poradna

Úvěr při svépomocné výstavbě

Otázka: Prosím o zaslání informací ohledně možnosti poskytnutí úvěru na výstavbu nového RD a opravu stávajícího RD, který bude po opravě prodán (pravděpodobně v červenci až srpnu). Výše úvěru na opravu by se měla pohybovat okolo 20.000,- Kč, protože 25.000,- Kč mohu použít z vlastní hotovosti. Jiné úspory ale nemám. Stávající RD musím prodat z důvodu finančního vyrovnání s bývalou manželkou a na vyrovnání dalších závazků. Odhadní cena stávajícího RD v r. 2001 byla 2.800.000,- Kč a tržní cena 1.800.000,- Kč dle soudního znalce. Rozpočet na nový RD je do 600.000,- Kč svépomocí. Pokud by to bylo možné, spojil bych oba dva své úvěry v jeden. Nemám žádné stavební spoření. Jsem OSVČ a výše mého daňového základu je 82.500,- Kč. Je mi 47 let. V domácnosti žiji s výdělečně činným synem (24 let), který má měsíční příjem 14.500,- Kč a máme měsíční závazky okolo 3.000,- Kč. K možnosti získání úvěru ze stavebního spoření musím podotknout, že nemám žádného ručitele, jako spoludlužník by byl ale ochoten přistoupit můj syn. V souvislosti s mým případem bych se rád zeptal na další otázky: Je možno použít budovanou nemovitost jako zástavu? / Je možno čerpat úvěr v případě svépomocné výstavby? - dodavatelské faktury by byly v omezeném rozsahu - na odborné práce, apod./ Je možno splatit úvěr dříve, např. z financí získaných prodejem stávající nemovitosti?

Celý článek na serveru Bydlení.cz >>