Hlavní výhoda spočívá ve stabilitě. Pokud chcete zhodnocovat vaše peníze méně rizikovým způsobem, nemovitosti mohou být tou správnou volbou.

Nemovitosti nabízejí možnost pravidelného pasivního příjmu v podobě nájemného, který však závisí na lokalitě, typu nemovitosti a kvalitě správy. V opačném případě můžete mít problém sehnat do bytu vhodné nájemníky, kteří v nemovitosti budou chtít bydlet dlouhodobě.

Další výhodou je růst hodnoty nemovitosti v čase. Čím více let budete nemovitost vlastnit, tím se zvyšuje pravděpodobnost růstu její ceny vlivem inflace i stálého růstu nemovitostí. Záleží samozřejmě na tržních podmínkách, nicméně historická data toto jasně dokládají.

Pokud se nemovitost rozhodnete navíc zrekonstruovat, její cenu opět zvýšíte. Hledáte-li kvalitní betonové ploty, dlažby nebo fasády, inspiraci najdete na webu Stavoblock.cz. Výhoda Stavoblock fasád spočívá v jejich obrovské výdrži a trvanlivosti, která je přes 50 let. Zrekonstruovaná fasáda tak vydrží déle než dnes například protěžované polystyrenové řešení.

Investice do nemovitosti může být také vhodným způsobem, jak diverzifikovat vaše portfolio.

Nemovitosti však nejsou příliš likvidní. Prodej nemovitosti může trvat měsíce a vy tak budete muset na peníze dlouho čekat. 

Navíc se může stát, že ceny nemovitostí v době, kdy ji budete chtít prodat, klesnou. Pokud nebudete chtít čekat na jejich opětovný nárůst, musíte počítat s nevýhodným obchodem.

Pokud hledáte likvidnější způsob investování, zvažte vložení vašich peněžních prostředků do akcií, komodit nebo ETF fondů. Burza nabízí zajímavé příležitosti pro krátkodobé i dlouhodobé investory a umožňuje rozložení rizika do různých sektorů ekonomiky. O obchodování na finančních trzích se více dozvíte například na platformě XTB, která nabízí širokou škálu investičních nástrojů.

Investice do akcií či ETF může být pro vás vhodná, pokud požadujete vyšší likviditu a chcete mít menší starosti se správou majetku. Musíte však počítat také s vyšší volatilitou (větší kolísání ceny daného aktiva).

 

Pokud stále váháte, do čeho své peníze vložit, položte si následující otázky:

• Chcete stabilitu a dlouhodobý růst? Nemovitost může být ideální volbou, zejména pokud máte dostatek finančních prostředků a plánujete ji pronajímat.
• Potřebujete flexibilitu a větší likviditu? Akcie, ETF nebo komodity vám umožní snazší přístup k hotovosti a potenciálně vyšším ziskům.
• Máte možnost se o nemovitost aktivně starat? Pokud vám nevadí starosti s údržbou, pronájem může být zajímavou cestou k pasivnímu příjmu.

Ať už se rozhodnete pro jakoukoli investici, zvažte všechny aspekty a nesázejte na jednu kartu. Dobře diverzifikované portfolio je klíčem k úspěchu pro každého investora.