Chalupa na hypotéku není problém. Zapotřebí je jen, aby byla dostatečně vybavená

Už vás nebaví trávit léto v bytě? Rádi byste si pořídili rekreační objekt se zahradou a bazénem? Jestliže nemáte dostatek vlastních zdrojů, pak můžete i chalupu financovat hypotékou. Avšak pozor, pokud podmínky sjednání klasických hypotečních úvěrů na bydlení se zpřísnily, pak hypotéka na chatu vás překvapí ještě striktnějšími podmínkami.

Není hypotéka jako hypotéka, i v rámci jednoho typu hypotečního úvěru se lze setkat s mnoha rozdíly. Vždy totiž záleží na financovaném účelu. Pokud tak nesjednáváte úvěr na bydlení, nýbrž se rozhodnete sjednat úvěr na rekreační objekt, pak se připravte na řadu omezení.

Hypotéku na chatu bez vlastních zdrojů nezískáte

Při sjednání hypotéky na chalupu se neobejdete bez vlastních úspor. Ano, je pravda, že 100% hypoteční úvěr vám banky nesjednají ani na bydlení, avšak na rekreační objekt budete potřebovat mít našetřeno minimálně 30 % z hodnoty pořizované nemovitosti.
Na chatu vám banky poskytnou úvěr s maximální LTV 70. Důvodem je, že vámi kupovaný objekt neslouží k trvalému bydlení, ale pouze k rekreaci. Před podpisem smlouvy proto dobře zvažte, zda se vám sjednání hypotéky na pořízení chalupy vyplatí. Pomoci vám k tomu může hypoteční kalkulačka.

Na každou chatu hypotéku nezískáte

Hypotéku nesjednáte na každou chatu. Rekreační objekt musí splňovat řadu náležitostí. Jednou z nich je, že k pořizované chalupě musí náležet i pozemek. Ten spolu s objektem banka využívá jako zástavu.
Pro banku ale není důležitá jen hodnota nemovitosti, zajímá se také o to, zda je vámi vybraná chalupa dostatečně vybavena. Pokud tak chcete zvýšit úspěšnost získání hypotečního úvěru, pak vybírejte takovou chatu, do které je zavedena elektřina a voda.
Financovat hypotékou můžete především ty nemovitosti, které slouží k celoročnímu obývání, právě proto je důležitá dostatečná vybavenost objektu. Banky sice poskytují úvěr i na chaty určené k rekreačním účelům, nezbytnou podmínkou ale musí být, aby majitelům tyto objekty nabízely vše, co je potřeba pro bydlení. Nemusí se jednat o žádný luxus a nadstandard, ale o základní komfort.
V neposlední řadě banky kladou velký důraz na bezproblémový přístup. Jestliže cesta k chatě vede přes cizí pozemek, může nastat problém. V takovém případě je zapotřebí mít věcné břemeno chůze a jízdy.

Nepodceňujte financování chalupy hypotékou

Ať už si sjednáváte hypotéku na dům, byt či chalupu a ať už žádáte v bance o úvěr ve výši jednoho, tří či pěti milionů, nikdy nepodceňujte přípravy. Vždy si dobře spočítejte, zda na hypotéku budete mít a zda vámi vybraná nemovitost může být financována hypotékou.
Zaměřte se i na výběr konkrétního produktu. Na hypotečním trhu je řada bank, které mají ve svém portfoliu různé úvěry s různými podmínkami. Vhod proto přijde aktuální nabídku porovnat a vybrat pro vás tu nevýhodnější. Možnost online srovnání nabízí například portál ušetřeno.cz, kde získáte dokonalý přehled o aktuální nabídce nejen hypoték.

Tržiště zpráv | 17.08.2017

Tweet

Související témata

  • Hypoteční úvěry
  • Financování bydlení
Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • Hypotecnikalkulacka.cz

    Online nástroj Hypotecnikalkulacka.cz je určen všem zájemcům o hypotéku, kteří hledají možnost objektivního srovnání...

Hypoteční úvěry

  • Omezení hypoték se blíží: Co to znamená pro zájemce o vlastní bydlení?

    11.01.2022 - Minulý a letošní rok se pořádně podepsal na stavu české ekonomiky,...

  • Ekologie zachrání i vaši peněženku. Jak ušetřit se zelenou hypotékou

  • >> všechny články

Financování bydlení

  • Šest důvodů, proč se vyplatí pořídit si fotovoltaiku

    23.06.2022 - Fotovoltaika zažívá v Česku nebývalý boom. V minulém roce bylo podle...

  • Tepelné čerpadlo jako nejšetrnější způsob vytápění

  • Bydlení v pronájmu vs. koupě vlastního bydlení v roce 2022

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Čistitelný nátěr Primalex Ceramic nově s vylepšenou recepturou

    Moderní interiérový nátěr Primalex Ceramic získal vylepšenou recepturu, díky níž je skutečně čistitelný, a ještě odolnější...

  • Značky Balakryl a Primalex představily vlastní vzorník barev. Barvou roku 2022 je olivově šedá
  • Klimatizaci si domů můžete pořídit i bez složité montáže
  • Zahradní oslava v létě? Důležité je správné osvětlení
  • Víte, jak správně vybrat obojek pro psa?
  • Jak zařídit obývací pokoj
  • Moka konvička - domácí příprava kávy
  • Parádu na stěně nemusíte dělat jen obrazem
  • Správně zvolené jídelní židle umí podtrhnout design kuchyně
  • Jak postavit betonový plot? Není to nic těžkého
  • Bolí vás od sezení u počítače záda? Máte svou pracovnu nebo herní doupě zařízené ergonomicky?
  • Luxusní byty v centru Prahy. Nahlédněte dovnitř
  • Vybíráme venkovní žaluzie: Jaký tvar lamely bude pro vás ten pravý?
  • Jaký je rozdíl mezi povodní a záplavou a jaký vliv má na pojištění?
  • Zdravé a chutné osvěžení jedním stiskem
  • Zdravá svačina do práce
  • „Třicítky" na obzoru
  • Přechod na DAB stále pokračuje, je spolehlivější než analog
  • Stavba a rekonstrukce rodinného domu bez starostí
  • Okna se brzy promění v kamna. Jak ochránit domov před letním sluncem?
  • Demoliční práce a likvidace suti bez starostí
  • Moderní montované dřevostavby od Martinice Group jako vaše cesta za vysněným bydlením
  • HELUZ GROUP obhájila pozici mezi nejlépe řízenými firmami
  • Je lepší dřevostavba nebo zděný dům?
  • Jak na dokonalou zahradní party?
  • Dejte si mezi pracovními schůzkami pauzu a relaxujte ve svém vlastním zahradním bazénu
  • Vytěžte ze šatníku maximum
  • Ochrana před potenciálně nebezpečnými drony je dnes silnější než kdy dřív
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.