Jak nejlépe zařídit byt k pronájmu, aby o něj byl zájem?

Přemýšlíte, jestli je lepší pronajímat vybavený byt, nebo naopak nevybavený, aby si ho nájemníci vybavili sami? To je otázka, na kterou není jasná odpověď.

Dlouhodobě lidé hledají vlastní bydlení, proto berou nájemní byt jako přechodný, takže většinou už vybavený byt k pronájmu ocení. Navíc tím výrazně sníží počáteční investici do vybavení – důležité však samozřejmě je vybavit byt vkusně a moderně. Proto zapomeňte na ponechání původního starého vybavení.

Vybavit nájemní byt, nebo nevybavit?

Záleží kromě jiného také na lokalitě. Například ve větších městech, kam se lidé stěhují za prací, a samozřejmě také v univerzitních městech, je po vybavených bytech poptávka větší. Studenti ocení, že si nemusí byt vybavovat. Například vybavené byty k pronájmu v Brně je možné pronajmout až o 20 % dráž. Podobně smýšlejí jednotlivci. Naopak rodiny už častěji preferují nevybavený byt, který si zařídí podle svého – ale není to pravidlem.

Petr Broža ze společnosti RealSpektrum říká: “Výhodou pro vás, pokud byt vybavíte, je především vyšší nájemné, které můžete požadovat. Navíc statisticky oslovíte i větší počet zájemců – zejména když byt vybavíte opravdu vkusně. Doporučujeme se proto poradit s bytovým designérem.“

Jak vhodně vybavit byt k pronájmu?

Ideální je, pokud vybavíte byt spíše s mírou. Vsaďte na minimalismus, veškeré různé lapače prachu vyhoďte. Napřed se zamyslete nad funkčním vybavením nájemního bytu – především nad kuchyňskou linkou a spotřebiči, ty nakupte kvalitní. Stejně tak je důležitý kvalitní jídelní stůl a židle. Nezapomeňte zároveň dobře vybavit koupelnu, vyměňte staré baterie, ale třeba také toaletu.

• Důležité je v bytě zachovat vzdušnost, méně je více. Vybavte skutečně jen to nejnutnější.

• Barvy volte jednoduché, vede bílá, hnědá, šedá nebo béžová – zkrátka neutrální barvy.

• Vhodné elektrospotřebiče do pronajímaného bytu jsou především ty základní – kondenzační kotel, pračka, lednička, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba se sporákem, případně varná deska.

• Doporučujeme kompletně vyřešit osvětlení, a to včetně stínidel, světelných panelů a jiného.

Nezapomínejte na dostatek úložného prostoru, ten každý ocení. Ideální jsou šatní skříně na míru, především do chodby a ložnice.

Na detailech záleží, ale všeho s mírou

Rozhodně to není tak, že byste neměli nájemní byt vybavit dekoracemi. Každopádně to s nimi ale nepřehánějte. Volte je účelově a vkusně. Například dekorativní svíčka do knihovny opravdu nepatří, ale naopak bílá jednoduchá váza na stůl, která doplňuje design pokoje, ano. Detaily a dekorace pomohou umocnit jedinečnou atmosféru bytu, která na nájemníky může ve výsledku působit velmi přitažlivě.

Tržiště zpráv | 24.02.2021

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Jak vhodně vybavit byt k pronájmu?

Na detailech záleží, ale všeho s mírou

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ