Co je vlastně PENB?

Začneme objasněním toho, co to ten průkaz energetické náročnosti budovy vlastně je. PENB udává, kolik energie spotřebuje rodinný dům, panelový dům nebo jakákoli jiná budova při běžném provozu.

Kolik protopíte? Jak moc větráte? Je v domě klimatizace? To vše se při zjišťování třídy energetické náročnosti, kterou se v průkazu dozvíte, řeší. Vaše nemovitost pak dostane hodnocení, od nejúspornějšího A až po energeticky náročné G.

Je průkaz energetické náročnosti povinný?

Pokud pronajímáte, prodáváte nebo renovujete, bez PENB se neobejdete. Povinný je i v případě, když třeba stavíte rodinný dům. Podle platné novely zákona musíte průkaz doložit, jestliže:

• stavíte novostavbu,
• prodáváte nebo pronajímáte nemovitost,
• rekonstruujete budovu, a sice více než 25 % celkové plochy obálky budovy.

Pokud tedy spadáte do jedné ze zmíněných skupin, předložení průkazu energetické náročnosti budovy se nevyhnete.

Jak se PENB zpracovává?

Zhodnocení náročnosti a zpracování průkazu se vždy odehrává na základě porovnání dvou budov. Parametry hodnocené nemovitosti se pak porovnávají s technickými údaji tzv. referenční budovy.

Proč referenční budova? V podstatě se jedná o budovu stejného druhu, tvaru, velikosti a účelu. S hodnocenou nemovitostí musí mít také stejnou orientaci ke světovým stranám, vnitřní uspořádání nebo třeba stínění.

Pokud si nejste jistí, obraťte se na odborníky ve svém okolí. Rádi vám poradí a zhodnotí přímo vaši situaci.