Jak investovat v době světové finanční krize

Banky přechází do státních rukou a nejlepší investicí zůstávají drahé kovy a nemovitosti. Nejvhodnější jsou nové byty.

V posledních týdnech každý z nás vnímá situaci kolem světové finanční krize a pokládá si otázku jak se bude dále vyvíjet. Odpověď na tuto otázku však nezná nikdo. Dokonce i akcie dlouhodobě stabilních společností se blíží k nule. Akcie dalších společností, které byly již dříve považovány za rizikové, jsou nyní bezcenné.

Za základ jistoty dlouhodobé investice a uložení peněz byly vždy považovány drahé kovy a nemovitosti. V době, kdy banky ve světě kvůli finanční krizi přechází do rukou státu, se investice do nemovitostí stává více než aktuální.

Jak vybrat vhodnou nemovitost jako investici ?
Jako nejvhodnější jsou nové byty. Pokud byt nehledáte pro vlastní bydlení, je nejvhodnější malý byt, garsoniéra. Poptávka po malých bytech k pronájmu v Praze je a bude vysoká. Pokles cen nových bytů je vzhledem k cenám stavebních prací a materiálů nepravděpodobný. Ceny spíše mírně porostou a jejich nárůst bude kopírovat míru inflace. Rovněž likvidita (případný prodej) takového bytu lze zrealizovat v krátkém čase.

Je však třeba věnovat pozornost vhodnému výběru nejen bytu, ale i developera, který byt nabízí. Většina developerů dnes financuje výstavbu pomocí bankovních úvěrů. Byty jsou nabízeny již v době před zahájením výstavby. Vzhledem k současné nejistotě na finančním trhu a z toho pramenícího poklesu zájmu o nové byty, nemusí developer splnit podmínky banky a výstavbu nezahájí. Je tedy třeba finanční stabilitu developera důkladně prověřit. Nejlépe pokud výstavbu financuje z vlastních zdrojů bez využití bankovních úvěrů.

Jedním z developerů, kteří výstavbu financují z vlastních zdrojů, je Ekospol a.s, který na trhu působí již 16 let. Realizoval přes 30 velkých úspěšných projektů. O úspěšnosti Ekospolu vypovídá fakt, že všechny bytové projekty vyprodal několik měsíců před dokončením stavby. V současné době realizované projekty „Rezidence Strašnice“ a „Panorama Kyje“ jsou ve fázi hrubé stavby vyprodány již z cca 80%. Další projekt „Rezidence Dalejské výhledy“, jehož výstavba bude zahájena počátkem příštího roku, je již nyní vyprodán z cca 40%. Pro další období Ekospol připravuje projekty za cca 5 miliard Kč.

Tržiště zpráv | 04.11.2008

Související témata

Nová výstavba

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

EKOSPOL a.s. - prodej nových bytů Praha

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ