Tržiště zpráv | 31.01.2011

Související témata

Realitní kanceláře

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ