Developeři vyčkávají. Hrozí nedostatek nových bytů?

Bytová výstavba klesá. Developeři nezahajují novou výstavbu a odkládají realizaci svých projektů. Ve „zmrazených“ a odložených projektech je jen v Praze přes 13000 bytů.

Podle údajů ČSÚ se výstavba bytů v bytových domech v prvním čtvrtletí tohoto roku snížila o více než 30% ve srovnání se stejným obdobím roku loňského. Developerská společnost Ekospol a. s. již v březnu tohoto roku prognózovala, že až polovina z připravovaných bytových  projektů v Praze zůstane pouze na papíře a jejich výstavba bude odložena. Důvodem poklesu bytové výstavby je ztížený přístup developerů k úvěrovému  financování projektů. Podstatnou roli hraje také snížená poptávka způsobená ztíženým přístupem k hypotékám a především pak psychologické faktory, jako je vyčkávání zákazníků na ještě větší pokles cen a nedůvěra k developerům způsobená množícími se zprávami o firmách, které nejsou schopny splácet své vysoké úvěry a pozastavují, nebo prodávají své projekty, nebo prostě krachují.

Podle analýz společnosti Ekospol a. s. mají developeři rozplánováno po Praze více než 60 projektů o celkovém objemu 13000 bytů. Tyto projekty jsou zatím pouze v plánech, nebyl u nich zahájen prodej a podle všeho se v nejbližších letech vůbec nezačnou stavět. Developeři tak zřejmě vyčkávají na oživení trhu než tyto projekty začnou realizovat. „Je logické, že nutně  nastane období, kdy krizí zdecimovaná nabídka nebude stačit uspokojit oživenou poptávku po bydlení. V tomto období budou rozhodně ceny bytů stoupat.“ uvádí  šéf Ekospolu Evžen Korec.

Tržiště zpráv | 01.06.2009

Tweet

Související témata

  • Nové byty
  • Nová výstavba
  • Stavebnictví
Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • EKOSPOL a.s. - prodej nových bytů Praha

    EKOSPOL a.s. je lídrem českého rezidenčního developmentu s tradicí 22 let na trhu a více než 9000 klienty. Staví a...

Nové byty

  • Jak spojit žití na nejvyšší úrovni s chytrou investicí v nestabilním světě?

    09.04.2026 - Bydlení v penthousu představuje pro mnoho lidí symbol komfortu,...

  • Nad obzorem: Panelový byt inspirovaný mořem a jachtařským světem

  • Mladí nevěří, že vláda zlepší dostupnost bydlení. Pomoc státu ale považují za nutnost

  • >> všechny články

Nová výstavba

  • Rezidence HŮRY v Českých Budějovicích: projekce TZB dokončena, k výstavbě 214 bytů zbývá poslední krok

    07.09.2026 - Rezidence u sv. Eliáše – tři bytové domy s 214 byty, školou s...

  • Dostupné bydlení v Česku: Poučení z Vídně

  • Citlivě zasazený dům v Nové Vsi získal prestižní titul Stavba roku 2025

  • Knižní tipy pro domov snů

  • Hypotéka není statický úvěr. Dá se převést na jinou osobu, ale i na jinou nemovitost

  • >> všechny články

Stavebnictví

  • Půdní schody: Když potřebujete ušetřit místo, ale nechcete dělat kompromisy

    24.09.2026 - Přístup do půdního prostoru bývá často praktickou nutností, ale ne...

  • Vyhlášení vítězů soutěže Moje léto 2026

  • Stavíme ploty proti zlodějům, nebo proti pohledům?

  • Chcete pořádnou střechu, která přežije generace? Vyberte si komplexní systém střech Tondach

  • Staré vchodové dveře v paneláku? Podívejte se, proč se vyplatí vyměnit je za bezpečnostní

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Centrum BAZALKA otevírá nový bytový dům se zvláštním režimem

    Cílem projektu byla výstavba bytového domu, který bude sloužit jako pobytová sociální služba Domov se zvláštním režimem. Hlavním...

  • Fotovoltaika na prahu změn: Ceny komponent se mění, účinnější panely přinášejí nové možnosti
  • Poctivý vývar chce čas i varnou desku, na které není vidět každá kapka
  • Víc než jen barva: jak vybrat správný nátěr na fasádu
  • Studenti 17. ročníku Soutěže o nejlepší projekt společnosti wienerberger překvapili invencí i snahou po energetické úspornosti
  • Nová střecha pro barokní perlu: Zámek Buchlovice prošel náročnou proměnou
  • Podzimní úklid domu nekončí u zahrady. Teď je čas myslet na zateplení
  • Laciné dvakrát placené: proč nešetřit na vystrojení vrtané studny?
  • Zpátky do školy, zpátky k pravidelnému spánku. Co dětem pomáhá večer opravdu vypnout?
  • LEXXUS NORTON: Praha nenaráží na strop poptávky. Ceny prémiových bytů mají dál růst.
  • Designové vypínače a zásuvky: Jak propojit styl s moderními technologiemi
  • Než začnete stavět: Jak poznat, které stavební řezivo se hodí pro váš projekt
  • Kompletní průvodce líhnutím kuřat: Jak dosáhnout maximální líhnivosti doma i ve velkochovu
  • Barvy Primalex proměňují ulice po celém Česku
  • Tipy pro lepší spánek
  • Betonové ploty vyřeší soukromí na zahradě na desítky let
  • Fotovoltaické systémy a jejich provedení
  • Rodinný byt ve svěřenském fondu a pravidla jeho správy

  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Wellness a relaxace
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.