Hlavními tématy budou nejen aktuální situace spojená s pandemií Covid-19, ale také nová legislativa a současné podvody na bytová družstva. Na konferenci, kterou pořádá ve dnech 3. a 4. listopadu 2020 Česká společnost pro bydlení vystoupí během dvou dnů třicet odborníků.
Ve snaze upozornit na aktuální problematiku týkající se společného bydlení v družstevních i soukromých domech uspořádala Česká společnost pro rozvoj bydlení již koncem října online tiskovou konferenci, jejímiž hosty byli předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Jan Vysloužil a Martin Kroch, předseda České společnosti pro rozvoj bydlení.
Paralyzovaná bytová správa
K hlavním problémům v současné době patří dopady pandemie onemocnění Covid-19 na domovní správu. Společné prostory bytových domů pochopitelně vyžadují zvýšení hygienických nároků, přičemž s uzavřením škol a časté práce z domova roste poptávka i po navýšení kapacity internetového připojení. Vládní opatření proti koronaviru ovšem také citelně ochromila jednání bytových korporací. V jejich důsledku totiž dochází k odkládání schůzí společenství vlastníků jednotek a bytových družstev. Jediným způsobem, jak alespoň částečně udržovat tato jednání v chodu, se tak většinou stává zdlouhavé korespondenční hlasování (tzv. per rollan). Výsledkem je přitom mimo jiné i časté pozdržení voleb členů statutárních orgánů, jejichž volební období je skrze vládní novelu lex COVID momentálně prodlouženo pouze do konce roku 2020, což nelze považovat za dostačující.Podvodníci cílí na SVJ a bytová družstva
Množí se také podvody zneužívající současný stav. Vše začíná zpravidla u rejstříkových soudů, které se případný podvodník snaží přesvědčit o tom, že došlo ke zvolení nového statutárního orgánu a jejím předsedou je on sám, resp. společnost s ručením omezeným. Následným krokem by pak byl pokus o vyvedení finančních prostředků jednotlivých společenství či bytových družstev. „Dokážeme si také představit, že na základě opětovně zfalšovaných dokumentů by se mohli podvodníci dokonce snažit sjednat u bank úvěry ve prospěch těchto společenství.“ říká předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Jan Vysloužil.
Bytové domy a nové měření spotřeby podle EU
Velice živé téma představuje rovněž přijetí nové směrnice EU, ze které vyplývají nové povinnosti pro měření tepla a teplé vody v bytových domech. Vedle montování měřidel umožňující dálkové odečty směrnice zahrnuje i povinnost častějšího informování konečných spotřebitelů o jejich spotřebě, přičemž od 1. ledna 2022 by se tak mělo dít každý měsíc. Hlavním cílem je pochopitelně snaha o dlouhodobé snížení spotřeby. Klíčové ovšem bude samotné technické provedení, které zajistí efektivní měření energií i jejich průběžné vyhodnocování, ale i konkrétní promítnutí dané směrnice do české legislativy.