Díky Upvestu mohou do realit investovat i drobní investoři

Platforma Upvest je novým způsobem investování. Je založen na principu investičního crowfundingu. O co se jedná?

Co je Upvest

Upvest je tuzemský finanční startup. Jeho tvůrcem je programátor Petr Volný. Kromě něj v současné době v projektu působí jako CEO David Musil. Členy investiční komise pak aktuálně jsou Dušan Šťastník, Jan Krákora a Milan Dembowski.

Projekt potvrdil aktuální trend: Uplatnění crowfundingu ve světe realit. Původně se tento koncept využíval především v USA a Velká Británii. Jak ukazují zkušenosti z jiných evropských zemí, investiční crowfunding je skutečně funkční a životaschopný model.

Poprvé se v Česku díky platformě Upvest objevil tento moderní způsob financování v roce 2017. Jen za první tři roky své existence se ambicióznímu českému startupu podařilo zprostředkovat investice do jedenácti projektů, převážně rezidenčních. Jejich celková hodnota dosáhla 156 milionů korun. V roce 2021 už Upvest docílil více než 4 100 investic o celkovém objemu přes 281 milionů korun.

Dalším cílem Upvestu je nyní především vlastní růst a zkvalitňování poskytovaných služeb. Projekt se rozhodla svou kapitálovou účastí nově podpořit také Komerční banka. Potvrdila tím atraktivitu realitního crowfundingu.

Jak funguje investiční crowfunding

Investiční crowfuding je založen na principu spolupráce formou investování do konkrétních developerských projektů.

Crowfunding je vlastně sbírka, která se potom použije jako externí zdroj financování. Finance se získávají po menších částkách. Cílem je tedy úspěšný fundraising, jinými slovy dosažení požadované částky.

V případě, že by se prostředky v potřebné výši nevybraly, dojde k odblokování investice na účtu investora. Ten s nimi poté může opět standardně disponovat. O vložené prostředky proto nepřichází.

Určen je především drobným investorům, které propojuje s developery. Ti mohou touto formou získat zdroj dodatečného financování. V zahraničí se crowfunding využívá už cca 20 let, a to pro financování různých projektů, konkrétních výrobků, ale i celých podniků.

K rozšíření crowfundingu bezpochyby přispívá i rychlý rozvoj online platforem a aplikací, které plní roli prostředníka.

Z pohledu investora se jedná o velmi jednoduchou metodu, jak rychle získat potřebné finanční prostředky nad rámec bankovního úvěru.

Jaké výhody má projekt Upvest pro investory

Roční výnos se u této formy investování může pohybovat v rozmezí 4 až 9 %. Značnou přednostní investování do realit je především to, že toto odvětví generuje výnos stálý.

Investovat lze už od nízkých částek, začít lze od 5 000 Kč. Investoři mohou investovat jednotky tisíc korun, ale i větší částky.

Investor si sám volí, do kterých projektů chce vložit finance. Investování s Upvest je v principu jednoduché a vše probíhá přes internet. Potřebujete k němu především registraci. Výhodou je to, že nemovitosti jsou obvykle pro investory snadno uchopitelné. Investor o průběhu projektu navíc vždy dostává průběžné informace.

Současně je tento typ investování bezpečný. K dispozici je výběr z ověřených projektů. Jednotlivé projekty musejí před financování projít právní, technickou a komerční prověrkou. O schválení projektu následně rozhoduje investiční komise. Náklady na tyto analýzy hradí samotný Upvest, investor je jich tedy zcela zproštěn.

Využívání crowfundingu také, jak popisují zakladatelé značky Upvest, vede k demokratizaci investování a umožňuje investorům dosáhnout i na segment prémiových realit, který by pro ně jinak nebyl dostupný.

Investoři, kteří mají k dispozici více prostředků, zase tímto způsobem mohou účinně diverzifikovat portfolio, čímž přispějí ke snížení investičních rizik.

Tržiště zpráv | 29.04.2021

Související témata

© 1999 - 2019 ABSTRACT, s.r.o. a dodavatelé obsahu. ISSN 1214 - 5548
Internetový portál BYDLENÍ.CZ je zdrojem registrovaným pod mezinárodním standardním seriálovým číslem ISSN 1214 - 5548 dodržuje právní předpisy o ochraně osobních údajů. Publikování nebo šíření obsahu serveru nebo jakékoliv části zveřejněného materiálu jakoukoliv formou je bez předchozího písemného souhlasu vydavatele zakázáno.

Když celý den v kanceláři, tak pohodlně

Menu

Stavebnictví

Interiér

Financování bydlení

Nové bydlení

Hobby a zahrada

Architektura, design, styl

Cykly a seriály

Bydlínkova kuchařka

Blog

Soutěže

Tržiště zpráv

ABSTRACT.CZ