Toto nelehké poslání si předsevzala DELTA, která aktivně pracovala v roli architekta, generálního projektanta či projektového manažera na plánování a realizaci mnoha projektů bytových domů, jako jsou Althan Park ve Vídni, bytový dům Schichtgründe Vídeň, jehož projekce probíhala od roku 2016 do 2018, a který by se měl dočkat kolaudace již letos na jaře. Také nízkoenergetická výstavba vícegeneračního bydlení celé nové čtvrti s názvem Dům pro život v Aspernu stojí za zmínku.
Bytový dům Traviatagasse najdete ve 23. okrese ve Vídni. Lidé z DELTA spolu s developerem ÖVW a architektonickým studiem AllesWirdGut Architects vyhráli předchozí tendr developerů o obytný dům s konceptem vícegeneračního bydlení. Architekti AllesWirdGut převzali architekturu projektu, krajinnou architekturu a open space plánování. DELTA byla zodpovědná za činnosti generálního projektanta se všemi specializovanými disciplínami, jako jsou technologie a statika budov, požární ochrana, fyzika a domovní technika budov, jakož i projektový management, řízení, kontrola nákladů a místní stavební dozor.
Bytový dům Traviatagasse zahrnuje celkem 201 bytových jednotek. Zhruba třetina z nich jsou inteligentní, označované jako SMART bydlení. Typickým znakem jsou například velké stěnové plochy bez sloupů, jež umožňují vysoký stupeň flexibility při rozdělení velikostí bytů a umístění stěn v průběhu celého životního cyklu budovy. Výstavba tohoto bytového domu se realizovala v souladu se standardem sociálního nízkonákladového bydlení, a přesto se honosí vysoce kvalitní architekturou, jež je obzvláště nákladově pro provoz efektivní.
Součástí bytových domů je také mateřská škola pro nejmenší. Architekti a projektanti rovněž nezapomněli na starší děti. Traviatagasse zahrnuje také prostor, který slouží jako místo setkávání mladých lidí z této oblasti. K dispozici je také zvukotěsná klubovna pro mladé a společenské místnosti umístěné přímo v centru dění. Toto centrum tvoří střed a zároveň volný prostor připomínající náměstí, kolem kterého jsou uspořádány všechny čtyři bytové domy.
Prostorná společenská místnost nabízí možnost společné přípravy jídla, hrací prostor pro malé děti, myčku, ale třeba i řemeslnou dílnu pro společnou práci nejlépe více generací včetně knihovny. DELTA je hrdá na sociální udržitelnost a podporu vícegeneračních prvků tohoto rezidenčního projektu. O implementaci konceptu vícegeneračního bydlení se stará místní diakonie.
![]()
![]()
V čem je projekt Traviatagasse výjimečný?
Prostorná společenská místnost nabízí možnost společné přípravy jídla, hrací prostor pro malé děti, myčku, ale třeba i řemeslnou dílnu pro společnou práci nejlépe více generací včetně knihovny. DELTA je hrdá na sociální udržitelnost a podporu vícegeneračních prvků tohoto rezidenčního projektu. O implementaci konceptu vícegeneračního bydlení se stará místní diakonie.
V čem je projekt Traviatagasse výjimečný?
- Rozsáhlá nabídka prostor pro komunitní aktivity
- Bytové jednotky pro mladé uprchlíky
- Stěny bez sloupů umožňující velkou variabilitu prostoru při rozdělování velikostí bytů ve fázi plánování, ale také po celý životní cyklus
- Vícegenerační koncept bydlení, jehož realizaci koordinuje místní diakonie
Jednatel DELTA Česká republika u příležitosti prezentace domu Traviatagasse potvrdil, že DELTA se již aktivně zapojila do projektů bytové výstavby v Čechách i na Slovensku. Prvním příkladem může být koordinace projektu a kontrola nákladů bytového domu HAGIBOR v Praze 10 – domy ALFA a BETA. Rovněž se rýsuje další projekt z oblasti rezidenčního bydlení v Bratislavě, který jistě přinese nové výzvy, jak uvedl závěrem Erik Štefanovič.
Foto: Herta Hurnaus
