Bytová výstavba letos poroste jen velmi mírně, na předcovidovou výši se zatím nevrátí

České stavební firmy budou mít v letošním roce dostatek zakázek. Zájem o bytovou výstavbu nepoleví, objem výstavby bude ale jen velmi mírně vyšší než v loňském roce. Proto výstavba nových bytů a domů stále zůstane pod úrovní roku 2019, tedy posledního roku neovlivněného pandemií. Stavební firmy i zákazníci se i v letošním roce budou muset vypořádat s rostoucími cenami surovin, nedostatkem pracovníků a možnými logistickými výpadky. Oživení sektoru v západní Evropě bude rychlejší.

Výstavba nových domů a bytů v České republice v letošním roce zrychlí jen velmi mírně, měla by být zhruba o procento silnější než loni. Ani letos se plně nezotaví z pandemického propadu. Objem nově zahájené bytové výstavby se tak k úrovni roku 2019 vrátí až v příštím roce, k silnějšímu oživení dojde ještě o rok později.

„Stále vidíme velmi silnou poptávku ze strany soukromníků i firem. Lidé chtějí lépe bydlet, stavějí si nové domy nebo rekonstruují ty staré. Český bytový fond je ve srovnání se západní Evropou stále poměrně zastaralý, lidé chtějí do svého bydlení investovat. Stavební sektor proto pozvolna poroste, objem bytové výstavby bude mírně vyšší než loni, ale návrat na předcovidové úrovně bude ještě chvíli trvat,“ potvrdil generální ředitel Xella pro Českou republiku a Slovensko Peter Markovič. 
 
Na druhé straně ale nárůsty bytové výstavby budou jen velmi pozvolné. „Ceny nemovitostí rostou prakticky nejrychleji v Evropě, zdražují i hypotéky. České stavebnictví se navíc stále potýká s nedostatkem zahraničních manuálních pracovníků.  K tomu se přidává bezprecedentní nárůst ceny některých stavebních materiálů, především dřeva či zateplovacích prvků, a nově i růst cen energií či pohonných hmot i logistické a dopravní problémy,“ vysvětlil Peter Markovič hlavní důvody bránící rychlejšímu růstu.
 
Celková hodnota nově dostavěných bytů v České republice loni podle dat Euroconstructu dosáhla zhruba 177 miliard korun, to představovalo asi 6procentní růst. Letošní tempo růstu bude pomalejší, trh se zvýší jen o zhruba miliardu korun. V roce 2020 však trh propadl zhruba o 7 procent, objem bytové výstavby před krizí dosáhl 180 miliard korun.
 
Objem nově zahájené bytové výstavby v České republice (v mld. Kč, odhad Euroconstructu):
 

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

167

180

167

177

178

181

184


Oživení v západní Evropě je přitom rychlejší. Zatímco v roce 2020 celkově nová bytová výstavba v Evropě spadla o 7 procent, pro loňský rok už Euroconstruct oznámil návrat na předcovidové úrovně. A rychlejší bude tempo růstu i letos, kdy by trh v Evropě měl růst o 4 procenta. Zatímco loni byly největším tahounem růstu v Evropě trhy ve Velké Británii, Švédsku či Finsku, letos by tempa růstu přes 10 procent mělo dosáhnout Nizozemí nebo Irsko.

V roce 2019 byla v České republice zahájena výstavba zhruba 39 tisíc rodinných domů a bytů, v roce 2020 už to bylo jen 35 tisíc, loni došlo k opětovnému oživení na zhruba 38 tisíc domů a bytů. „Letos i příští rok se budeme pohybovat na podobných úrovních, i nadále však poroste cena těchto bytů a domů,“ dodal Peter Markovič.
 
Zájem domácností o vylepšování stávajícího bydlení nebo výstavbu nového potvrzuje i nedávný průzkum Xella. Každá šestá česká domácnost v ČR (17 %) v nejbližší době plánuje či zvažuje nakupovat zdící materiály a stavět tak nové vlastní bydlení nebo rekonstruovat to stávající. Zhruba třetina z těchto stavitelů se přitom chystá na novou výstavbu, dvě třetiny na rekonstrukci.
 
Nerezidenční výstavba zažila v době pandemie ještě výraznější propad než bytová výstavba. „I zde letos dojde k mírnému oživení. Návrat na předcovidová období ale bude ještě výrazně delší, například výstavba kanceláří se téměř zastavila. Firmy fungují z velké části na home office, zvykli si, že potřebují méně prostoru a nové kanceláře se tak stavět nebudou,“ uzavřel Peter Markovič. 
 
Xella CZ je dceřinou společností německé Xella Baustoffe GmbH, na českém trhu působí od roku 1996, pod značkami Ytong, Silka a Multipor. V ČR má 3 výrobní závody, a to v Chlumčanech, Hrušovanech u Brna a Horních Počaplech, ve kterých Xella CZ celkem zaměstnává více než 300 lidí. 

Tržiště zpráv | 11.01.2022

Tweet

Související témata

  • Bytové domy
  • Developeři
  • Poradna
  • XELLA CZ | YTONG

    XELLA CZ | YTONG

    Výrobce inovativního a ekologického stavebního materiálu, který v Česku patří mezi zavedené značky. Pod značkou YTONG vyrábí společnost Xella CZ pórobetonové tvárnice (obvodové stěny, příčky, překlady, obezdívky atd.), jež jsou vhodné pro stavbu rodinných domů a bytů, nebo jejich rekonstrukce.

Odebírat
newsletter

Partner sekce

  • XELLA CZ | YTONG

    Výrobce inovativního a ekologického stavebního materiálu, který v Česku patří mezi zavedené značky. Pod značkou YTONG...

Bytové domy

  • Bydlení Na Výšinách: Nové byty na Letné, bydlení s esencí svěžesti a kouzlem secese

    23.03.2022 - Na dosah centra Prahy, avšak v poklidné lokalitě obklopené dvěma...

  • BackYard Dejvice: Nový rezidenční projekt v Praze, který hledal inspiraci ve Velké Británii

  • Rekonstrukce bytu - co obnáší a jak ji zvládnout s grácií?

  • >> všechny články

Developeři

  • Kde si koupit byt v Praze?

    04.10.2021 - Tam, kde je blízko do přírody a kousek do centra

  • >> všechny články

Poradna

  • Tabulový tác na každou letní party

    30.06.2022 - Léto je v plném proudu a k němu neodmyslitelně patří...

  • Na jaké parametry dát pozor při výběru klimatizace?

  • Jak na stylovou rekonstrukci interiéru chaty či chalupy

  • Nanoimpregnace pro váš domov

  • Domácí uzení: Na co si dát pozor

  • >> všechny články

Tržiště zpráv

  • Čistitelný nátěr Primalex Ceramic nově s vylepšenou recepturou

    Moderní interiérový nátěr Primalex Ceramic získal vylepšenou recepturu, díky níž je skutečně čistitelný, a ještě odolnější...

  • Značky Balakryl a Primalex představily vlastní vzorník barev. Barvou roku 2022 je olivově šedá
  • Klimatizaci si domů můžete pořídit i bez složité montáže
  • Zahradní oslava v létě? Důležité je správné osvětlení
  • Víte, jak správně vybrat obojek pro psa?
  • Jak zařídit obývací pokoj
  • Moka konvička - domácí příprava kávy
  • Parádu na stěně nemusíte dělat jen obrazem
  • Správně zvolené jídelní židle umí podtrhnout design kuchyně
  • Jak postavit betonový plot? Není to nic těžkého
  • Bolí vás od sezení u počítače záda? Máte svou pracovnu nebo herní doupě zařízené ergonomicky?
  • Luxusní byty v centru Prahy. Nahlédněte dovnitř
  • Vybíráme venkovní žaluzie: Jaký tvar lamely bude pro vás ten pravý?
  • Jaký je rozdíl mezi povodní a záplavou a jaký vliv má na pojištění?
  • Zdravé a chutné osvěžení jedním stiskem
  • Zdravá svačina do práce
  • „Třicítky" na obzoru
  • Přechod na DAB stále pokračuje, je spolehlivější než analog
  • Stavba a rekonstrukce rodinného domu bez starostí
  • Okna se brzy promění v kamna. Jak ochránit domov před letním sluncem?
  • Demoliční práce a likvidace suti bez starostí
  • Moderní montované dřevostavby od Martinice Group jako vaše cesta za vysněným bydlením
  • >> všechny zprávy

https://www.bydleni.cz

Menu

  • BYDLENI.CZ
    • Homepage
    • Kontakty
    • Reklama na BYDLENÍ.CZ
    • Redakce
    • O nás
    • ABSTRACT.CZ
  • INTERIÉR
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětský pokoj
    • Nábytek
    • Osvětlení
    • Stínicí technika
    • Design
    • Domácí spotřebiče
    • Vybavujeme interiér
    • Rady kutilům
    • Poradna
  • STAVBA
    • Rodinné domy
    • Bytové domy
    • Dřevostavby
    • Vytápění
    • Inteligentní domy
    • Architektura
    • Stavební materiály
    • Střechy
    • Okna
    • Dveře
    • Podlahy
    • Elektroinstalace
    • Zateplování
    • Zdravé bydlení
  • NOVÉ BYDLENÍ
    • Nové byty
    • Rodinné domy
    • Financování bydlení
    • Hypoteční úvěry
    • Inteligentní domy
    • seriál: Bydlení v novém
    • Poradna: Na reality s rozumem
  • HOBBY A ZAHRADA
    • Bazény
    • Bydlení v zahradě
    • Květiny
    • Zahradní nábytek
    • Zahradní technika
    • Rady kutilům
    • Vaření
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
    • Investiční bydlení
    • Jarní inspirace
    • Teplo v domě
    • Světy světla
    • Vybavujeme interiér
    • Realizace
    • Bydlení v novém
    • Bydlení v zahradě
    • Vybavujeme moderní koupelnu
    • Vybavujeme kuchyň
    • Další seriály
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • Bydlení.cz
  • Tržiště zpráv

Stavebnictví

  • Rodinné domy
  • Dřevostavby
  • Stavební materiály
  • Zateplování
  • Podlahy
  • Dveře
  • Okna
  • Realizace

Interiér

  • Kuchyně
  • Koupelny
  • Ložnice
  • Dětský pokoj
  • Nábytek
  • Bytové doplňky
  • Domácí spotřebiče a elektronika
  • Zdravé bydlení

Financování bydlení

  • Investiční bydlení
  • Hypoteční úvěry
  • Stavební spoření

Nové bydlení

  • Developerské projekty
  • Na reality s rozumem
  • Inteligentní domy

Hobby a zahrada

  • Bazény a zastřešení
  • Zahradní architektura
  • Rady kutilům

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

  • Vybavujeme interiér
  • Praktická moderní kuchyně
  • Teplo v domě

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ


BYDLENI.CZ Internetový magazín o bydlení a životním stylu. Byty a reality. Katalog firem, produktů a služeb.

REDAKCE BYDLENI.CZ: Kotlářská 5, 602 00 Brno; tel.: 532 154 444; info@bydleni.cz
Provozovatel serveru: ABSTRACT s.r.o.; Kotlářská 5, 602 00 Brno; info@abstract.cz; Tel.: 532 154 444

www.bydleni.cz
  • INTERIÉR
  • STAVBA
  • REALITY
  • HOBBY A ZAHRADA
  • SOUTĚŽE
  • SERIÁLY
  • RECEPTY
  • BLOG
  • PORADNA
  • KONTAKT

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.