Rosný bod a kondenzace vlhkosti jsou věčným tématem
Plíseň na zdi vzniká v místech, kde dochází ke kondenzaci vzdušné vlhkosti. Je to prostě všude tam, kde se teplý vlhký vzduch střetne s chladným povrchem, jehož teplota klesla pod takzvaný rosný bod. Plísním se nejlépe daří v prostředí, kde vlhkost vzduchu přesahuje 60 % a teplota se pohybuje mezi 20 a 25 °C. Tyto podmínky často nastávají s ochlazením, kdy kvůli rozdílu teplot stěn a vzduchu začínáme doma intenzivně topit.
Ať už se jedná o starší nezateplený dům, nebo moderní novostavbu, příčiny vzniku plísní lze rozdělit do dvou hlavních kategorií.
Ať už se jedná o starší nezateplený dům, nebo moderní novostavbu, příčiny vzniku plísní lze rozdělit do dvou hlavních kategorií.
Konstrukční chyby jako zdroj neviditelných tepelných mostů
Jednou z hlavních příčin jsou místa v konstrukci, kde uniká víc tepla než v ostatních částech obálky domu, anebo kde je špatně provedená izolace. V důsledku těchto chyb teplota vnitřního povrchu zdi klesá pod kritickou mez, čímž vznikají ideální podmínky pro kondenzaci a následný růst plísní.
Rizikové lokality se často opakují. Jsou to obvykle rohy místností, zejména ty tvořené obvodovými stěnami, prostory kolem oken a dveří a místa u stropu nebo podlahy. Trvalé odstranění plísně způsobené stavebními chybami se tak neobejde bez rozsáhlejších stavebních úprav. Je nezbytné zaměřit se na precizní řešení tepelných mostů a aplikaci izolací, aby nedocházelo k úniku tepla a nežádoucí kondenzaci. Při jakékoli renovaci nebo stavbě se proto vyplatí klást důraz na technickou kvalitu a ověřené postupy.
Zdroj: freepik.com
Rizikové lokality se často opakují. Jsou to obvykle rohy místností, zejména ty tvořené obvodovými stěnami, prostory kolem oken a dveří a místa u stropu nebo podlahy. Trvalé odstranění plísně způsobené stavebními chybami se tak neobejde bez rozsáhlejších stavebních úprav. Je nezbytné zaměřit se na precizní řešení tepelných mostů a aplikaci izolací, aby nedocházelo k úniku tepla a nežádoucí kondenzaci. Při jakékoli renovaci nebo stavbě se proto vyplatí klást důraz na technickou kvalitu a ověřené postupy.
Nesprávné užívání nemovitosti znamená vysokou vlhkost
Druhou hlavní příčinou je nadměrná vlhkost vzduchu v interiéru, kterou si často vytváříme sami běžnými denními aktivitami, jako je vaření, sprchování, sušení prádla, nebo nedostatečným větráním. Tato vlhkost pak kondenzuje i na menších chladnějších místech. Orosená okna zevnitř slouží jako varovný signál příliš vlhké místnosti, kde vlhkost vzduchu dosahuje kritických hodnot.
Zdroj: freepik.comPlísně se v důsledku špatného užívání nejčastěji objevují za nábytkem, kde je nábytek přisunutý příliš blízko ke stěně a brání tak cirkulaci vzduchu. Dále se s nimi setkáváme v koupelnách, kuchyních a sklepech, tedy v místech, kde se sráží nejvíce vody.
Proč se vyplatí stabilita bydlení a dlouhodobá zodpovědnost
Účinné řešení problémů s plísní, obzvláště těch, které mají kořeny ve stavebních chybách nebo špatné izolaci, vyžaduje nejen rychlý zásah, ale hlavně dlouhodobý plán a nemalé finanční investice. Pokud se totiž neodstraní primární příčina, plíseň na zdi se bude neustále vracet.
Tato potřeba trvalých investic klade vysoké nároky jak na majitele, tak i na nájemníky, pro které je klíčové vědět, že se jim péče o byt vyplatí. Právě proto je důležité mít zajištěnu stabilitu bydlení. Možnost dlouhodobého a stabilního nájemního vztahu je proto velkým přínosem pro obě strany. Nájemníci získají jistotu, že mohou udržovat zdravé vnitřní prostředí, a majitelé mají záruku, že jejich nemovitost zůstane dlouhodobě ve výborném technickém stavu. Ochrana zdraví před plísněmi je zkrátka dlouhodobá investice, která se vždy vyplatí.
Tato potřeba trvalých investic klade vysoké nároky jak na majitele, tak i na nájemníky, pro které je klíčové vědět, že se jim péče o byt vyplatí. Právě proto je důležité mít zajištěnu stabilitu bydlení. Možnost dlouhodobého a stabilního nájemního vztahu je proto velkým přínosem pro obě strany. Nájemníci získají jistotu, že mohou udržovat zdravé vnitřní prostředí, a majitelé mají záruku, že jejich nemovitost zůstane dlouhodobě ve výborném technickém stavu. Ochrana zdraví před plísněmi je zkrátka dlouhodobá investice, která se vždy vyplatí.
Praktická prevence pro váš každodenní život
Než dojde k rozsáhlým stavebním úpravám, je nutné minimalizovat riziko vzniku plísní v každodenním životě, a to správnými návyky. Klíčem je často větrat – několikrát denně, krátce, ale intenzivně. Nezapomínejte používat digestoř a ventilátor, zejména v koupelně a kuchyni po dobu zvýšené vlhkosti. Dále je důležité nenechávat nábytek u stěn. Ponechte za velkým nábytkem mezeru pro proudění vzduchu. Omezte také sušení prádla v interiéru. A nakonec, kontrolujte vlhkost, pokud se orosená okna objevují často, pořiďte si odvlhčovač vzduchu a udržujte hodnoty pod 60 %.
Ať už je vaše situace jakákoliv, pamatujte, že plíseň na zdi je signálem nerovnováhy, kterou je nutné řešit ihned. Drobné chyby v užívání i závažné konstrukční vady mají přímý dopad na vaše zdraví. Pokud se plíseň objeví, odstraňte ji mokrou cestou pomocí likvidátorů a neprodleně se zaměřte na odstranění primární příčiny. Pouze kombinací technické kvality, správné údržby a stability bydlení zajistíte svému domovu dlouhodobé zdraví a vám klid.
Ať už je vaše situace jakákoliv, pamatujte, že plíseň na zdi je signálem nerovnováhy, kterou je nutné řešit ihned. Drobné chyby v užívání i závažné konstrukční vady mají přímý dopad na vaše zdraví. Pokud se plíseň objeví, odstraňte ji mokrou cestou pomocí likvidátorů a neprodleně se zaměřte na odstranění primární příčiny. Pouze kombinací technické kvality, správné údržby a stability bydlení zajistíte svému domovu dlouhodobé zdraví a vám klid.
